2024年地標(biāo)性建筑設(shè)計(jì)與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地標(biāo)性建筑設(shè)計(jì)與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1設(shè)計(jì)方1.2施工方第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同范圍3.1設(shè)計(jì)范圍3.2施工范圍第四條合同期限4.1設(shè)計(jì)期限4.2施工期限第五條設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計(jì)文件5.3設(shè)計(jì)修改第六條施工要求6.1施工標(biāo)準(zhǔn)6.2施工質(zhì)量6.3施工安全第七條合同價(jià)格7.1設(shè)計(jì)費(fèi)用7.2施工費(fèi)用7.3價(jià)格調(diào)整第八條付款方式8.1預(yù)付款8.2進(jìn)度付款8.3驗(yàn)收付款8.4最終付款第九條驗(yàn)收與保修9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3保修期限9.4保修責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1設(shè)計(jì)方違約10.2施工方違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律適用第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律、法規(guī)變化14.3合同附件14.4合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1設(shè)計(jì)方1.1.1設(shè)計(jì)方名稱：X設(shè)計(jì)有限公司1.1.2設(shè)計(jì)方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3設(shè)計(jì)方聯(lián)系人：X1.1.4設(shè)計(jì)方聯(lián)系電話：X1.2施工方1.2.1施工方名稱：X建筑工程有限公司1.2.2施工方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3施工方聯(lián)系人：X1.2.4施工方聯(lián)系電話：X第二條工程概述2.1工程名稱：市地標(biāo)性建筑項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：地上層，地下層，總建筑面積平方米2.4工程內(nèi)容：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。第三條合同范圍3.1設(shè)計(jì)范圍3.1.1完成建筑設(shè)計(jì)方案及施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)3.1.2完成結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案及施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)3.1.3完成機(jī)電設(shè)計(jì)方案及施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)3.1.4完成景觀設(shè)計(jì)方案及施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)3.1.5提供設(shè)計(jì)交底和設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)3.2施工范圍3.2.1按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工3.2.2保證施工質(zhì)量、施工安全、施工進(jìn)度3.2.3負(fù)責(zé)施工過程中的變更設(shè)計(jì)及施工3.2.4負(fù)責(zé)施工完成后的工作交接第四條合同期限4.1設(shè)計(jì)期限：自合同簽訂之日起，設(shè)計(jì)方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并在個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。4.2施工期限：自設(shè)計(jì)圖紙交付之日起，施工方應(yīng)在個(gè)月內(nèi)完成施工，并在個(gè)月內(nèi)完成驗(yàn)收。第五條設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1應(yīng)符合國家及地方建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)5.1.2應(yīng)滿足功能需求、審美需求、環(huán)保需求5.1.3應(yīng)考慮施工可行性、經(jīng)濟(jì)性、可持續(xù)發(fā)展性5.2設(shè)計(jì)文件5.2.1設(shè)計(jì)方案：包括建筑效果圖、平面圖、立面圖、剖面圖等5.2.2施工圖紙：包括結(jié)構(gòu)圖、機(jī)電圖、管道圖、照明圖等5.2.3設(shè)計(jì)說明書：包括設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)思路、材料選擇等5.3設(shè)計(jì)修改5.3.1設(shè)計(jì)方應(yīng)在合同期限內(nèi)根據(jù)業(yè)主方和施工方的反饋進(jìn)行必要的修改5.3.2設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計(jì)原因?qū)е碌男薷馁M(fèi)用第六條施工要求6.1施工標(biāo)準(zhǔn)6.1.1應(yīng)符合國家及地方建筑施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)6.1.2應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量要求、安全要求6.1.3應(yīng)考慮施工進(jìn)度、施工成本、施工資源6.2施工質(zhì)量6.2.1施工方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量6.2.2施工方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢、專檢6.2.3施工方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題的一切責(zé)任6.3施工安全6.3.1施工方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行6.3.2施工方應(yīng)定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)6.3.3施工方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌陌踩鹿实囊磺胸?zé)任第八條付款方式8.1預(yù)付款8.1.1合同簽訂后，業(yè)主方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)的%作為預(yù)付款8.1.2施工方應(yīng)在工程開工前，收到預(yù)付款的%8.2進(jìn)度付款8.2.1設(shè)計(jì)方完成設(shè)計(jì)方案后，業(yè)主方