2024年廢棄礦區(qū)生態(tài)修復拆遷協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廢棄礦區(qū)生態(tài)修復拆遷協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1礦區(qū)定義1.2生態(tài)修復定義1.3拆遷定義第二條礦區(qū)范圍與拆遷對象2.1礦區(qū)范圍2.2拆遷對象第三條生態(tài)修復責任與義務3.1生態(tài)修復責任3.2修復工程進度與質量第四條拆遷補償4.1補償標準4.2補償計算方式4.3補償支付時間與方式第五條拆遷安置5.1安置地點5.2安置房屋及設施第六條拆遷期限6.1拆遷啟動時間6.2拆遷完成時間第七條雙方權利與義務7.1甲方權利與義務7.2乙方權利與義務第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.2爭議管轄第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽約主體14.1甲方（拆遷方）14.2乙方（被拆遷方）第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1礦區(qū)定義礦區(qū)是指位于____省____市____縣（區(qū)）的廢棄礦區(qū)，具體范圍以東經(jīng)____度、北緯____度為起點，西至____度、南至____度之間的地域。1.2生態(tài)修復定義生態(tài)修復是指對礦區(qū)進行環(huán)境治理、植被恢復、土地改良等一系列措施，以達到恢復礦區(qū)生態(tài)環(huán)境的目的。1.3拆遷定義拆遷是指對礦區(qū)內(nèi)的建筑物、構筑物及其他附屬設施進行拆除，并對拆除后的土地進行平整。第二條礦區(qū)范圍與拆遷對象2.1礦區(qū)范圍礦區(qū)范圍具體界限如下：（1）東至____，南至____，西至____，北至____；（2）涉及到的村（居）民住宅、企業(yè)、機關事業(yè)單位等。2.2拆遷對象拆遷對象包括礦區(qū)內(nèi)的所有建筑物、構筑物及其他附屬設施，包括但不限于住宅、商鋪、工廠、倉庫、辦公設施等。第三條生態(tài)修復責任與義務3.1生態(tài)修復責任甲方負責對礦區(qū)進行生態(tài)修復，確保修復工程達到國家相關標準和要求。3.2修復工程進度與質量甲方應按照約定的工程進度完成生態(tài)修復工作，并確保修復質量符合國家相關標準和要求。第四條拆遷補償4.1補償標準拆遷補償標準按照____?。ㄊ?、區(qū)）人民政府發(fā)布的最新拆遷補償標準執(zhí)行。4.2補償計算方式拆遷補償金額根據(jù)拆遷對象的面積、性質等因素計算確定。具體計算方式如下：（1）住宅：拆遷面積×住宅補償單價；（2）非住宅：拆遷面積×非住宅補償單價；（3）其他附屬設施：拆遷價值評估×補償系數(shù)。4.3補償支付時間與方式甲方應在拆遷協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將拆遷補償款支付給乙方。支付方式為____（現(xiàn)金、轉賬等）。第五條拆遷安置5.1安置地點甲方負責為乙方提供安置住房，安置地點為____。5.2安置房屋及設施甲方應保證安置住房的面積、結構、設施等符合國家相關標準和要求，并確保安置房屋的水、電、燃氣、通訊等基礎設施正常使用。第六條拆遷期限6.1拆遷啟動時間拆遷工作自拆遷協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)啟動。6.2拆遷完成時間拆遷工作應在協(xié)議約定的拆遷完成時間內(nèi)完成，具體時間為____年__月__日。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方未按照約定履行拆遷補償、安置等義務的，應向乙方支付違約金，違約金為拆遷補償款總額的____%。8.2乙方違約責任乙方未按照約定履行拆遷義務的，應向甲方支付違約金，違約金為拆遷補償款總額的____%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決協(xié)商不成的，可以請求當?shù)鼐用裎瘑T會、村民委員會或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府進行調解。9.3法律途徑調解不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止本合同在下列情況下終止：（1）雙方履行完合同約定的義務；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等，應當予以保密。11.2泄露后果泄露保密信息的，泄露方應承擔相應的法律責任。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄本合同引起的爭議，由有管轄權的人民法院管轄。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以補充。13.2附錄附錄包括礦區(qū)平面圖、拆遷補償明細表、安置住房示意圖等。第十四條簽約主體14.1甲方（拆遷方）甲方為____（單位名稱），法定代表人為____，地址為____，聯(lián)系電話為____。14.2乙方（被拆遷方）乙方為____（單位名稱）或____（個人姓名），法定代表人為____，地址為____，聯(lián)系電話為____。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形（1）中介方提供咨詢服務；（2）審計、評估、法律等專門機構提供專業(yè)服務；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商確定的介入情形。