2024年房屋出租保險(xiǎn)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋出租保險(xiǎn)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3保險(xiǎn)公司信息第二條保險(xiǎn)范圍及內(nèi)容2.1保險(xiǎn)房屋基本信息2.2保險(xiǎn)期間2.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍2.4保險(xiǎn)金額第三條保險(xiǎn)費(fèi)用及支付3.1保險(xiǎn)費(fèi)用金額3.2支付方式和時(shí)間3.3費(fèi)用退還條件及流程第四條保險(xiǎn)理賠流程4.1理賠申請(qǐng)4.2理賠材料提交4.3理賠處理及支付第五條合同的生效、變更和解除5.1合同生效條件5.2合同變更5.3合同解除第六條合同爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3訴訟解決第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3保險(xiǎn)公司違約責(zé)任第八條隱私保護(hù)8.1保護(hù)范圍8.2信息使用及保密義務(wù)第九條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.1繼承條件9.2轉(zhuǎn)讓條件第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的附件11.1房屋出租保險(xiǎn)條款11.2保險(xiǎn)單證第十二條其他約定12.1出租方與承租方的其他約定12.2出租方與保險(xiǎn)公司的其他約定第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十四條合同的簽署與保存14.1合同簽署14.2合同副本及保存第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方信息（1）姓名或名稱：____________（2）身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________（3）地址：____________（4）聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息（1）姓名或名稱：____________（2）身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________（3）地址：____________（4）聯(lián)系方式：____________1.3保險(xiǎn)公司信息（1）名稱：____________（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________（3）地址：____________（4）聯(lián)系方式：____________第二條保險(xiǎn)范圍及內(nèi)容2.1保險(xiǎn)房屋基本信息保險(xiǎn)房屋位于____________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________，房屋面積為_(kāi)___________平方米，房屋用途為_(kāi)___________。2.2保險(xiǎn)期間保險(xiǎn)期間為自保險(xiǎn)合同生效之日起至____________日止。2.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍丙方承擔(dān)因下列原因?qū)е碌姆课輷p失的賠償責(zé)任：（1）火災(zāi)、爆炸；（2）自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）；（3）盜竊、搶劫；（4）其他雙方約定的風(fēng)險(xiǎn)。2.4保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)___________元。第三條保險(xiǎn)費(fèi)用及支付3.1保險(xiǎn)費(fèi)用金額保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元。3.2支付方式和時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，以____________方式支付保險(xiǎn)費(fèi)用給丙方。3.3費(fèi)用退還條件及流程保險(xiǎn)期間屆滿或合同解除時(shí)，丙方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余保險(xiǎn)費(fèi)用退還給乙方。退還流程如下：（1）乙方提交退款申請(qǐng)；（2）丙方審核申請(qǐng)材料；（3）丙方退還保險(xiǎn)費(fèi)用；（4）乙方確認(rèn)收款。第四條保險(xiǎn)理賠流程4.1理賠申請(qǐng)發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致房屋損失時(shí)，乙方應(yīng)在____________小時(shí)內(nèi)向丙方提出理賠申請(qǐng)。4.2理賠材料提交乙方應(yīng)在____________日內(nèi)向丙方提交下列理賠材料：（1）理賠申請(qǐng)書(shū)；（2）保險(xiǎn)單；（3）身份證明；（4）損失證明；（5）其他丙方要求提供的材料。4.3理賠處理及支付丙方應(yīng)在收到理賠材料后的____________日內(nèi)審核理賠申請(qǐng)，確認(rèn)屬于保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失后，按照保險(xiǎn)金額及合同約定進(jìn)行賠償。第五條合同的生效、變更和解除5.1合同生效條件本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。5.3合同解除合同解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。合同解除后，丙方應(yīng)在扣除已支付的保險(xiǎn)費(fèi)用后，退還剩余保險(xiǎn)費(fèi)用給乙方。第八條隱私保護(hù)8.1保護(hù)范圍丙方應(yīng)對(duì)在履行合同過(guò)程中獲得的甲方、乙方個(gè)人信息和房屋相關(guān)資料予以保密，不得向任何第三方泄露。8.2信息使用及保密義務(wù)丙方僅將乙方提供的信息用于保險(xiǎn)合同的履行及理賠事宜，并承諾在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)直至相關(guān)信息自然失效。