2024年房地產(chǎn)交易電子合同安全服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)交易電子合同安全服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（買方）名稱及聯(lián)系方式1.3丙方（服務(wù)提供商）名稱及聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)交易電子合同2.2安全服務(wù)內(nèi)容第三條合同期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期第四條服務(wù)內(nèi)容與要求4.1丙方提供的服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)第五條費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式和時(shí)間第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限第七條違約責(zé)任7.1各方違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他約定12.1甲方與乙方其他約定12.2甲方與丙方其他約定第十三條附件13.1房地產(chǎn)交易電子合同及相關(guān)文件13.2安全服務(wù)方案及相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）14.3丙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：×××市×××路×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2乙方（買方）名稱：×××個(gè)人地址：×××市×××路×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.3丙方（服務(wù)提供商）名稱：×××網(wǎng)絡(luò)安全技術(shù)有限公司地址：×××市×××路×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)交易電子合同：本合同涉及的房地產(chǎn)交易電子合同包括房屋買賣合同、房屋附屬設(shè)施買賣合同等，具體合同內(nèi)容以附件形式附在本合同后。2.2安全服務(wù)內(nèi)容：丙方為本合同涉及的電子合同提供安全服務(wù)，包括數(shù)據(jù)加密、身份驗(yàn)證、合同存證等服務(wù)。第三條合同期限3.1合同生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效。3.2合同到期日期：本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第四條服務(wù)內(nèi)容與要求4.1丙方提供的服務(wù)內(nèi)容：丙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的電子合同安全服務(wù)。4.2服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保電子合同的數(shù)據(jù)安全、可靠，并及時(shí)處理甲方和乙方提出的安全服務(wù)需求。第五條費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用：甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)，向丙方支付安全服務(wù)費(fèi)用。5.2支付方式和時(shí)間：甲方和乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，按照丙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。第六條保密條款6.1保密信息范圍：本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，各方所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息。6.2保密期限：各方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)永久保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。第八條違約責(zé)任8.1各方違約情形：1）甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用總額的5%。2）乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。3）丙方未按照約定提供服務(wù)或者服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的5%。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如各方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。第十條合同的變更和終止10.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：各方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或本人簽字。11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：各方應(yīng)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┧瓦_(dá)地址和聯(lián)系方式。第十二條其他約定12.1甲方與乙方其他約定：本合同簽訂后，甲乙雙方不得就合同內(nèi)容進(jìn)行任何形式的變更或補(bǔ)充，除非各方書面同意。12.2甲方與丙方其他約定：本合同簽訂后，甲乙雙方與丙方之間的其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。第十三條附件13.1房地產(chǎn)交易電子合同及相關(guān)文件：附件中應(yīng)包括房地產(chǎn)交易電子合同、房屋買賣合同、房屋附屬設(shè)施買賣合同等。13.2安全服務(wù)方案及相關(guān)文件：附件中應(yīng)包括丙方提供的電子合同安全服務(wù)方案、服務(wù)流程、安全保障措施等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：14.3丙方簽字（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同項(xiàng)下房地產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、貸款機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。1.2第三方介入指第三方根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行過程，對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其在房地產(chǎn)交易過程中的職責(zé)，確保交易安全、順利進(jìn)行。2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其履行不當(dāng)導(dǎo)致的損失，包括但不限于甲方、乙方和丙方的損失。第三條第三方權(quán)利3.1第三方根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，享有參與合同履行、監(jiān)督合同履行等情況下的權(quán)利。3.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方和丙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其在房地產(chǎn)交易過程中的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)確保其履行過程中不影響甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲方、乙方和丙方的賠償責(zé)任，以其在房地產(chǎn)交易過程中獲取的利益為限。5.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方和丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第六條第三方介入后的合同履行6.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲方、乙方和丙方應(yīng)根據(jù)本合同約定及第三方要求，提供必要的協(xié)助和配合。6.2甲方、乙方和丙方應(yīng)按照本合同約定，履行其在第三方介入后的合同義務(wù)。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤a(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方如作為爭(zhēng)議一方，其仲裁或訴訟費(fèi)用由其自行承擔(dān)。第八條第三方介入后的通知與送達(dá)8.1各方應(yīng)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向第三方提供送達(dá)地址和聯(lián)系方式。8.2第三方通知甲方、乙方和丙方時(shí)，應(yīng)以書面形式發(fā)送，并加蓋公章或本人簽字。第九條第三方介入后的其他約定9.1甲方、乙方和丙方與第三方之間的其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。9.2甲方、乙方和丙方與第三方之間的約定，不得違反本合同的約定。第十條附件10.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于第三方提供的服務(wù)方案、安全保障措施等。第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字（蓋章）：11.2乙方簽字（蓋章）：11.3丙方簽字（蓋章）：11.4第三方簽字（蓋章）：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房地產(chǎn)交易電子合同及相關(guān)文件1.1房屋買賣合同1.2房屋附屬設(shè)施買賣合同1.3交易過程中的相關(guān)證明文件附件2：安全服務(wù)方案及相關(guān)文件2.1丙方提供的電子合同安全服務(wù)方案2.2服務(wù)流程說明2.3安全保障措施詳述附件3：第三方介入后的合同履行說明3.1第三方介入定義和范圍3.2第三方責(zé)任和義務(wù)3.3第三方權(quán)利和限額附件4：合同履行過程中的協(xié)助和配合要求4.1甲方、乙方和丙方的協(xié)助義務(wù)4.2各方應(yīng)提供的配合措施附件5：爭(zhēng)議解決方式及相關(guān)文件5.1爭(zhēng)議解決方式說明5.2仲裁或訴訟費(fèi)用承擔(dān)規(guī)定附件6：通知與送達(dá)方式及相關(guān)文件6.1各方提供的送達(dá)地址和聯(lián)系方式6.2通知與送達(dá)方式詳述說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用總額的5%。示例說明：若甲方在合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付截止日期后10天內(nèi)未支付，則視為違約。違約行為2：乙方未按照約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。示例說明：若乙方在合同約定的交付房屋日期后30天內(nèi)未交付，則視為違約。違約行為3：丙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的5%。示例說明：若丙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，未提供約定的安全服務(wù)，則視為違約。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：房地產(chǎn)交易電子合同解釋：指在房地產(chǎn)交易過程中，采用電子形式簽訂的合同，包括房屋買賣合同、房屋附屬設(shè)施買賣合同等。法律名詞2：安全服務(wù)解釋：指丙方為甲方和乙方提供的數(shù)據(jù)加密、身份驗(yàn)證、合同存證等服務(wù)，以