2024年建筑工程項(xiàng)目承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程項(xiàng)目承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中所用術(shù)語(yǔ)解釋第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程建設(shè)項(xiàng)目名稱2.2工程建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)2.3工程建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間及條件第四條：工程進(jìn)度及交付時(shí)間4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程交付時(shí)間及條件第五條：乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定完成工程5.2乙方應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量5.3乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的安全責(zé)任第六條：甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款6.2甲方應(yīng)當(dāng)提供施工條件6.3甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方完成工程第七條：違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.2協(xié)商不成的，按照約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第九條：合同的變更、解除和終止9.1合同的變更9.2合同的解除9.3合同的終止第十條：保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密10.2泄露保密信息的責(zé)任第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力對(duì)合同的影響第十二條：合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的效力第十四條：合同的生效、簽字和蓋章14.1合同的生效條件14.2合同簽字和蓋章14.3合同副本及份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，住所：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司，住所：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.3合同中所用術(shù)語(yǔ)解釋：1.3.1甲方：指×××公司。1.3.2乙方：指×××建筑工程有限公司。1.3.3工程：指甲方委托乙方建設(shè)的工程項(xiàng)目。1.3.4合同價(jià)款：指雙方約定的工程承包金額。1.3.5工程交付：指乙方按照合同約定完成工程建設(shè)，并將工程交給甲方使用。第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程建設(shè)項(xiàng)目名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。2.3工程建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣×××萬(wàn)元整）。3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3支付時(shí)間及條件：3.3.1工程開(kāi)工后，甲方應(yīng)在每月25日前支付乙方當(dāng)月工程進(jìn)度款。3.3.2工程交付后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第四條：工程進(jìn)度及交付時(shí)間4.1工程開(kāi)工日期：×××年×××月×××日。4.2工程竣工日期：×××年×××月×××日。4.3工程交付時(shí)間及條件：4.3.1乙方應(yīng)在合同約定的竣工日期前完成工程建設(shè)。4.3.2工程交付時(shí)，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.3.3工程交付后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。第五條：乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的安全責(zé)任：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。5.3乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面負(fù)責(zé)，確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按安全完成。第六條：甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款，確保乙方正常施工。6.2甲方應(yīng)當(dāng)提供施工條件，包括場(chǎng)地、水源、電源等。6.3甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方完成工程，如提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)等。第七條：違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任：7.1.1乙方未按照約定完成工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.1.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付相應(yīng)費(fèi)用。7.1.3乙方未按照約定時(shí)間交付工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金。7.2甲方違約責(zé)任：7.2.1甲方未按照約定支付價(jià)款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。7.2.2甲方未按照約定提供施工條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2.3甲方未按照約定協(xié)助乙方的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更、解除和終止9.1合同的變更：9.1.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.1.2合同變更后的內(nèi)容取代原合同相應(yīng)內(nèi)容，原合同相應(yīng)內(nèi)容視為無(wú)效。9.2合同的解除：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場(chǎng)地，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同的終止：9.3.1合同約定的工程竣工日期屆滿，合同自然終止。9.3.2合同終止后，乙方應(yīng)向甲方移交全部工程資料，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條：保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2泄露保密信息的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給另一方造成的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3遭受不可抗力影響的一方有權(quán)根據(jù)不可抗力的影響程度請(qǐng)求延長(zhǎng)工期或解除合同。第十二條：合同的附件12.1附件清單：12.1.1附件清單包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單等。12.1.2附件清單的效力：附件清單是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：13.1.1雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。13.1.2附加條款的效力：附加條款是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四條：合同的生效、簽字和蓋章14.1合同的生效條件：14.1.1本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。14.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同簽字和蓋章：14.2.1合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并蓋章。14.2.2合同副本由雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同副本及份數(shù)：14.3.1甲方執(zhí)份：×××份。14.3.2乙方執(zhí)份：×××份。14.3.3其余副本：×××份，分別送至相關(guān)政府部門(mén)和關(guān)聯(lián)企業(yè)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指除甲方和乙方以外的其他個(gè)人或組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。1.3第三方介入的目的是為了確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。2.