第九條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.1繼承條件本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)可依法由甲方、乙方的繼承人或者受讓人繼承。9.2轉(zhuǎn)讓條件甲方、乙方不得未經(jīng)丙方同意擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)與丙方協(xié)商并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的附件11.1房屋出租保險(xiǎn)條款本合同的附件一為房屋出租保險(xiǎn)條款，乙方應(yīng)詳細(xì)閱讀并確認(rèn)了解條款內(nèi)容。11.2保險(xiǎn)單證丙方應(yīng)向乙方提供保險(xiǎn)單及其他相關(guān)單證，并確保其內(nèi)容的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。第十二條其他約定12.1出租方與承租方的其他約定甲方、乙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同項(xiàng)下的房屋出租保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容、理賠流程等事項(xiàng)進(jìn)行其他約定。12.2出租方與保險(xiǎn)公司的其他約定甲方、丙方經(jīng)協(xié)商一致，可就保險(xiǎn)合同的履行、理賠事宜等事項(xiàng)簽訂其他補(bǔ)充協(xié)議。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式各方應(yīng)以書(shū)面形式向其他方發(fā)出通知，通知應(yīng)以郵遞、電子郵件或其他雙方約定的方式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式各方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：甲方：____________乙方：____________丙方：____________第十四條合同的簽署與保存14.1合同簽署本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同副本及保存合同副本應(yīng)妥善保存，如有損壞或遺失，應(yīng)立即通知其他方，并由其他方提供副本以供查閱。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形（1）房屋租賃中介服務(wù)；（2）房屋維修、保養(yǎng)服務(wù)；（3）公共設(shè)施維護(hù)；（4）物業(yè)服務(wù)管理；（5）其他與房屋租賃相關(guān)的服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限定2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)依法對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方、乙方、丙方遭受損失，甲方、乙方、丙方有權(quán)向第三方追償。2.2第三方責(zé)任限額甲乙丙三方同意，對(duì)于第三方的賠償責(zé)任，應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、過(guò)錯(cuò)程度、損失金額等因素確定責(zé)任限額。具體限額由甲乙丙三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第三條第三方選擇與委托3.1第三方選擇3.2委托關(guān)系甲方、乙方與第三方建立委托關(guān)系時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方服務(wù)監(jiān)管4.1服務(wù)監(jiān)管甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同約定及法律法規(guī)要求。4.2服務(wù)投訴與處理甲方、乙方如對(duì)第三方的服務(wù)不滿，有權(quán)向第三方提出投訴。第三方應(yīng)及時(shí)處理并答復(fù)甲方、乙方。第五條第三方變更5.1變更通知如甲方、乙方需更換第三方，應(yīng)提前通知其他方，并說(shuō)明更換理由。5.2變更審批甲方、乙方更換第三方前，應(yīng)征得丙方同意。未經(jīng)丙方同意，甲方、乙方不得擅自更換第三方。第六條第三方違約處理6.1違約情形第三方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方遭受損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理甲方、乙方、丙方應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理第三方違約事宜。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1權(quán)益保護(hù)甲方、乙方、丙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方權(quán)益。7.2第三方權(quán)益受損處理如第三方權(quán)益受損，甲方、乙方、丙方應(yīng)協(xié)助第三方依法維權(quán)。第八條第三方資料保存8.1資料保存甲方、乙方、丙方應(yīng)妥善保存與第三方服務(wù)相關(guān)的所有資料，包括但不限于合同、協(xié)議、發(fā)票、憑證等。8.2資料提供如有法律法規(guī)要求或合同約定，甲方、乙方、丙方應(yīng)向其他方提供相關(guān)資料。第九條第三方信息披露9.1信息披露甲方、乙方、丙方應(yīng)如實(shí)向其他方披露第三方提供的服務(wù)及相關(guān)信息。9.2信息保密未經(jīng)第三方同意，甲方、乙方、丙方不得向其他方披露第三方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。第十條第三方介入的合同修改10.1修改申請(qǐng)如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要修改，甲方、乙方應(yīng)向丙方提出修改申請(qǐng)。10.2修改協(xié)商甲方、乙方、丙方應(yīng)就合同修改內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。