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的%8.2.2施工方完成工程進(jìn)度達(dá)到%，業(yè)主方支付施工費(fèi)的%8.3驗(yàn)收付款8.3.1工程通過驗(yàn)收后，業(yè)主方支付施工費(fèi)的%8.3.2業(yè)主方在收到最終付款申請(qǐng)后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的施工費(fèi)8.4最終付款8.4.1設(shè)計(jì)方提供全部設(shè)計(jì)文件后，業(yè)主方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的%8.4.2施工方完成工程并驗(yàn)收合格后，業(yè)主方支付施工費(fèi)的%第九條驗(yàn)收與保修9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方建筑施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)9.1.2工程功能應(yīng)滿足設(shè)計(jì)文件和合同要求9.1.3工程安全、環(huán)保、節(jié)能等指標(biāo)應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.2.1工程完成后，施工方應(yīng)向業(yè)主方提交驗(yàn)收申請(qǐng)9.2.2業(yè)主方組織驗(yàn)收組，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收9.2.3驗(yàn)收組提出驗(yàn)收意見，施工方根據(jù)意見進(jìn)行整改9.3保修期限9.3.1設(shè)計(jì)方提供的設(shè)計(jì)文件和施工圖，保修期限為年9.3.2施工方施工的工程，保修期限為年9.4保修責(zé)任9.4.1設(shè)計(jì)方在保修期限內(nèi)，對(duì)設(shè)計(jì)文件和施工圖造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.4.2施工方在保修期限內(nèi)，對(duì)施工造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)谑畻l違約責(zé)任10.1設(shè)計(jì)方違約10.1.1設(shè)計(jì)方未按合同規(guī)定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)支付違約金10.1.2設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)修改費(fèi)用或賠償責(zé)任10.2施工方違約10.2.1施工方未按合同規(guī)定時(shí)間完成施工任務(wù)，應(yīng)支付違約金10.2.2施工方施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用或賠償責(zé)任10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)向守約方支付合同金額的%作為違約金10.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失和費(fèi)用第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2調(diào)解解決11.2.1各方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解11.2.2調(diào)解不成的，各方同意接受調(diào)解結(jié)果11.3仲裁解決11.3.1各方可以在合同中約定仲裁委員會(huì)11.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力11.4法律適用11.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效12.1.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效12.1.2各方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)12.2合同變更12.2.1各方可以通過書面形式變更合同內(nèi)容12.2.2變更后的合同經(jīng)各方簽字蓋章后生效12.3合同解除12.3.1各方可以通過書面形式解除合同12.3.2解除合同后，各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1各方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密13.1.2保密信息不包括公開信息、雙方已經(jīng)知悉的信息13.2保密期限13.2.1第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對(duì)合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門、供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或材料設(shè)備；2.1.2甲乙方根據(jù)合同約定，需要第三方進(jìn)行工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)或安全評(píng)估；2.1.3甲乙方根據(jù)合同約定，需要第三方協(xié)助處理政府審批、驗(yàn)收等相關(guān)事宜；2.1.4甲乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供金融服務(wù)、保險(xiǎn)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同，應(yīng)視為第三方與甲乙方具有共同利益，第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。3.2第三方應(yīng)具備履行合同所需的專業(yè)技術(shù)、資質(zhì)條件和服務(wù)能力，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺胸?zé)任。3.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督和管理。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不得對(duì)抗甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。4.3甲乙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，應(yīng)不影響本合同的履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。5.2甲乙方與第三方可以約定第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。5.3第三方因履行合同造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過雙方約定的責(zé)任限額。第六條第三方介入的合同變更6.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容、第三方責(zé)任等。6.2甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)原合同備案部門備案。