2024年文物單位保護(hù)與利用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年文物單位保護(hù)與利用合同本合同目錄一覽1.文物單位定義與范圍1.1文物單位的定義1.2文物單位的范圍2.保護(hù)與利用原則2.1保護(hù)原則2.2利用原則3.保護(hù)與利用目標(biāo)3.1保護(hù)目標(biāo)3.2利用目標(biāo)4.保護(hù)與利用責(zé)任主體4.1文物單位所有人4.2文物單位管理單位4.3文物單位使用單位5.保護(hù)措施5.1預(yù)防性保護(hù)措施5.2應(yīng)急保護(hù)措施5.3定期檢查與維護(hù)6.利用方式6.1文物展覽6.2文化交流6.3教育活動(dòng)7.利用收益分配7.1收益計(jì)算方式7.2收益分配比例7.3收益使用規(guī)定8.合同期限8.1合同起始日期8.2合同終止日期9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律訴訟11.合同的簽訂與生效11.1簽訂程序11.2生效條件12.合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同的終止與注銷13.1終止條件13.2注銷程序14.其他條款14.1文物保護(hù)與利用的相關(guān)法律法規(guī)14.2文物單位的特殊保護(hù)要求14.3合同的保密條款第一部分：合同如下：1.文物單位定義與范圍1.1文物單位的定義本合同所稱文物單位，是指根據(jù)《中華人民共和國文物保護(hù)法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，被確定為文物保護(hù)單位、歷史建筑、歷史遺址、歷史街區(qū)、歷史城市等，具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)、教育價(jià)值的不可移動(dòng)文物。1.2文物單位的范圍本合同涉及的文物單位范圍包括但不限于：古文化遺址、古墓葬、古建筑、石窟寺、石刻、近現(xiàn)代重要史跡及代表性建筑等。具體文物單位名單詳見附件一。2.保護(hù)與利用原則2.1保護(hù)原則文物單位的保護(hù)應(yīng)遵守完整性、原真性、可持續(xù)性原則，確保文物單位的安全、完整和風(fēng)貌。任何單位和個(gè)人不得損壞或者擅自改變文物單位的結(jié)構(gòu)、風(fēng)貌和環(huán)境。2.2利用原則文物單位的利用應(yīng)符合文物保護(hù)要求，充分發(fā)揮文物單位的社會(huì)教育、文化和科研價(jià)值，促進(jìn)文物單位的合理利用。在文物單位內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)保證不影響文物單位的保護(hù)和風(fēng)貌。3.保護(hù)與利用目標(biāo)3.1保護(hù)目標(biāo)確保文物單位的結(jié)構(gòu)安全、環(huán)境風(fēng)貌和歷史文化價(jià)值得到有效保護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決文物單位可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和問題。3.2利用目標(biāo)合理利用文物單位，提升文物單位的知名度和影響力，為社會(huì)提供豐富的歷史文化教育資源，實(shí)現(xiàn)文物單位的可持續(xù)發(fā)展。4.保護(hù)與利用責(zé)任主體4.1文物單位所有人文物單位的所有人應(yīng)為文物單位的保護(hù)與利用承擔(dān)責(zé)任。所有人應(yīng)確保文物單位的保護(hù)設(shè)施完善，對(duì)文物單位進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。4.2文物單位管理單位文物單位的管理單位應(yīng)負(fù)責(zé)文物單位的日常管理工作，制定和實(shí)施文物保護(hù)措施，確保文物單位的安全、完整和風(fēng)貌。4.3文物單位使用單位文物單位的使用單位應(yīng)在遵守文物保護(hù)規(guī)定的前提下，負(fù)責(zé)文物單位的合理利用，確保文物單位的使用功能與文物保護(hù)相協(xié)調(diào)。5.保護(hù)措施5.1預(yù)防性保護(hù)措施文物單位所有人、管理單位和使用單位應(yīng)共同制定文物單位的預(yù)防性保護(hù)措施，包括防火、防盜、防蟲、防震、防霉等措施，確保文物單位的安全。5.2應(yīng)急保護(hù)措施文物單位所有人、管理單位和使用單位應(yīng)制定文物單位的應(yīng)急保護(hù)預(yù)案，建立健全突發(fā)事件應(yīng)急處理機(jī)制，確保在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)能夠及時(shí)有效地進(jìn)行處置。5.3定期檢查與維護(hù)文物單位所有人、管理單位和使用單位應(yīng)定期對(duì)文物單位進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保文物單位的結(jié)構(gòu)安全、環(huán)境風(fēng)貌和歷史文化價(jià)值得到有效保護(hù)。6.利用方式6.1文物展覽文物單位可以用于舉辦各類文物展覽，展示文物的歷史、藝術(shù)和科學(xué)價(jià)值，提升公眾對(duì)文物保護(hù)的認(rèn)識(shí)和重視。6.2文化交流文物單位可以作為文化交流的平臺(tái)，組織各類文化活動(dòng)，促進(jìn)文化遺產(chǎn)的傳播和交流。6.3教育活動(dòng)文物單位可用于開展各類教育活動(dòng)，如愛國主義教育、歷史文化教育等，培養(yǎng)公眾的文物保護(hù)意識(shí)和文化素養(yǎng)。7.