2024年房產(chǎn)中介保密協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)中介保密協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房產(chǎn)中介1.2保密信息1.3合同期限第二條：保密信息的范圍與內(nèi)容2.1客戶信息2.2房源信息2.3業(yè)務(wù)操作流程2.4財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)第三條：保密信息的保護(hù)與使用3.1不得泄露給第三方3.2不得用于個(gè)人或他人利益3.3不得復(fù)制或分發(fā)3.4不得公開或宣傳第四條：保密信息的例外4.1法律要求披露4.2獲得客戶或房源方明確授權(quán)4.3防止欺詐或非法行為第五條：違約責(zé)任5.1違約泄露保密信息5.2違約使用保密信息5.3違約方的賠償責(zé)任第六條：合同期限的延長(zhǎng)6.1雙方協(xié)商一致6.2續(xù)簽合同第七條：爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條：適用法律8.1中華人民共和國(guó)法律第九條：合同的生效、修改與解除9.1合同生效時(shí)間9.2合同的修改9.3合同的解除第十條：雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1房產(chǎn)中介的權(quán)利與義務(wù)10.2客戶的權(quán)益保障第十一條：附件11.1保密信息清單11.2合同續(xù)簽申請(qǐng)表第十二條：其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同的完整性與互斥性12.3雙方簽字蓋章第十三條：保密協(xié)議的副本13.1房產(chǎn)中介持有副本13.2客戶持有副本第十四條：合同的份數(shù)與保管14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同的保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房產(chǎn)中介：指依法設(shè)立，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)體工商戶。1.2保密信息：指在本合同有效期內(nèi)，雙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密、客戶信息、房源信息等不宜公開的信息。1.3合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第二條：保密信息的范圍與內(nèi)容2.1客戶信息：包括但不限于客戶的姓名、聯(lián)系方式、地址、財(cái)產(chǎn)狀況、購(gòu)房需求等。2.2房源信息：包括但不限于房源的地址、面積、戶型、單價(jià)、總價(jià)、產(chǎn)權(quán)情況、配套設(shè)施等。2.3業(yè)務(wù)操作流程：包括但不限于房地產(chǎn)交易的流程、雙方的權(quán)責(zé)、交易條件、支付方式等。2.4財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)：包括但不限于雙方的營(yíng)業(yè)收入、成本、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)狀況。第三條：保密信息的保護(hù)與使用3.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。3.2雙方不得將保密信息用于本合同約定以外的其他目的，不得用于個(gè)人或他人利益。3.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，雙方不得復(fù)制或分發(fā)保密信息。3.4未經(jīng)對(duì)方書面同意，雙方不得公開或宣傳保密信息。第四條：保密信息的例外4.1法律要求披露：當(dāng)一方有法律義務(wù)必須披露保密信息時(shí)，應(yīng)在披露前通知對(duì)方，并盡可能減少披露范圍。4.2獲得客戶或房源方明確授權(quán)：當(dāng)一方已獲得客戶或房源方的明確授權(quán)，可以披露相關(guān)保密信息。4.3防止欺詐或非法行為：當(dāng)一方發(fā)現(xiàn)保密信息可能涉及欺詐或非法行為時(shí)，可以披露給有關(guān)政府部門或司法機(jī)關(guān)。第五條：違約責(zé)任5.1若一方違反本合同的保密義務(wù)，泄露或使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為泄露或使用保密信息所涉及的金額的____%。5.3賠償金額不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條：合同期限的延長(zhǎng)6.1若雙方同意延長(zhǎng)本合同的有效期，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確延長(zhǎng)后的合同期限。6.2延長(zhǎng)合同期限的條件、方式、期限等事項(xiàng)，雙方應(yīng)在書面協(xié)議中予以約定。第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3在訴訟過(guò)程中，雙方均有權(quán)申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或其他非訴訟途徑解決爭(zhēng)議。7.4雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。第八條：適用法律8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條：合同的生效、修改與解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2任何一方不得單方面修改或解除本合同，如確需修改或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.3本合同的解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)所承擔(dān)的違約責(zé)任。第十條：雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1房產(chǎn)中介有權(quán)要求客戶提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并按照客戶的要求提供相應(yīng)的服務(wù)。10.2房產(chǎn)中介應(yīng)按照合同約定，為客戶保密房源信息，并協(xié)助客戶完成房地產(chǎn)交易。10.3客戶有權(quán)要求房產(chǎn)中介提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并按照客戶的要求提供相應(yīng)的服務(wù)。10.4客戶應(yīng)按照合同約定，向房產(chǎn)中介支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第十一條：附件11.1本合同附件一：保密信息清單，列明雙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中應(yīng)保密的信息。11.2本合同附件二：合同續(xù)簽申請(qǐng)表，用于雙方協(xié)商一致延長(zhǎng)合同期限時(shí)使用。第十二條：其他條款12.1通知與送達(dá)：任何一方如需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知或送達(dá)文件，應(yīng)采用書面形式，并由專人送達(dá)或郵寄至對(duì)方指定的地址。