第二條第三方介入責任與義務2.1第三方責任第三方應按照約定提供專業(yè)服務，確保服務質量和效果，并對提供的服務承擔相應責任。2.2第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，公正公平地提供服務，并保守合同雙方的商業(yè)秘密。第三條第三方介入的程序與方式3.1第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂書面服務協(xié)議。3.2第三方介入程序（1）甲方和乙方與第三方簽訂服務協(xié)議；（2）第三方按照約定提供服務；（3）甲方和乙方對第三方服務進行監(jiān)督和評價。第四條第三方介入的費用4.1第三方費用第三方介入的費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并按照約定方式支付。4.2費用承擔（1）甲方承擔的第三方費用；（2）乙方承擔的第三方費用；（3）雙方共同承擔的第三方費用。第五條第三方介入的效果評估5.1第三方介入效果甲方和乙方應定期對第三方介入的效果進行評估，并根據(jù)評估結果采取相應措施。5.2效果評估方式（1）甲方和乙方自行評估；（2）邀請第三方專業(yè)機構進行評估。第六條第三方介入的變更與終止6.1變更情形第三方介入因合同履行需要發(fā)生變更的，甲方和乙方應協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。6.2終止情形（1）第三方服務完成或達到約定效果；（2）甲方和乙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第七條第三方與其他方的責任劃分7.1第三方責任劃分第三方因履行合同造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔相應責任。7.2甲方與乙方責任劃分甲方和乙方按照合同約定分別承擔各自的責任，并對第三方介入過程中產(chǎn)生的損失承擔相應責任。第八條第三方介入的額外條款8.1額外條款內(nèi)容根據(jù)本合同履行需要，甲方和乙方可以簽訂額外條款，對第三方介入的具體事項進行約定。8.2額外條款簽訂程序（1）甲方和乙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面額外條款；（3）雙方簽字蓋章確認。第九條第三方介入的說明9.1第三方介入的目的第三方介入旨在協(xié)助甲方和乙方順利履行合同，提高合同履行效果。9.2第三方介入的范圍第三方介入范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、評估、審計等專業(yè)服務。第十條第三方的責任限額10.1責任限額定義第三方介入的責任限額是指第三方對甲方和乙方承擔的賠償責任的最高限額。10.2責任限額確定第三方介入的責任限額根據(jù)合同履行過程中涉及的服務內(nèi)容、風險程度等因素協(xié)商確定。第十一條第三方介入的違約處理11.1第三方違約第三方未按照約定提供服務或違反合同約定的，應承擔違約責任。11.2違約處理方式（1）甲方和乙方協(xié)商解決；（2）調解解決；（3）法律途徑解決。第十二條第三方介入的權益保護12.1甲方和乙方權益保護甲方和乙方應依法保護自身權益，對第三方介入過程中產(chǎn)生的糾紛采取適當措施。12.2第三方權益保護第三方在提供服務過程中，應遵守法律法規(guī)，保護甲方和乙方的合法權益。第十三條合同的繼續(xù)履行與第三方介入13.1合同繼續(xù)履行本合同第三方介入不影響甲方和乙方按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。13.2第三方介入與合同履行第三方介入應根據(jù)合同履行需要進行，不得影響甲方和乙方的正常履行合同。第十四條簽約主體14.1甲方（拆遷方）甲方為____（單位名稱），法定代表人為____，地址為____，聯(lián)系電話為____。14.2乙方（被拆遷方）乙方為____（單位名稱）或____（個人姓名），法定代表人為____，地址第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：礦區(qū)平面圖詳細描述礦區(qū)的地理位置、邊界、現(xiàn)狀等信息。附件2：拆遷補償明細表列明拆遷對象的名稱、地址、補償金額、補償方式等內(nèi)容。附件3：安置住房示意圖展示安置住房的地理位置、戶型、設施等信息。附件4：第三方服務協(xié)議詳細約定第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等方面的條款。附件5：合同履行過程中的相關證明文件和資料包括但不限于拆遷補償款的支付憑證、安置住房的交付憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定的拆遷補償標準進行補償；2.甲方未按照約定的時間完成拆遷工作；3.乙方未按照約定的拆遷義務進行拆遷；4.第三方未按照約定的服務內(nèi)容和質量提供服務。違約責任認定標準：1.違約行為導致對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；2.違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的違約責任；3.違約行為涉及法律法規(guī)的，依法承擔相應的法律責任。示例說明：如果甲方未按照約定的拆遷補償標準進行補償，導致乙方損失了____元，甲方應按照約定補償給乙方。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為解決礦區(qū)拆遷補償問題而