利用收益分配7.1收益計(jì)算方式文物單位的所有權(quán)、管理權(quán)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租、合作開發(fā)等利用方式所得收益，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行計(jì)算。7.2收益分配比例文物單位的所有權(quán)、管理權(quán)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租、合作開發(fā)等利用方式所得收益，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行分配。7.3收益使用規(guī)定文物單位所得收益應(yīng)主要用于文物單位的保護(hù)、維修、管理和可持續(xù)發(fā)展，不得挪作他用。具體使用規(guī)定應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。8.合同期限8.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止日期本合同期限為____年，自合同起始日期起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確合同期限。9.違約責(zé)任9.1違約行為(1)未按照合同約定履行保護(hù)與利用職責(zé)；(2)未按照合同約定支付利用收益；(3)未經(jīng)對(duì)方同意，擅自改變文物單位的結(jié)構(gòu)、風(fēng)貌和環(huán)境；(4)未按照合同約定使用文物單位進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)；(5)違反法律法規(guī)和合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：(1)支付違約金；(2)賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；(3)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的簽訂與生效11.1簽訂程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同的變更與解除12.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。12.2解除條件合同解除的條件如下：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；(3)依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。13.合同的終止與注銷13.1終止條件合同終止的條件如下：(1)合同期限屆滿；(2)雙方協(xié)商一致終止合同；(3)依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。13.2注銷程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同注銷手續(xù)。14.其他條款14.1文物保護(hù)與利用的相關(guān)法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守《中華人民共和國文物保護(hù)法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，確保文物單位的保護(hù)與利用符合法律法規(guī)要求。14.2文物單位的特殊保護(hù)要求如文物單位具有特殊的保護(hù)要求，雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)規(guī)定，確保文物單位的特殊保護(hù)措施得到有效實(shí)施。14.3合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方介入定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何單位或個(gè)人，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與文物單位的保護(hù)與利用活動(dòng)。15.2第三方介入范圍(1)文物單位保護(hù)與利用的專業(yè)咨詢單位；(2)文物單位保護(hù)與利用的合作單位；(3)文物單位保護(hù)與利用的監(jiān)督機(jī)構(gòu)；(4)文物單位保護(hù)與利用的金融服務(wù)單位；(5)法律訴訟中的法院、調(diào)解組織、律師等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：(1)甲乙方同意第三方介入；(2)第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力；(3)第三方介入符合法律法規(guī)和合同約定。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利(1)參與文物單位保護(hù)與利用活動(dòng)的權(quán)利；(2)獲取相關(guān)資料和信息的權(quán)利；(3)按照合同約定獲取報(bào)酬的權(quán)利；(4)依法主張權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。17.2第三方義務(wù)(1)履行合同約定的職責(zé)；(2)遵守文物單位的保護(hù)規(guī)定；(3)保護(hù)甲乙方商業(yè)秘密；(4)依法合規(guī)開展活動(dòng)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因過錯(cuò)造成甲乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任額度。18.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定設(shè)定，并在書面協(xié)議中明確。