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其質(zhì)量、安全和服務(wù)滿足甲乙雙方的要求。2.3第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的敏感信息。第三條：第三方的權(quán)利與利益3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件和服務(wù)。3.3第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。第四條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的支持和配合。4.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.3甲方和乙方與第三方之間的溝通協(xié)調(diào)，應(yīng)通過(guò)正式的會(huì)議、報(bào)告和函件進(jìn)行。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)有限責(zé)任，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。5.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)發(fā)生的事故或失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方介入所引起的額外費(fèi)用和損失，由第三方承擔(dān)。第六條：第三方退出6.1第三方因故需要退出合同的，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方和乙方。6.2第三方退出后，應(yīng)將其職責(zé)交接給甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方退出不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第七條：第三方違約處理7.1第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。7.2第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全受到影響時(shí)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。8.2第三方對(duì)甲方、乙方的承諾和保證，不免除甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任。8.3第三方介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，不影響甲方、乙方之間的糾紛解決。第九條：第三方介入的合同變更和解除9.1第三方介入的合同變更和解除，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。9.2第三方介入的合同變更和解除，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第十條：第三方介入的保密條款10.1第三方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得向第三方披露。10.2第三方泄露保密信息導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條：第三方介入的不可抗力11.1第三方因不可抗力無(wú)法履行其職責(zé)的，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并按照合同約定處理。11.2第三方因不可抗力導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全受到影響時(shí)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條：第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條：第三方介入的其他條款13.1甲方和乙方與第三方之間的事宜，應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、報(bào)酬等。13.2附加條款的效力：附加條款是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四條：第三方介入的合同生效、簽字和蓋章14.1第三方介入的合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。14.2合同簽字和蓋章：合同由甲乙雙方及第三方授權(quán)代表簽字并蓋章。14.3合同副本：合同副本由甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本附加條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙附件2：施工方案附件3：材料清單附件4：工程量清單附件5：施工進(jìn)度計(jì)劃附件6：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件7：安全措施和預(yù)案附件8：中介服務(wù)合同附件9：監(jiān)理合同附件10：設(shè)計(jì)合同附件11：材料供應(yīng)合同附件12：施工設(shè)備租賃合同附件13：工程保險(xiǎn)合同附件14：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，并標(biāo)明尺寸、材料、構(gòu)造等詳細(xì)信息。附件2：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工要點(diǎn)等，并標(biāo)明施工期限、施工人員等。附件3：材料清單應(yīng)列明工程所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。附件4：工程量清單應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計(jì)算等。附件5：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)標(biāo)明工程各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。附件6：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)包括工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制措施等。附件7：安全措施和預(yù)案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件8：中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件9：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理方的職責(zé)、監(jiān)理期限、監(jiān)理費(fèi)用等。附件10：設(shè)計(jì)合同應(yīng)明確設(shè)計(jì)方的職責(zé)、設(shè)計(jì)期限、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。附件11：材料供應(yīng)合同應(yīng)明確材料供應(yīng)商的義務(wù)、供應(yīng)期限、供應(yīng)質(zhì)量等。附件12：施工設(shè)備租賃合同應(yīng)明確設(shè)備租賃方的義務(wù)、租賃期限、租賃費(fèi)用等。附件13：工程保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件14：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付價(jià)款。2.甲方未提供施工條件或協(xié)助乙方完成工程。3.乙方未按約定完成工程或保證工程質(zhì)量。4.乙方未按約定時(shí)間交付工程。5.第三方未按約定履行其職責(zé)。6.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定。7.甲方、乙方、第三方違反合同約定的其他事項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.違約方支付的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，對(duì)方有權(quán)繼續(xù)追究違約方的責(zé)任。3.違約方因違約導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全受到影響時(shí)，甲方、乙方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方違約的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方、乙方、第三方之間的糾紛，不影響各自應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定支付價(jià)款，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行施工，乙方因此遭受了延誤工期的損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，乙方有權(quán)繼續(xù)追究甲方的責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方及其授權(quán)代表簽訂的書(shū)面協(xié)議，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方：指×××公司，住所：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。3.乙方：指×××建筑工程有限公司，住所：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。4.第三方：指除甲方和乙