第十一條第三方介入的保險(xiǎn)調(diào)整11.1保險(xiǎn)調(diào)整如第三方介入導(dǎo)致保險(xiǎn)需求發(fā)生變化，甲方、乙方應(yīng)向丙方提出保險(xiǎn)調(diào)整申請(qǐng)。11.2保險(xiǎn)調(diào)整協(xié)商甲方、乙方、丙方應(yīng)就保險(xiǎn)調(diào)整內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面調(diào)整協(xié)議。第十二條第三方介入的權(quán)益分配12.1權(quán)益分配如第三方介入導(dǎo)致本合同項(xiàng)下的權(quán)益發(fā)生變化，甲方、乙方、丙方應(yīng)重新分配相關(guān)權(quán)益。12.2權(quán)益分配協(xié)商甲方、乙方、丙方應(yīng)就權(quán)益分配事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面分配協(xié)議。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議提交如第三方介入導(dǎo)致本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，甲方、乙方、丙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.2爭(zhēng)議解決方式甲方、乙方、丙方應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議。第十四條第三方介入的合同解除14.1解除條件如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方、乙方、丙方均有權(quán)解除第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋出租保險(xiǎn)條款附件二：房屋出租保險(xiǎn)單附件三：房屋租賃合同附件四：第三方服務(wù)協(xié)議附件五：保險(xiǎn)理賠流程說(shuō)明附件六：房屋維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件七：物業(yè)服務(wù)管理協(xié)議附件八：公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)協(xié)議附件九：房屋租賃中介服務(wù)協(xié)議附件十：其他與房屋租賃相關(guān)的服務(wù)協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：房屋出租保險(xiǎn)條款本附件詳細(xì)闡述了保險(xiǎn)條款的內(nèi)容，包括保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件二：房屋出租保險(xiǎn)單本附件為保險(xiǎn)單正本，載明保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息。附件三：房屋租賃合同本附件詳細(xì)記錄了甲方、乙方的租賃關(guān)系，包括租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議本附件明確了甲方、乙方與第三方之間的服務(wù)關(guān)系，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件五：保險(xiǎn)理賠流程說(shuō)明本附件詳細(xì)描述了保險(xiǎn)理賠的申請(qǐng)流程，包括理賠申請(qǐng)、理賠材料提交、理賠處理及支付等。附件六：房屋維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本附件規(guī)定了甲方、乙方與房屋維修保養(yǎng)服務(wù)提供者之間的權(quán)利義務(wù)，包括維修保養(yǎng)范圍、費(fèi)用等。附件七：物業(yè)服務(wù)管理協(xié)議本附件約定了甲方、乙方與物業(yè)管理公司之間的權(quán)利義務(wù)，包括物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等。附件八：公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)協(xié)議本附件明確了甲方、乙方與公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)提供者之間的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。附件九：房屋租賃中介服務(wù)協(xié)議本附件描述了甲方、乙方與房屋租賃中介之間的服務(wù)關(guān)系，包括中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。附件十：其他與房屋租賃相關(guān)的服務(wù)協(xié)議本附件涵蓋了與房屋租賃相關(guān)的其他服務(wù)內(nèi)容，如家具租賃、電器租賃等，及其相關(guān)協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付保險(xiǎn)費(fèi)用；2.乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致?lián)p失；3.丙方未按約定履行保險(xiǎn)理賠義務(wù)；4.第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；5.甲方、乙方、丙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；4.違約方造成對(duì)方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付保險(xiǎn)費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，向丙方支付違約金，并承擔(dān)因延遲支付導(dǎo)致的保險(xiǎn)費(fèi)用的增加等損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.乙方：指與甲方簽訂房屋租賃合同并按期支付租金的一方。3.丙方：指承擔(dān)房屋出租保險(xiǎn)責(zé)任的公司。4.保險(xiǎn)條款：指保險(xiǎn)合同中約定的保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等內(nèi)容。5.保險(xiǎn)單