2024年房產(chǎn)評估與咨詢服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)評估與咨詢服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)評估1.2咨詢服務(wù)1.3雙方1.4協(xié)議第二條房產(chǎn)評估服務(wù)內(nèi)容2.1評估目的2.2評估范圍2.3評估時間表第三條咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢目的3.2咨詢服務(wù)范圍3.3咨詢服務(wù)時間表第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1房產(chǎn)評估方的權(quán)利與義務(wù)4.2咨詢方的權(quán)利與義務(wù)4.3雙方的其他權(quán)利與義務(wù)第五條評估費用與支付方式5.1評估費用5.2支付方式5.3費用支付時間表第六條咨詢服務(wù)費用與支付方式6.1咨詢費用6.2支付方式6.3費用支付時間表第七條保密條款7.1保密信息7.2保密期限7.3保密泄露后果第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知生效時間第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容12.2附加條款的生效與變更第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的效力第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)評估為本合同所述的房產(chǎn)評估服務(wù)，是指乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方擁有的房產(chǎn)進(jìn)行實地考察、分析、計算和分析，得出房產(chǎn)的市場價值、狀況、優(yōu)劣勢等評估結(jié)果。1.2咨詢服務(wù)為本合同所述的咨詢服務(wù)，是指乙方根據(jù)甲方的要求，提供房產(chǎn)相關(guān)的市場分析、投資建議、策略規(guī)劃等咨詢服務(wù)。1.3雙方為本合同所述的雙方，指甲方和乙方。1.4協(xié)議為本合同所述的協(xié)議，指本合同的全部內(nèi)容。第二條房產(chǎn)評估服務(wù)內(nèi)容2.1評估目的乙方向甲方提供的房產(chǎn)評估服務(wù)的目的，是為了幫助甲方了解其房產(chǎn)的市場價值、狀況、優(yōu)劣勢等，以便甲方做出更明智的決策。2.2評估范圍乙方向甲方提供的房產(chǎn)評估服務(wù)的范圍，包括甲方擁有的房產(chǎn)的市場價值、狀況、優(yōu)劣勢等。2.3評估時間表乙方應(yīng)在合同簽訂后的20個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)評估服務(wù)，并提交評估報告給甲方。第三條咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢目的乙方向甲方提供的咨詢服務(wù)的目的，是為了幫助甲方了解房產(chǎn)市場的動態(tài)、趨勢，以及提供投資建議和策略規(guī)劃。3.2咨詢服務(wù)范圍乙方向甲方提供的咨詢服務(wù)的范圍，包括房產(chǎn)市場的分析、投資建議、策略規(guī)劃等。3.3咨詢服務(wù)時間表乙方應(yīng)在合同簽訂后的10個工作日內(nèi)向甲方提供咨詢服務(wù)，并定期更新服務(wù)內(nèi)容。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1房產(chǎn)評估方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定提供房產(chǎn)評估服務(wù)，并保證評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。乙方應(yīng)對評估過程中獲取的甲方的商業(yè)秘密和個人信息進(jìn)行保密。4.2咨詢方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定提供咨詢服務(wù)，并保證咨詢意見的準(zhǔn)確性和可靠性。乙方應(yīng)對咨詢過程中獲取的甲方的商業(yè)秘密和個人信息進(jìn)行保密。4.3雙方的其他權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，并相互配合，共同完成本合同的服務(wù)內(nèi)容。第五條評估費用與支付方式5.1評估費用本合同的評估費用為人民幣【】元整。5.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后的5個工作日內(nèi)，向乙方支付評估費用。5.3費用支付時間表甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付評估費用。第六條咨詢服務(wù)費用與支付方式6.1咨詢費用本合同的咨詢費用為人民幣【】元整。6.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后的5個工作日內(nèi)，向乙方支付咨詢費用。6.3費用支付時間表甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付咨詢費用。第七條保密條款7.1保密信息本合同項下的保密信息包括甲方提供的房產(chǎn)信息、商業(yè)秘密、個人信息等。7.2保密期限乙方應(yīng)對本合同項下的保密信息保密，保密期限為合同簽訂之日起至合同終止之日止。7.3保密泄露后果如乙方泄露了保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4法律途徑雙方同意，如發(fā)生合同爭議，任何一方均可選擇按照中國法律通過法律途徑解決。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更任何一方如希望變更本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)書面向?qū)Ψ教岢?，?jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等的法律效力。9.3合同終止本合同的終止，應(yīng)提前30天書面通知對方。合同終止后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方之間的通知、文件或其他通信，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對方指定的地址。11.2送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址為合同簽訂時的聯(lián)系地址。11.3通知生效時間通知自送達(dá)對方指定地址時生效。第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容本合同附件一為本合同的附加條款，包括但不限于房產(chǎn)評估報告、咨詢服務(wù)記錄等。12.2附加條款的生效與變更附加條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十三條合同的附件13.1附件清單本合同附件清單詳見附件一。13.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章，以證明本合同的效力。