第七條第三方違約7.1第三方未履行合同約定義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并有權(quán)解除本合同。第八條第三方與合同的解除8.1第三方請(qǐng)求解除本合同的，應(yīng)提前通知甲乙方。8.2甲乙方應(yīng)在收到第三方解除合同的通知后，及時(shí)與第三方協(xié)商解除事宜。8.3第三方解除合同的，應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因解除合同導(dǎo)致的一切責(zé)任。第九條第三方與保密條款9.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。9.2第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方因保密信息泄露造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，各方同意按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。第十一條第三方介入后的合同修改11.1甲乙方與第三方簽訂的合同，如與本合同有沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。11.2甲乙方與第三方簽訂的合同，如需修改本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)原合同備案部門備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙附件三：設(shè)計(jì)說明書附件四：施工計(jì)劃附件五：材料設(shè)備清單附件六：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告附件七：安全評(píng)估報(bào)告附件八：政府審批文件附件九：保險(xiǎn)單據(jù)附件十：其他與合同履行相關(guān)的文件和資料附件一的詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括建筑效果圖、平面圖、立面圖、剖面圖等，以展示建筑的外觀、空間布局、結(jié)構(gòu)形式等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家及地方建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足功能需求、審美需求、環(huán)保需求等。附件二的詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括結(jié)構(gòu)圖、機(jī)電圖、管道圖、照明圖等，詳細(xì)表達(dá)建筑的結(jié)構(gòu)、機(jī)電系統(tǒng)、管道布局、照明設(shè)計(jì)等。施工圖紙應(yīng)符合國家及地方建筑施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量要求、安全要求等。附件三的詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)說明書應(yīng)包括設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)思路、材料選擇等，闡述設(shè)計(jì)方案的構(gòu)思過程、設(shè)計(jì)原理、材料選用等。設(shè)計(jì)說明書應(yīng)符合國家及地方建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足功能需求、審美需求、環(huán)保需求等。附件四的詳細(xì)要求和說明：施工計(jì)劃應(yīng)包括施工進(jìn)度、施工工藝、施工資源等，詳細(xì)規(guī)劃施工的過程、步驟、資源配置等。施工計(jì)劃應(yīng)符合國家及地方建筑施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量要求、安全要求等。附件五的詳細(xì)要求和說明：材料設(shè)備清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等，詳細(xì)列出施工所需的各種材料和設(shè)備。材料設(shè)備清單應(yīng)符合國家及地方建筑施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量要求、安全要求等。附件六的詳細(xì)要求和說明：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)結(jié)果、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等，證明工程質(zhì)量符合國家及地方建筑施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，具有法律效力。附件七的詳細(xì)要求和說明：安全評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估項(xiàng)目、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，證明工程施工安全符合國家及地方建筑施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。安全評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，具有法律效力。附件八的詳細(xì)要求和說明：政府審批文件應(yīng)包括審批項(xiàng)目、審批結(jié)果、審批部門等，證明工程符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。政府審批文件應(yīng)由具有審批權(quán)的政府部門出具，具有法律效力。附件九的詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等，證明工程具備相應(yīng)的保險(xiǎn)保障。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由具有保險(xiǎn)資質(zhì)的保險(xiǎn)公司出具，具有法律效力。附件十的詳細(xì)要求和說明：其他與合同履行相關(guān)的文件和資料，包括但不限于變更設(shè)計(jì)、工程洽商、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，應(yīng)符合合同約定和國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方未按合同規(guī)定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)；2.設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合要求；3.施工方未按合同規(guī)定時(shí)間完成施工任務(wù)；4.施工方施工質(zhì)量不符合要求；5.第三方未按合同規(guī)定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)不符合要求；6.甲乙方未按合同約定支付款項(xiàng)；7.甲乙方未按合同約定提供施工場(chǎng)地和施工條件；8.甲乙方未按合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)合同金額的%作為違約金；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失和費(fèi)用；3.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.甲乙方有權(quán)解