2024年新修訂：公寓短期租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新修訂：公寓短期租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3支付時間3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時間4.房屋使用及維護(hù)4.1租賃期間的使用權(quán)4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋損壞賠償5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后事宜處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1房屋保險11.2寵物政策11.3訪客政策12.合同簽訂日期13.甲方簽字14.乙方簽字第一部分：合同如下：1.租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述甲方將位于【地址】的【房屋面積】平方米的公寓短期租賃給乙方。公寓內(nèi)設(shè)施包括【列出主要家具和設(shè)施，例如：床、沙發(fā)、電視、冰箱等】。1.2租賃期限租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】。若乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知甲方，并征得甲方同意。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【租金金額】元。2.2支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、或等方式向甲方支付租金。2.3支付時間乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金。3.押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時支付押金【押金金額】元。3.2押金退還條件租賃期滿后，乙方按照合同約定將公寓交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【退還押金時間】內(nèi)退還乙方押金。3.3押金退還時間甲方應(yīng)在確認(rèn)公寓無損壞后【退還押金時間】內(nèi)退還乙方押金。4.房屋使用及維護(hù)4.1租賃期間的使用權(quán)乙方有權(quán)使用公寓內(nèi)的設(shè)施，但必須遵守合同約定，合理使用，并妥善保管。4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋損壞賠償乙方如造成公寓內(nèi)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，以及在租賃期限內(nèi)對公寓進(jìn)行必要的維護(hù)和檢查。5.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證公寓的基本設(shè)施正常運作，確保乙方在租賃期間的居住安全。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用公寓，并享受提供的服務(wù)。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用公寓，遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)定。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定提供公寓或延遲提供公寓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【違約金比例】%。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【違約金比例】%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【指定法院或仲裁機構(gòu)】提起訴訟或仲裁。10.法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。11.其他條款11.1房屋保險甲方應(yīng)負(fù)責(zé)購買并維持租賃期間公寓的建筑保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害導(dǎo)致的損失。11.2寵物政策乙方不得在公寓內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。11.3訪客政策乙方應(yīng)遵守公寓的訪客政策，確保訪客不會對公寓造成損害或干擾其他住戶。12.合同簽訂日期本合同于【簽訂日期】由甲方和乙方簽署。13.甲方簽字甲方：【甲方姓名】14.乙方簽字乙方：【乙方姓名】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方服務(wù)或產(chǎn)品16.1甲方責(zé)任甲方在選擇第三方服務(wù)或產(chǎn)品時，應(yīng)確保第三方的合法性和信譽。甲方對第三方服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全等事項承擔(dān)主要責(zé)任。16.2乙方責(zé)任乙方在使用第三方服務(wù)或產(chǎn)品時，應(yīng)遵守相關(guān)使用規(guī)定和操作指南。乙方對因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1甲方和乙方明確，第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)有限責(zé)任。第三方對甲方和乙方造成的損失，賠償金額不超過第三方從甲方或乙方收取的服務(wù)費用。17.2甲方和乙方同意，第三方在履行合同過程中，如存在故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。18.第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通18.1甲方和乙方在合同履行過程中，如涉及第三方介入的事項，應(yīng)及時溝通和協(xié)調(diào)，確保合同的順利進(jìn)行。18.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，遵守合同約定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更19.1甲方和乙方同意，如第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，包括但不限于主體資格、服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)及時通知對方，并征得對方同意。19.2甲方和乙方對第三方變更后的服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)重新確認(rèn)其合法性和信譽。20.第三方違約處理20.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲方和乙方在處理第三方違約事項時，應(yīng)遵循本合同約定的爭議解決方式。21.第三方信息的保密21.1甲方和乙方同意，第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)信息，包括但不限于商業(yè)秘密、個人隱私等，應(yīng)予以保密。21.2未經(jīng)第三方同意，甲方和乙方不得向第三方以外的任何第三方透露、泄露、復(fù)制或利用相關(guān)信息。22.第三方權(quán)益保護(hù)22.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自使用第三方服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)信息。22.2如甲方和乙方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為或侵害甲方和乙方權(quán)益的情況，應(yīng)及時采取措施維護(hù)自身權(quán)益。23.第三方介入的終止23.1第三方在合同履行過程中，如未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方和乙方有權(quán)終止第三方介入。23.2甲方和乙方在終止第三方介入后，應(yīng)及時與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的繼續(xù)履行。24.第三方介入的補充協(xié)議24.1如本合同未涵蓋的第三方介入事項，甲方和乙方同意可另行簽訂補充協(xié)議。24.2補充協(xié)議應(yīng)符合本合同的原則和約定，經(jīng)甲方和乙方簽字或蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：公寓照片和設(shè)施清單附件2：租金支付憑證附件3：押金支付憑證附件4：房屋使用和維護(hù)手冊附件5：第三方服務(wù)提供商名單和資質(zhì)證明附件6：保險單據(jù)附件7：訪客登記簿附件1的詳細(xì)要求和說明：本附件提供了公寓的的照片和設(shè)施清單，詳細(xì)列出了公寓內(nèi)的家具、設(shè)備和設(shè)施，以及其狀態(tài)和規(guī)格。乙方應(yīng)仔細(xì)檢查附件1中的內(nèi)容，并在簽訂合同時確認(rèn)。附件2的詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、或支付憑證等。乙方應(yīng)確保附件2中的支付信息準(zhǔn)確無誤。附件3的詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄乙方支付押金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、或支付憑證等。乙方應(yīng)確保附件3中的支付信息準(zhǔn)確無誤。附件4的詳細(xì)要求和說明：本附件提供了房屋使用和維護(hù)手冊，詳細(xì)說明了房屋的使用注意事項、維護(hù)保養(yǎng)方法等。乙方應(yīng)遵循附件4中的指南，合理使用和維護(hù)公寓。附件5的詳細(xì)要求和說明：本附件提供了第三方服務(wù)提供商的名單和資質(zhì)證明，包括中介方、維修服務(wù)提供商、保險公司等。甲方和乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)提供商的合法性和信譽。附件6的詳細(xì)要求和說明：本附件是房屋保險的單據(jù)，證明甲方已購買并維持租賃期間公寓的建筑保險。乙方應(yīng)檢查附件6中的保險信息，確保保險覆蓋范圍符合雙方需求。附件7的詳細(xì)要求和說明：本附件是訪客登記簿，用于記錄訪客的信息和訪問時間。乙方應(yīng)遵守附件7中的訪客政策，確保訪客不會對公寓造成損害或干擾其他住戶。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供公寓或延遲提供公寓。2.乙方未按照合同約定支付租金。3.乙方未按照合同約定使用公寓，造成公寓內(nèi)設(shè)施損壞。4.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【違約金比例】%。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【違約金比例】%。3.第三方違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過第三方從甲方或乙方收取的服務(wù)費用。示例說明：如果甲方延遲提供公寓超過合同約定的時間，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。例如，如果合同約定甲方應(yīng)在2024年1月1日交付公寓，但甲方延遲至1月15日交付，乙方有權(quán)要求甲方支付自1月16日至1月31日的租金作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指【甲方姓名】或【甲方單位名稱】，是公寓的所有者或授權(quán)代表。2.乙方：指【乙方姓名】或【乙方單位名稱】，是租賃公寓的承租者或授權(quán)代表。3.租賃期限：