如無明確約定，第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方介入活動(dòng)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和影響等因素確定。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)第三方介入活動(dòng)的實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并在書面協(xié)議中予以明確。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入時(shí)，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)。第三方不取代甲乙方的合同地位，甲乙方仍需履行合同約定的義務(wù)。19.2第三方與甲乙方合同的銜接第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確保第三方介入活動(dòng)與甲乙方合同相銜接，避免合同履行過程中的沖突和矛盾。20.第三方介入的終止與注銷20.1第三方介入終止條件第三方介入終止的條件如下：(1)合同約定的事由發(fā)生；(2)法律法規(guī)規(guī)定的事由發(fā)生；(3)甲乙方與第三方協(xié)商一致終止。20.2第三方介入注銷程序第三方介入終止后，甲乙方與第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定辦理第三方介入注銷手續(xù)。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議的解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決；如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.2第三方介入爭議的訴訟主體第三方介入爭議的訴訟主體為甲乙方，第三方作為第三人參加訴訟。22.合同的繼續(xù)履行與責(zé)任承擔(dān)22.1第三方介入不影響合同繼續(xù)履行第三方介入不影響甲乙方按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。22.2第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)第三方介入后，甲乙方與第三方應(yīng)按照書面協(xié)議約定，分別承擔(dān)各自的責(zé)任。如書面協(xié)議未約定，按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：文物單位保護(hù)與利用計(jì)劃書詳細(xì)說明文物單位的保護(hù)與利用目標(biāo)、措施、時(shí)間表等。附件二：文物單位保護(hù)與利用預(yù)算表詳細(xì)列出文物單位保護(hù)與利用所需的資金預(yù)算。附件三：文物單位保護(hù)與利用合作協(xié)議甲乙方就文物單位保護(hù)與利用達(dá)成的具體合作協(xié)議。附件四：文物單位保護(hù)與利用技術(shù)規(guī)范詳細(xì)規(guī)定文物單位保護(hù)與利用的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件五：文物單位保護(hù)與利用管理制度詳細(xì)列出文物單位保護(hù)與利用的管理制度和操作流程。附件六：文物單位保護(hù)與利用風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告對(duì)文物單位保護(hù)與利用過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和分析。附件七：文物單位保護(hù)與利用法律法規(guī)匯編說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未按照合同約定履行保護(hù)與利用職責(zé)；2.甲乙任何一方未按照合同約定支付利用收益；3.甲乙任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自改變文物單位的結(jié)構(gòu)、風(fēng)貌和環(huán)境；4.甲乙任何一方未按照合同約定使用文物單位進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)；5.甲乙任何一方違反法律法規(guī)和合同約定的其他行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定計(jì)算違約金金額，違約金計(jì)算方式詳見附件八。2.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，具體賠償金額根據(jù)損失情況確定。3.合同解除：如違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。示例說明：若甲方未按照合同約定支付文物單位利用收益，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。具體違約金金額和損失賠償金額，根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。說明三：法律名詞及解釋：1.文物單位：指根據(jù)《中華人民共和國文物保護(hù)法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，被確定為文物保護(hù)單位、歷史建筑、歷史遺址、歷史街區(qū)、歷史城市等，具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)、教育價(jià)值的不可移動(dòng)文物。2.保護(hù)與利用：指對(duì)文物單位進(jìn)行保護(hù)措施，確保文物單位的安全、完整和風(fēng)貌，同時(shí)合理利用