2024年房產(chǎn)銷售伙伴協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)銷售伙伴協(xié)議本合同目錄一覽第一條：協(xié)議概述1.1房產(chǎn)銷售伙伴的定義1.2協(xié)議的目的和范圍第二條：合作方的責(zé)任和義務(wù)2.1房產(chǎn)銷售伙伴的責(zé)任2.2房產(chǎn)銷售伙伴的義務(wù)第三條：合作期限3.1合作開始日期3.2合作結(jié)束日期第四條：銷售目標(biāo)和獎(jiǎng)勵(lì)4.1銷售目標(biāo)設(shè)定4.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制第五條：房產(chǎn)銷售伙伴的權(quán)限5.1銷售價(jià)格和折扣5.2銷售區(qū)域和客戶群體第六條：合作方的信息保密6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護(hù)期限第七條：合作方的溝通和協(xié)作7.1定期會(huì)議和報(bào)告7.2協(xié)作機(jī)制和流程第八條：違約責(zé)任8.1合作方違約的情形8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十條：合同的變更和終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的情形第十一條：法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決的方式第十二條：合同的生效和終止日期12.1合同生效日期12.2合同終止日期第十三條：合作方的簽字蓋章13.1合作方的簽字蓋章要求13.2簽字蓋章的效力第十四條：附件和附錄14.1附件的定義和效力14.2附錄的內(nèi)容和效力第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議概述1.1房產(chǎn)銷售伙伴的定義1.2協(xié)議的目的和范圍本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在房產(chǎn)銷售過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作的順利進(jìn)行。協(xié)議范圍包括甲方提供的房產(chǎn)信息、乙方的銷售渠道和客戶資源，以及雙方在銷售過(guò)程中的溝通協(xié)作等。第二條：合作方的責(zé)任和義務(wù)2.1房產(chǎn)銷售伙伴的責(zé)任乙方作為房產(chǎn)銷售伙伴，應(yīng)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行詳細(xì)了解，根據(jù)市場(chǎng)情況和客戶需求，積極開展銷售活動(dòng)。同時(shí)，乙方應(yīng)確保銷售過(guò)程的合規(guī)性，遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2房產(chǎn)銷售伙伴的義務(wù)乙方需按照甲方的要求，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行推廣和銷售，并確保銷售過(guò)程中的信息準(zhǔn)確無(wú)誤。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成與客戶的溝通、簽約等相關(guān)工作，共同推進(jìn)房產(chǎn)銷售進(jìn)度。第三條：合作期限3.1合作開始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合作結(jié)束日期本協(xié)議合作期限為____年，自合作開始日期起計(jì)算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。第四條：銷售目標(biāo)和獎(jiǎng)勵(lì)4.1銷售目標(biāo)設(shè)定甲乙雙方根據(jù)房產(chǎn)的市場(chǎng)定位、價(jià)格、競(jìng)爭(zhēng)狀況等因素，共同制定合理的銷售目標(biāo)。具體銷售目標(biāo)如下：（此處列舉具體的銷售目標(biāo)）4.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制乙方在完成或超額完成銷售目標(biāo)的情況下，可獲得甲方設(shè)定的獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制如下：（此處列舉具體的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制）第五條：房產(chǎn)銷售伙伴的權(quán)限5.1銷售價(jià)格和折扣乙方在銷售過(guò)程中，可根據(jù)市場(chǎng)情況和客戶需求，對(duì)房產(chǎn)價(jià)格和折扣進(jìn)行調(diào)整。但需事先通知甲方，并取得甲方同意。5.2銷售區(qū)域和客戶群體乙方應(yīng)在甲方指定的銷售區(qū)域內(nèi)開展銷售活動(dòng)，并針對(duì)指定的客戶群體進(jìn)行推廣。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改銷售區(qū)域和客戶群體。第六條：合作方的信息保密6.1保密信息的定義保密信息是指本協(xié)議簽訂過(guò)程中及合作期限內(nèi)，甲乙雙方相互泄露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。包括但不限于客戶信息、房產(chǎn)資料、商業(yè)計(jì)劃等。6.2保密信息的保護(hù)期限甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保護(hù)期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至合作期滿后____年止。第八條：違約責(zé)任8.1合作方違約的情形雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如一方違約，包括但不限于未能履行或延遲履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約而給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。具體違約責(zé)任如下：（此處列舉具體的違約責(zé)任）第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決。逾期未解決的，一方可以向人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和終止10.1合同變更的條件本協(xié)議的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2合同終止的情形（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽新的合作協(xié)議；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)單方面解除本協(xié)議；（4）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。第十一條：法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的方式如本協(xié)議的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但其余條款仍然有效。第十二條：合同的生效和終止日期12.1合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止日期本協(xié)議終止日期為____年__月__日。第十三條：合作方的簽字蓋章13.1合作方的簽字蓋章要求本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本協(xié)議立即生效。13.2簽字蓋章的效力雙方簽字蓋章的本協(xié)議是雙方意思表示一致的正式文件，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第十四條：附件和附錄14.1附件的定義和效力本協(xié)議附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房產(chǎn)資料、銷售策略、獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制等。14.2附錄的內(nèi)容和效力本協(xié)議附錄是對(duì)本協(xié)議未盡事宜的補(bǔ)充約定，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，成為本協(xié)議的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入本協(xié)議所述第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、以及其他與甲乙雙方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)的合作伙伴。