14.2乙方簽字蓋章乙方應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章，以證明本合同的效力。14.3簽字蓋章日期本合同的簽字蓋章日期為雙方簽字蓋章之日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，根據(jù)甲乙雙方的約定或本合同條款，參與本合同項下房產(chǎn)評估與咨詢服務(wù)過程的各方。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或信息的準(zhǔn)確性、合法性和有效性負(fù)責(zé)。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入如甲乙雙方約定由中介方作為第三方介入本合同，中介方應(yīng)按照甲乙雙方的指示，協(xié)助完成房產(chǎn)評估與咨詢服務(wù)。2.2其他第三方介入如甲乙雙方同意其他第三方（如專業(yè)機構(gòu)、個人等）介入本合同，該第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或信息。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方協(xié)調(diào)3.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或信息進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限定第三方對其提供的服務(wù)或信息承擔(dān)有限責(zé)任，僅限于第三方自身過失或違約導(dǎo)致的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，根據(jù)第三方介入的具體情形和甲乙雙方的約定確定，但不應(yīng)超過甲方支付給第三方的費用。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)視為甲方的代理人，代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)評估與咨詢服務(wù)，但第三方對甲方不承擔(dān)任何合同責(zé)任。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)視為乙方的合作伙伴，協(xié)助乙方提供房產(chǎn)評估與咨詢服務(wù)，但第三方對乙方不承擔(dān)任何合同責(zé)任。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方變更如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方。6.2第三方終止如甲乙雙方同意終止第三方的介入，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并通知對方。第七條第三方違約處理7.1第三方違約如第三方未能履行其職責(zé)或提供準(zhǔn)確、及時的服務(wù)或信息，構(gòu)成違約。7.2違約處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追究違約責(zé)任。第八條第三方與甲乙方的溝通與信息共享8.1第三方溝通甲乙雙方應(yīng)與第三方保持暢通的溝通渠道，確保信息準(zhǔn)確、及時地傳遞。8.2信息共享甲乙雙方與第三方之間應(yīng)共享與房產(chǎn)評估與咨詢服務(wù)相關(guān)的信息，但需遵守相關(guān)保密條款。第九條第三方介入的合同效力9.1第三方合同效力本合同及任何與第三方相關(guān)的補充協(xié)議、附件等，對第三方均具有法律效力。9.2第三方簽字蓋章第三方應(yīng)在相關(guān)協(xié)議或文件上簽字或蓋章，以證明其對相關(guān)協(xié)議或文件的認(rèn)可和遵守。第十條第三方介入的附加條款10.1附加條款內(nèi)容本合同的附加條款可根據(jù)甲乙雙方與第三方的具體約定進(jìn)行修改或補充。10.2附加條款的生效與變更附加條款經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后簽署，具有同等的法律效力，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)評估報告附件二：咨詢服務(wù)記錄附件三：第三方機構(gòu)資質(zhì)證明附件四：第三方服務(wù)協(xié)議附件五：保密協(xié)議附件六：爭議解決調(diào)解書附件七：法律適用及爭議解決確認(rèn)書附件一：房產(chǎn)評估報告的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括房產(chǎn)評估報告的格式、內(nèi)容、提交時間等詳細(xì)要求和說明。例如，報告應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、市場價值分析、房產(chǎn)狀況分析、評估方法等。附件二：咨詢服務(wù)記錄的詳細(xì)要求和說明附件三：第三方機構(gòu)資質(zhì)證明的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括第三方機構(gòu)資質(zhì)證明的格式、內(nèi)容、提交時間等詳細(xì)要求和說明。例如，證明應(yīng)包含第三方機構(gòu)的注冊證明、業(yè)務(wù)許可證、資質(zhì)評估報告等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括第三方服務(wù)協(xié)議的格式、內(nèi)容、簽署時間等詳細(xì)要求和說明。例如，協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任等條款。附件五：保密協(xié)議的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括保密協(xié)議的格式、內(nèi)容、簽署時間等詳細(xì)要求和說明。例如，協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件六：爭議解決調(diào)解書的詳細(xì)要求和說明附件七：法律適用及爭議解決確認(rèn)書的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括法律適用及爭議解決確認(rèn)書的格式、內(nèi)容、簽署時間等詳細(xì)要求和說明。例如，確認(rèn)書應(yīng)明確適用的法律、爭議解決方式、雙方對法律適用和爭議解決方式的確認(rèn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.乙方未能在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)評估服務(wù)。2.乙方提供的房產(chǎn)評估結(jié)果存在重大錯誤。3.甲方未能在約定時間內(nèi)支付評估費用。4.甲方提供虛假的房產(chǎn)信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同評估費用的10%。2.乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同評估費用的10%。4.甲方違約，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)評估：指對房產(chǎn)