12.2合同的完整性與互斥性：本合同的任何部分無(wú)效，不影響其他部分的效力。12.3雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：保密協(xié)議的副本13.1房產(chǎn)中介持有本保密協(xié)議的正本。13.2客戶持有本保密協(xié)議的副本。第十四條：合同的份數(shù)與保管14.1本合同正本份數(shù)為兩份，分別由雙方保管。14.2本合同副本份數(shù)為兩份，分別由雙方保管。14.3雙方應(yīng)對(duì)合同副本予以妥善保管，如合同副本遺失或損毀，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并重新制作。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于購(gòu)房者、賣家、金融機(jī)構(gòu)、政府部門、鑒定機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，當(dāng)房地產(chǎn)交易過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入的情形，包括但不限于購(gòu)房者、賣家與甲乙雙方的交易，金融機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)，政府部門進(jìn)行房產(chǎn)登記等，本合同依然有效。第三條：第三方責(zé)任限定3.1第三方介入時(shí)，僅負(fù)責(zé)履行其在交易過(guò)程中的職責(zé)，不對(duì)甲乙雙方的合同履行承擔(dān)責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。第四條：第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，配合完成房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，不得故意隱瞞或提供虛假信息。第五條：第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)按照法律規(guī)定和合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方提出的違反法律法規(guī)和合同約定的要求。第六條：第三方違約責(zé)任6.1若第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間的交易，不影響本合同的履行。7.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第八條：第三方介入的書面確認(rèn)8.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面確認(rèn)書，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2書面確認(rèn)書應(yīng)附加在本合同后，作為合同附件。第九條：第三方信息的保護(hù)9.1甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給其他無(wú)關(guān)方。9.2甲乙雙方不得將第三方的信息用于本合同約定以外的其他目的。第十條：第三方退出10.1第三方完成其在交易過(guò)程中的職責(zé)后，本合同仍然有效，甲乙雙方繼續(xù)履行合同。10.2第三方退出交易，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)。第十一條：第三方引起的爭(zhēng)議解決11.1若第三方引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條：第三方介入的修改與解除12.1甲乙雙方如需修改或解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確修改或解除的內(nèi)容。12.2修改或解除與第三方的合同，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第十三條：第三方責(zé)任限額13.1甲乙雙方明確，第三方責(zé)任限額為____元。13.2超過(guò)第三方責(zé)任限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。第十四條：附件14.1本合同附件三：第三方介入書面確認(rèn)書。14.2本合同附件四：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書。第十五條：合同的份數(shù)與保管15.1本合同正本份數(shù)為兩份，分別由甲乙雙方保管。15.2本合同副本份數(shù)為兩份，分別由甲乙雙方保管。15.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同副本予以妥善保管，如合同副本遺失或損毀，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并重新制作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：保密信息清單附件內(nèi)容：列明雙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中應(yīng)保密的信息，包括但不限于客戶隱私、房源信息、業(yè)務(wù)操作流程、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。附件要求：保密信息清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，如有變更，應(yīng)及時(shí)更新。附件二：合同續(xù)簽申請(qǐng)表附件內(nèi)容：用于雙方協(xié)商一致延長(zhǎng)合同期限時(shí)填寫的內(nèi)容，包括但不限于續(xù)簽期限、續(xù)簽條件等。附件要求：合同續(xù)簽申請(qǐng)表應(yīng)真實(shí)、完整，雙方簽字蓋章后有效。附件三：第三方介入書面確認(rèn)書附件內(nèi)容：明確第三方介入的情形、權(quán)利義務(wù)等。附件要求：第三方介入書面確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)、具體，第三方簽字蓋章后有效。附件四：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件內(nèi)容：明確第三方的責(zé)任限額。附件要求：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書應(yīng)明確、具體，雙方簽字蓋章后有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.泄露或使用保密信息2.違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)3.未按約定時(shí)間、方式支付費(fèi)用4.未按約定提供服務(wù)或商品5.干涉第三方正常業(yè)務(wù)活動(dòng)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為泄露或使用保密信息所涉及的金額的____%。3.賠償金額不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲乙雙方簽訂合同，約定甲方應(yīng)在特定時(shí)間內(nèi)提供房源信息。若甲方未按約定提供房源信息，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)：指房地產(chǎn)中介依法為客戶提供房地產(chǎn)買賣、租