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括房產(chǎn)銷售、貸款、評(píng)估、交易登記等與本協(xié)議相關(guān)的業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)過(guò)程中的質(zhì)量和合規(guī)性。2.2第三方義務(wù)第三方需對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。同時(shí)，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決業(yè)務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，共同推進(jìn)房產(chǎn)銷售進(jìn)度。第三條：第三方介入的流程和規(guī)范3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方介入業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)。3.2第三方介入流程第三方介入的具體流程如下：（此處列舉具體的第三方介入流程）3.3第三方服務(wù)規(guī)范第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。同時(shí)，第三方應(yīng)確保服務(wù)過(guò)程中的溝通和協(xié)作順暢，及時(shí)反饋業(yè)務(wù)進(jìn)展。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)給甲乙雙方造成經(jīng)濟(jì)損失的最大承擔(dān)額度。4.2責(zé)任限額的具體規(guī)定第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失的，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額如下：（此處列舉具體的責(zé)任限額）第五條：第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立的法律主體，與甲乙雙方建立業(yè)務(wù)關(guān)系。第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合作關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第三方應(yīng)積極與甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)作，確保業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。如第三方在溝通協(xié)作過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方及時(shí)解決。第六條：第三方介入的變更和終止6.1第三方變更如甲乙雙方認(rèn)為第三方未能按照約定提供服務(wù)，或第三方自愿退出，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商更換第三方。6.2第三方終止第三方介入的終止條件如下：（1）第三方完成約定的服務(wù)事項(xiàng)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除與第三方的業(yè)務(wù)關(guān)系；第七條：第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制甲乙雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決。逾期未解決的，一方可以向人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更和終止8.1合同變更的條件本協(xié)議的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2合同終止的情形（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽新的合作協(xié)議；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（4）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。第九條：第三方介入的書面協(xié)議9.1書面協(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.2書面協(xié)議的效力書面協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間業(yè)務(wù)往來(lái)的正式文件，對(duì)甲乙雙方和第三方具有法律約束力。第十條：附件和附錄10.1附件的定義和效力本協(xié)議附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房產(chǎn)資料、銷售策略、獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制等。10.2附錄的內(nèi)容和效力本協(xié)議附錄是對(duì)本協(xié)議未盡事宜的補(bǔ)充約定，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，成為本協(xié)議的有效組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)資料房產(chǎn)所有權(quán)證明房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件房產(chǎn)規(guī)劃許可證復(fù)印件房產(chǎn)銷售許可證復(fù)印件房產(chǎn)其他相關(guān)文件附件二：銷售策略銷售計(jì)劃書銷售價(jià)格表銷售折扣政策銷售推廣材料銷售培訓(xùn)資料附件三：獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制獎(jiǎng)勵(lì)政策說(shuō)明書獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算公式獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放流程獎(jiǎng)勵(lì)資格條件附件四：合作溝通協(xié)作流程定期報(bào)告模板溝通會(huì)議安排協(xié)作流程圖問(wèn)題解決機(jī)制附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為列表違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約賠償計(jì)算方式附件六：法律名詞及解釋法律名詞列表法律名詞解釋法律名詞在本合同中的應(yīng)用說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.未能按照約定時(shí)間完成銷售目標(biāo)2.未能按照約定提供房產(chǎn)資料和服務(wù)3.未能按照約定價(jià)格和折扣銷售房產(chǎn)4.未能按照約定提供第三方服務(wù)5.未能按照約定履行合作溝通協(xié)作流程6.未經(jīng)對(duì)方同意，擅自更改銷售區(qū)域和客戶群體7.違反法律法規(guī)和本合同的其他約定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，按照合同金額的一定比例計(jì)算違約金。2.損失賠償計(jì)算：根據(jù)違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失，進(jìn)行賠償。3.延遲履行違約金計(jì)算：根據(jù)延遲履行的時(shí)間長(zhǎng)度，按照合同金額的一定比例計(jì)算延遲履行違約金。示例說(shuō)明：如果甲方未能按照約定時(shí)間完成銷售目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式按照合同金額的5%計(jì)算。如果甲方未能按照約定提供房產(chǎn)資料和服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展銷售活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因未能完成銷售目標(biāo)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：1.房產(chǎn)銷售伙伴關(guān)系2.銷售目標(biāo)3.合作期限4.違約行為5.違約責(zé)任6.賠償金額7.合同解除8.法律法規(guī)法律名詞解釋：1.房產(chǎn)銷售伙伴關(guān)系：指甲方與乙方之間建立的房產(chǎn)銷售合作關(guān)系。2.銷售目標(biāo)：指甲乙雙方根據(jù)房產(chǎn)的市場(chǎng)定位、價(jià)格、競(jìng)爭(zhēng)狀況等因素，共同制定的銷售目標(biāo)。3.合作期限：指本協(xié)議的有效期限，自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止日期止。4.