2024年房屋登記委托協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋登記委托協(xié)議本合同目錄一覽第一條：房屋登記委托協(xié)議的定義與范圍1.1：本協(xié)議的定義1.2：本協(xié)議的范圍第二條：雙方權(quán)利與義務(wù)2.1：甲方的權(quán)利與義務(wù)2.2：乙方的權(quán)利與義務(wù)第三條：房屋登記事項(xiàng)3.1：房屋基本信息3.2：房屋權(quán)屬證明3.3：房屋登記流程與時(shí)間第四條：費(fèi)用與支付方式4.1：登記費(fèi)用的承擔(dān)4.2：支付方式與時(shí)間第五條：房屋登記結(jié)果的確認(rèn)與使用5.1：登記結(jié)果的確認(rèn)5.2：登記結(jié)果的使用范圍第六條：保密條款6.1：保密信息的范圍6.2：保密信息的期限第七條：違約責(zé)任7.1：違約行為的認(rèn)定7.2：違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第八條：爭議解決方式8.1：爭議的解決方式8.2：爭議解決的期限第九條：合同的生效、變更與解除9.1：合同的生效條件9.2：合同的變更方式9.3：合同的解除條件第十條：法律適用與爭議解決10.1：本協(xié)議適用的法律10.2：爭議解決的方式與地點(diǎn)第十一條：其他約定11.1：甲方與乙方其他約定事項(xiàng)第十二條：通知與送達(dá)12.1：通知的方式與期限12.2：送達(dá)的地址與方式第十三條：合同的附件13.1：附件的名稱與內(nèi)容第十四條：合同的簽署14.1：合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2：合同簽署的主體第一部分：合同如下：第一條：房屋登記委托協(xié)議的定義與范圍1.1：本協(xié)議的定義1.2：本協(xié)議的范圍本協(xié)議的范圍包括但不限于：提供房屋權(quán)屬證明、辦理房屋登記申請(qǐng)、繳納登記費(fèi)用、領(lǐng)取房屋登記證書等與房屋登記相關(guān)的事宜。第二條：雙方權(quán)利與義務(wù)2.1：甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有義務(wù)提供真實(shí)、完整的房屋相關(guān)信息和資料，并按照乙方的要求提供必要的授權(quán)和配合。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成登記手續(xù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。2.2：乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有義務(wù)按照甲方的要求辦理房屋登記手續(xù)，并按照約定時(shí)間完成相關(guān)工作。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的授權(quán)和配合，并有權(quán)按照約定收取相關(guān)費(fèi)用。第三條：房屋登記事項(xiàng)3.1：房屋基本信息房屋基本信息如下：房屋地址：_______房屋所有權(quán)人：_______房屋共有權(quán)人：_______房屋性質(zhì)：_______3.2：房屋權(quán)屬證明（1）房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；（2）房屋共有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（如有）；（3）土地使用權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（如有）；（4）其他與房屋權(quán)屬相關(guān)的證明文件。3.3：房屋登記流程與時(shí)間（1）接收甲方提供的權(quán)屬證明文件；（2）代甲方提交房屋登記申請(qǐng)；（3）繳納登記費(fèi)用；（4）領(lǐng)取房屋登記證書；（5）將房屋登記證書交付給甲方。第四條：費(fèi)用與支付方式4.1：登記費(fèi)用的承擔(dān)雙方約定，房屋登記費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整），由甲方承擔(dān)。4.2：支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照乙方的要求，在辦理房屋登記手續(xù)前，將登記費(fèi)用以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付給乙方。支付時(shí)間為_______年_______月_______日。第五條：房屋登記結(jié)果的確認(rèn)與使用5.1：登記結(jié)果的確認(rèn)乙方在完成房屋登記手續(xù)后，應(yīng)將房屋登記證書交付給甲方。甲方收到房屋登記證書后，應(yīng)進(jìn)行核對(duì)并確認(rèn)登記結(jié)果無誤。5.2：登記結(jié)果的使用范圍甲乙雙方同意，房屋登記證書僅作為證明房屋權(quán)屬關(guān)系的法律文件，不得用于其他非法目的。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將房屋登記證書轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他法律行為。第六條：保密條款6.1：保密信息的范圍本協(xié)議涉及的保密信息包括房屋相關(guān)信息、權(quán)屬證明文件、登記過程中的溝通內(nèi)容等。6.2：保密信息的期限雙方對(duì)保密信息的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起算，至房屋登記手續(xù)完成之日止。第七條：違約責(zé)任7.1：違約行為的認(rèn)定任何一方違反本協(xié)議的約定，均視為違約行為。7.2：違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約行為所涉及的金額×1%。違約行為導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：爭議解決方式8.1：爭議的解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2：爭議解決的期限雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決。如在該期限內(nèi)未能協(xié)商解決，則任何一方均可向法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更與解除9.1：合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2：合同的變更方式本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。9.3：合同的解除條件雙方同意，在下列情況下，一方可以解除本協(xié)議：（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，且雙方未能就變更或解除本協(xié)議達(dá)成一致的。第十條：法律適用與爭議解決10.1：本協(xié)議適用的法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2：爭議解決的方式與地點(diǎn)本協(xié)議項(xiàng)下的爭議，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院解決。第十一條：其他約定11.1：甲方與乙方其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條：通知與送達(dá)12.1：通知的方式與期限雙方應(yīng)通過書面形式互相通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。12.2：送達(dá)的地址與方式雙方各自的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式如下：甲方：地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第十三條：合同的附件13.1：附件的名稱與內(nèi)容本協(xié)議附件包括：（1）房屋權(quán)屬證明文件；（2）雙方簽字或蓋章的書面補(bǔ)充協(xié)議；（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第十四條：合同的簽署14.1：合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本協(xié)議于_______年_______月_______日在_______（地點(diǎn)）簽署。14.2：合同簽署的主體甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1：第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w參與并提供服務(wù)的現(xiàn)象。第三方可以包括但不限于中介方、評(píng)估方、審查方、登記機(jī)關(guān)等。1.2：第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括協(xié)助甲乙方辦理房屋登記手續(xù)、提供專業(yè)意見、進(jìn)行價(jià)值評(píng)估、執(zhí)行登記命令等與房屋登記相關(guān)的活動(dòng)。