2024年房產測繪與評估全面協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產測繪與評估全面協(xié)議本合同目錄一覽第一條測繪與評估的范圍1.1房產測繪范圍1.2房產評估范圍第二條測繪與評估的標準和規(guī)范2.1測繪標準2.2評估標準2.3相關法規(guī)和規(guī)范第三條測繪與評估的流程和方法3.1測繪流程3.2評估流程3.3數據處理與分析方法第四條合同雙方的權利和義務4.1甲方的權利和義務4.2乙方的權利和義務第五條合同的有效期5.1合同開始日期5.2合同結束日期第六條合同的履行和驗收6.1測繪與評估的進度安排6.2甲方對乙方工作的驗收第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條合同的爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時間限制第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護期限第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理方式第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式第十三條合同的簽訂和生效13.1合同簽訂的時間和地點13.2合同生效的條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件列表第一部分：合同如下：第一條測繪與評估的范圍1.1房產測繪范圍本合同項下的房產測繪范圍包括但不限于：房屋平面布局測量、房屋立面測量、房屋剖面測量、土地利用測量及相關附屬設施測量等。1.2房產評估范圍本合同項下的房產評估范圍包括但不限于：房屋實物狀況評估、房地產市場價值評估、房屋經濟效益評估、土地利用價值評估等。第二條測繪與評估的標準和規(guī)范2.1測繪標準乙方應按照國家和地方測繪行政主管部門制定的最新測繪標準和規(guī)范進行測繪工作，包括但不限于《房產測量規(guī)范》、《房產測量術語》等。2.2評估標準乙方應按照國家和地方房地產管理部門制定的最新評估標準和規(guī)范進行評估工作，包括但不限于《房地產估價規(guī)范》、《房地產估價術語》等。2.3相關法規(guī)和規(guī)范乙方在進行測繪與評估過程中，應遵守國家及地方相關法律法規(guī)、政策規(guī)定，包括但不限于《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等。第三條測繪與評估的流程和方法3.1測繪流程乙方應按照合同約定的測繪范圍和標準，執(zhí)行如下測繪流程：現場踏勘、數據采集、數據處理、成果編制、成果審核、成果提交等。3.2評估流程乙方應按照合同約定的評估范圍和標準，執(zhí)行如下評估流程：現場查勘、資料收集、分析整理、評估計算、評估報告編制、評估報告審核、評估報告提交等。3.3數據處理與分析方法乙方應采用科學、合理的數據處理與分析方法，確保測繪與評估數據的準確性和可靠性。數據處理與分析方法包括但不限于：數值計算、統(tǒng)計分析、空間分析、圖形處理等。第四條合同雙方的權利和義務4.1甲方的權利和義務（1）提供乙方進行測繪與評估所需的房產資料、土地資料及相關資料，確保資料的真實性、完整性和有效性。（2）按照合同約定支付測繪與評估費用，包括但不限于測繪費、評估費、稅費等。（3）對乙方提交的成果成果進行驗收，并按照合同約定支付驗收合格后的剩余款項。（4）按照合同約定，對乙方進行必要的配合與協(xié)助。4.2乙方的權利和義務（1）按照合同約定的測繪范圍、標準和時間進度完成測繪工作，并提交合格的測繪成果。（2）按照合同約定的評估范圍、標準和時間進度完成評估工作，并提交合格的評估報告。（3）對測繪與評估過程中獲知的甲方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。（4）對甲方提供的資料負責，確保測繪與評估工作的順利進行。第五條合同的有效期5.1合同開始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同結束日期本合同在乙方按照合同約定完成測繪與評估工作，并提交合格成果后結束。第六條合同的履行和驗收6.1測繪與評估的進度安排乙方應按照合同約定的時間進度完成測繪與評估工作，并將工作進展情況及時向甲方報告。6.2甲方對乙方工作的驗收甲方應按照合同約定的時間節(jié)點對乙方的工作進行驗收，并對乙方提交的測繪成果和評估報告進行審核。如甲方對乙方的工作存在異議，應在驗收合格后五個工作日內向乙方提出，并提供詳細的異議說明。乙方應在接到甲方異議通知后十個工作日內對異議進行回復并整改。如乙方未能在規(guī)定時間內回復或整改，甲方有權按照合同約定扣除相應款項。第八條合同的爭議解決8.1爭議解決的途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時間限制雙方在發(fā)生爭議后，應自爭議發(fā)生之日起三十日內將爭議提交給對方，對方應在接到爭議通知后六十日內予以回復。如在此期間內未能解決爭議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，甲方提供給乙方或乙方在履行合同過程中產生的、未公開的、與甲方業(yè)務相關的所有信息。9.2保密信息的保護期限乙方應對保密信息承擔保密義務，保密期限自合同結束之日起計算，為期五年。第十條違約責任10.1甲方違約責任甲方如未按照合同約定履行其義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。10.2乙方違約責任乙方如未按照合同約定履行其義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2不可抗力的處理方式由于不可抗力導致乙方不能履行或部分履行合同的，乙方應立即通知甲方，并在合理時間內提供相關證明。根據不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除乙方責任。