恒大 合同范本

恒大合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：恒大集團(tuán)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及商業(yè)慣例，甲方的聯(lián)系方式在此不予公開。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX科技有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及商業(yè)慣例，乙方的聯(lián)系方式在此不予公開。

合同簡介：

鑒于甲方作為一家具有豐富市場經(jīng)驗(yàn)和強(qiáng)大經(jīng)濟(jì)實(shí)力的企業(yè)，長期致力于房地產(chǎn)、金融、健康等多個領(lǐng)域的發(fā)展；乙方作為一家在科技創(chuàng)新、產(chǎn)品研發(fā)方面具有領(lǐng)先地位的企業(yè)，擁有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)和豐富的技術(shù)資源。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就以下合作事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。

一、合作背景及前提條件

1.甲方擬對旗下部分房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行智能化升級，以提高項(xiàng)目品質(zhì)及市場競爭力。

2.乙方擁有先進(jìn)的智能化技術(shù)及豐富的實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足甲方對智能化升級的需求。

3.雙方通過友好協(xié)商，決定在相互尊重、互利共贏的基礎(chǔ)上開展合作，共同推進(jìn)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的智能化升級。

二、合作內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求，為甲方提供智能化系統(tǒng)的設(shè)計、采購、施工、調(diào)試及售后服務(wù)。

2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目現(xiàn)場、配合乙方進(jìn)行施工，并按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.雙方應(yīng)密切配合，確保項(xiàng)目按照約定的時間、質(zhì)量、成本完成。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。以下各條款均與雙方合作內(nèi)容、權(quán)益保障、違約責(zé)任等方面密切相關(guān)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

本合同范本旨在為雙方提供一個明確的合作框架，規(guī)范雙方行為，確保雙方權(quán)益得到有效保障。在簽訂本合同前，雙方已充分了解并認(rèn)可合同內(nèi)容，自愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方采購智能化系統(tǒng)，對甲方旗下房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行智能化升級。具體內(nèi)容包括：智能化系統(tǒng)的設(shè)計、采購、施工、調(diào)試以及售后服務(wù)。雙方將根據(jù)本合同約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目按照約定的時間、質(zhì)量、成本完成。

第二條定義

1.智能化系統(tǒng)：指乙方根據(jù)甲方需求提供的包含軟件、硬件、網(wǎng)絡(luò)及相關(guān)設(shè)備在內(nèi)的集成系統(tǒng)。

2.項(xiàng)目現(xiàn)場：指甲方提供用于智能化系統(tǒng)施工、安裝、調(diào)試的場地。

3.售后服務(wù)：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，為甲方提供的技術(shù)支持、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智能化系統(tǒng)的設(shè)計、采購、施工、調(diào)試及售后服務(wù)。

（2）有權(quán)對乙方提供的智能化系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保系統(tǒng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（3）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供技術(shù)培訓(xùn)、售后服務(wù)等。

2.義務(wù)：

（1）提供項(xiàng)目現(xiàn)場，為乙方施工創(chuàng)造良好的條件。

（2）按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。

（3）配合乙方進(jìn)行施工、調(diào)試等工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。

（2）有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目現(xiàn)場及相關(guān)資料，以便順利完成施工、調(diào)試等工作。

（3）有權(quán)要求甲方對提供的智能化系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，為甲方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的智能化系統(tǒng)。

（2）按照甲方要求，完成智能化系統(tǒng)的設(shè)計、采購、施工、調(diào)試等工作。

（3）在合同約定的期限內(nèi)，為甲方提供技術(shù)支持、維修、保養(yǎng)等售后服務(wù)。

（4）對合同涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同智能化系統(tǒng)的總價為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成智能化系統(tǒng)施工、調(diào)試并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價的50%；

（3）剩余20%的款項(xiàng)作為質(zhì)量保證金，待合同約定的質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題時，甲方向乙方支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至合同約定的質(zhì)保期滿之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在30個工作日內(nèi)完成智能化系統(tǒng)設(shè)計；

（2）設(shè)計完成后，乙方應(yīng)在60個工作日內(nèi)完成施工、調(diào)試工作；

（3）乙方應(yīng)在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，為甲方提供售后服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）如甲方未按約定時間支付預(yù)付款、中期款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價0.1%的違約金；

（2）如甲方未按約定提供項(xiàng)目現(xiàn)場或配合乙方施工，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；

（3）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價20%的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）如乙方未按約定時間完成設(shè)計、施工、調(diào)試等工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價0.1%的違約金；

（2）如乙方提供的智能化系統(tǒng)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)、更換；

（3）如乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密，應(yīng)向甲方支付合同總價10%的違約金；

（4）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價20%的違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方支付違約金后，合同繼續(xù)履行。如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件；

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；

（3）在不可抗力事件影響下，受影響的一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行；

（4）如不可抗力事件持續(xù)超過90天，任何一方均有權(quán)請求解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用，按照仲裁裁決承擔(dān)。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如一方未在合同約定的爭議解決方式下提出仲裁申請，而直接向人民法院提起訴訟，另一方有權(quán)請求法院駁回起訴方的訴訟請求，并要求其承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞或掛號郵件方式發(fā)送的通知，在發(fā)送之日起3日后視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：

（1）合同到期或雙方完成合同約定的全部義務(wù)后，合同自然終止；

（2）雙方通過友好協(xié)商一致同意提前終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，且根據(jù)第七條規(guī)定，雙方同意解除合同；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方根據(jù)第六條規(guī)定解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行終止后的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于辦理合同清算、退還預(yù)付款等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）智能化系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范；

（2）項(xiàng)目施工進(jìn)度計劃；

（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法；

（4）其他