商業(yè)街旺鋪轉(zhuǎn)讓

商業(yè)街旺鋪轉(zhuǎn)讓合同編號：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的旺鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于旺鋪的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等與經(jīng)營相關(guān)的所有權(quán)益。1.2乙方同意接受旺鋪的轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)旺鋪的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，旺鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），其中包括：（1）旺鋪的購房價(jià)款：人民幣__________元整；（2）旺鋪的裝修費(fèi)用：人民幣__________元整；（3）甲方在轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用：人民幣__________元整。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理旺鋪過戶手續(xù)完成后支付。三、轉(zhuǎn)讓方式3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理旺鋪的過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法擁有旺鋪的經(jīng)營權(quán)。3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)政府部門申請辦理旺鋪的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。四、合同的履行4.1甲方應(yīng)保證旺鋪的經(jīng)營權(quán)、產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益的真實(shí)性、合法性，如因甲方原因?qū)е峦伒臋?quán)益出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并履行合同約定的其他義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。5.2若乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.旺鋪所有權(quán)證明文件2.旺鋪營業(yè)執(zhí)照3.旺鋪經(jīng)營許可證4.旺鋪產(chǎn)權(quán)證書5.旺鋪?zhàn)赓U合同（如有）6.旺鋪相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)和客戶資源清單7.甲方與旺鋪相關(guān)的所有協(xié)議和合同8.乙方身份證明文件9.銀行轉(zhuǎn)賬記錄證明文件10.過戶手續(xù)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實(shí)、合法的旺鋪權(quán)益證明文件。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理旺鋪過戶手續(xù)。3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。5.雙方未按約定解決爭議，一方拒絕友好協(xié)商或協(xié)商不成。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有旺鋪所有權(quán)并同意將其轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。2.受讓方：指同意接受旺鋪轉(zhuǎn)讓并承擔(dān)相關(guān)義務(wù)的當(dāng)事人。3.旺鋪：指位于商業(yè)街的商鋪，具有營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)益。4.過戶手續(xù)：指將旺鋪的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)等權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.旺鋪權(quán)益不真實(shí)或存在瑕疵：解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行充分的盡職調(diào)查，確保旺鋪權(quán)益的真實(shí)性和合法性。必要時(shí)，可聘請專業(yè)律師或調(diào)查機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查。2.過戶手續(xù)復(fù)雜或出現(xiàn)困難：解決辦法：雙方應(yīng)共同配合，提供所需文件和信息，積極與政府部門溝通，確保過戶手續(xù)的順利完成。3.乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)積極與乙方溝通，了解支付延遲的原因，尋求妥善解決方案。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)街旺鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移。2.旺鋪經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的變更。3.涉及