第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭議的方式，均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的簽訂和生效13.1合同簽訂的時間和地點本合同于____年____月____日在____（地點）由甲乙雙方簽字（或蓋章）生效。13.2合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同結束日期止。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可另行簽訂附加條款。附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附件列表附件列表如下：（1）房產資料清單（2）土地資料清單（3）測繪與評估需求說明書（4）測繪與評估成果提交時間表（5）其他雙方認為需要附加的資料和文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介機構、監(jiān)管機構、專業(yè)咨詢機構等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、進行監(jiān)管審查、協(xié)調解決合同履行過程中的問題等。第十六條第三方介入的程序和條件16.1第三方介入的程序當甲乙雙方在履行合同過程中出現無法解決的爭議或問題時，雙方均有權邀請第三方介入，以協(xié)助解決爭議或問題。16.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：具備相關資質和經驗、保持中立公正、能夠提供專業(yè)建議等。第十七條第三方介入的責任和義務17.1第三方介入的責任第三方介入的責任是根據甲乙雙方的請求，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議或問題，并提供專業(yè)建議。17.2第三方介入的義務第三方介入的義務包括但不限于：保持中立公正、保密甲乙雙方提供的信息、按照約定時間和方式提供服務等。第十八條第三方介入的費用和支付方式18.1第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。18.2第三方介入的支付方式第三方介入的費用支付方式包括但不限于：預付定金、按服務進度支付、結束后一次性支付等。第十九條第三方介入的結果和驗收19.1第三方介入的結果第三方介入的結果應以書面形式提交給甲乙雙方，并由雙方簽字確認。19.2第三方介入的驗收甲乙雙方應按照約定的標準和方法對第三方介入的結果進行驗收，并在驗收合格后支付剩余的費用。第二十十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決如甲乙雙方對第三方介入的結果有異議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入爭議解決的時間限制甲乙雙方在發(fā)生第三方介入爭議后，應自爭議發(fā)生之日起三十日內將爭議提交給對方，對方應在接到爭議通知后六十日內予以回復。如在此期間內未能解決爭議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的保密條款21.1第三方介入的保密信息第三方介入的保密信息是指在第三方介入過程中，甲乙雙方提供給第三方的、未公開的、與甲乙雙方業(yè)務相關的所有信息。21.2第三方介入的保密期限第三方應對保密信息承擔保密義務，保密期限自第三方介入結束之日起計算，為期五年。第二十二條第三方介入的違約責任22.1第三方介入的違約責任第三方如未按照約定履行其義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。第二十三條第三方介入的其他條款23.1附加條款本合同未盡事宜，經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，可另行簽訂附加條款。附加條款與本合同具有同等法律效力。23.2附件列表附件列表如下：（1）第三方介入服務協(xié)議（2）第三方介入費用預算表（3）第三方介入時間安排表（4）其他甲乙雙方和第三方認為需要附加的資料和文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產資料清單詳細列出甲方所有房產的相關信息，包括但不限于房產地址、面積、結構、用途等。附件2：土地資料清單詳細列出甲方所有土地的相關信息，包括但不限于土地位置、面積、使用權性質等。附件3：測繪與評估需求說明書詳細說明甲方對測繪與評估的具體需求，包括但不限于測繪范圍、評估標準、時間進度等。附件4：測繪與評估成果提交時間表詳細列出乙方應按照約定的時間進度提交測繪成果和評估報告的時間表。附件5：第三方介入服務協(xié)議詳細規(guī)定第三方介入的程序、責任、義務、費用等事項。附件6：第三方介入費用預算表詳細列出第三方介入的費用預算，包括但不限于咨詢費、監(jiān)管費、專家費等。附件7：第三方介入時間安排表詳細列出第三方介入的時間安排，包括但不限于介入時間、成果提交時間等。附件8：其他雙方認為需要附加的資料和文件根據甲乙雙方的實際情況，可能需要附加其他相關資料和文件，以協(xié)助履行合同。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間提供房產資料、土地資料或未支付測繪與評估費用。2.乙方未按照約定時間完成測繪工作或提交評估報告。3.乙方未按照約定標準和要求進行測繪與評估工作，導致成果不合格。4.第三方未按照約定程序和標準進行介入，導致爭議無法解決或結果不公正。違約責任認定標準：1.甲方違約導致合同無法履行，乙方有權要求甲方支付違約金或賠償損失。2.乙方違約導致合同無法履行，甲方有權要求乙方支付違約金或賠償損失。3.第三方違約導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金或賠償損失。示例說明：假設甲方未按照約定時間提供房產資料，導致乙方無法按時完成測繪工作，乙方有權要求甲方支付違約金，具體金額根據合同約定和實際損失計算。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指具有獨立產權的建筑物及其附屬設施。2.土地：指國家或集體所有的土地使用權。3.測繪：指對房產和土地進行測量、繪圖、計算等工作，