第二條：第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1：第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，忠實(shí)地履行其職責(zé)，并確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2：第三方的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其在介入過程中提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并對(duì)其服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。若第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條：第三方介入的報(bào)酬3.1：報(bào)酬的計(jì)算第三方介入的報(bào)酬應(yīng)根據(jù)雙方約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。報(bào)酬的計(jì)算方式、標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間應(yīng)在相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議中明確。3.2：支付方式與時(shí)間甲乙方應(yīng)按照約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)支付第三方報(bào)酬。支付方式、時(shí)間及地點(diǎn)應(yīng)在相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議中明確。第四條：第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督4.1：甲乙方的協(xié)調(diào)義務(wù)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保第三方了解甲乙方的需求和要求，并及時(shí)解決問題。4.2：甲乙方的監(jiān)督義務(wù)甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照本合同的要求履行其職責(zé)。第五條：第三方介入的變更與解除5.1：變更與解除的條件甲乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知第三方，并在通知中說明變更或解除的原因和依據(jù)。5.2：變更與解除的程序甲乙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容和日期。第六條：第三方責(zé)任限額6.1：責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償額。6.2：責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)性質(zhì)、介入程度、行業(yè)慣例等因素確定。具體限額應(yīng)在相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議中明確。6.3：責(zé)任限額的適用甲乙方在索賠時(shí)，第三方責(zé)任限額為其賠償責(zé)任的上限。若第三方的賠償責(zé)任超過限額，甲乙方不得追究其超出部分的責(zé)任。第七條：第三方介入的保密義務(wù)7.1：保密信息的范圍第三方對(duì)在介入過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息承擔(dān)保密義務(wù)。7.2：保密信息的期限第三方對(duì)保密信息的保密期限自本合同終止或解除之日起計(jì)算，期限長度應(yīng)在相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議中明確。第八條：第三方介入的違約責(zé)任8.1：違約行為的認(rèn)定第三方如違反本合同或相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議的約定，均視為違約行為。8.2：違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任應(yīng)在相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議中明確。第九條：第三方介入的爭議解決9.1：爭議的解決方式第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2：爭議解決的期限雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決。如在該期限內(nèi)未能協(xié)商解決，則任何一方均可向法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更與解除10.1：合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2：合同的變更方式本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。10.3：合同的解除條件雙方同意，在下列情況下，一方可以解除本協(xié)議：（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，且雙方未能就變更或解除本協(xié)議達(dá)成一致的。第十一條：其他約定11.1：甲乙雙方與第三方其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條：通知與送達(dá)12.1：通知的方式與期限甲乙雙方與第三方應(yīng)通過書面形式互相通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等。說明：上述證件應(yīng)清晰、完整，并加蓋官方印章。附件二：雙方簽字或蓋章的書面補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于雙方對(duì)合同的變更、解除等事項(xiàng)的書面協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確約定變更或解除的內(nèi)容、日期及相關(guān)責(zé)任。附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括但不限于第三方與甲乙方的合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。說明：該合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)范圍、報(bào)酬、責(zé)任限額等。附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：上述文件應(yīng)證明第三方具備從事相關(guān)服務(wù)的合法資格。附件五：房屋登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括但不限于房屋登記申請(qǐng)表、相關(guān)個(gè)人信息及房屋信息等。說明：申請(qǐng)表應(yīng)真實(shí)、完整，不得有虛假信息。附件六：其他與本協(xié)議相關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括但不限于與房屋登記相關(guān)的其他文件和資料。說明：這些文件和資料應(yīng)有助于完成房屋登記手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.第三方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)；2.第三方提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或本合同的約定；3.第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私；4.第三方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致本合同信息外泄；5.第三方未按照約定支付報(bào)酬。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方應(yīng)按照約定時(shí)間完成服務(wù)，否則應(yīng)支付違約金；2.第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；3.第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；4.第三方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致本合同信息外泄，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.第三方未按照約定支付報(bào)酬，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)人對(duì)其房屋擁有所有權(quán)的法律文件。2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書：指證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)所有人對(duì)其不動(dòng)產(chǎn)擁有所有權(quán)的法律文件。3