二裝合同范本

二裝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及電話進(jìn)行聯(lián)系

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及電話進(jìn)行聯(lián)系

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目需要進(jìn)行二次裝修工程，以提升項(xiàng)目的品質(zhì)及滿足市場(chǎng)需求；鑒于乙方具備豐富的裝飾設(shè)計(jì)工程經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，能夠提供優(yōu)質(zhì)的二次裝修服務(wù)。

雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行二次裝修工程事宜達(dá)成以下合同，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方已取得房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法開發(fā)資質(zhì)，擁有項(xiàng)目的所有權(quán)及使用權(quán)，具備委托乙方進(jìn)行二次裝修工程的資格。

2.乙方具備我國工商行政管理部門核發(fā)的裝飾設(shè)計(jì)工程資質(zhì)，具備承擔(dān)本合同項(xiàng)下二次裝修工程的資格及能力。

3.雙方同意按照本合同約定的條款及條件，由乙方負(fù)責(zé)完成甲方的二次裝修工程。

二、定義

1.二次裝修工程：指甲方委托乙方對(duì)其房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、材料采購、安裝、驗(yàn)收等全過程服務(wù)。

2.合同價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的二次裝修工程費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同由雙方蓋章、法定代表人（負(fù)責(zé)人）或授權(quán)代表簽字后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：YY裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

甲方：張三

乙方：李四

簽署日期：____年____月____日

（注：本章節(jié)內(nèi)容僅為當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介部分，后續(xù)章節(jié)將詳細(xì)闡述雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則等內(nèi)容。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行二次裝修工程，以提升項(xiàng)目品質(zhì)、滿足市場(chǎng)需求并增加甲方投資回報(bào)。具體內(nèi)容包括：二次裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購、安裝、驗(yàn)收以及后續(xù)保修服務(wù)。

第二條定義

1.二次裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的房地產(chǎn)項(xiàng)目室內(nèi)裝修工程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購、安裝及驗(yàn)收等。

2.合同價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的二次裝修工程費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。

3.履行期限：指甲方與乙方約定的完成二次裝修工程的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供二次裝修工程的設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督、檢查并提出合理建議。

（3）甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、工程量清單等。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款。

（3）甲方應(yīng)保證乙方在施工期間享有順利的施工環(huán)境，協(xié)調(diào)與其他施工隊(duì)伍的關(guān)系。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供與二次裝修工程相關(guān)的資料，以便乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工等工作。

（2）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的合同價(jià)款。

（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的履行期限內(nèi)提供必要的配合。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合甲方需求的二次裝修工程設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)施工。

（2）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程情況。

（4）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，承擔(dān)合同約定的保修責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定二次裝修工程的合同總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價(jià)款包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等與工程相關(guān)的全部費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用以下方式向乙方支付合同價(jià)款：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的40%；

c.工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的20%；

d.剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后支付。

3.支付時(shí)間：按照上述支付方式約定的時(shí)間進(jìn)行支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，甲方審核確認(rèn)后進(jìn)入施工階段；

b.施工階段：自設(shè)計(jì)方案確認(rèn)之日起，乙方應(yīng)在90日內(nèi)完成施工；

c.驗(yàn)收階段：工程完成后，乙方應(yīng)在7日內(nèi)通知甲方驗(yàn)收；

d.質(zhì)保期：工程驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為12個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分合同價(jià)款0.1%的違約金。

2.甲方未按約定提供必要的配合，導(dǎo)致工程延期或無法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

3.甲方在合同履行過程中，違反合同約定導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款20%的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工等工作的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分合同價(jià)款0.1%的違約金。

2.乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

3.乙方在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。

4.乙方在合同履行過程中，違反合同約定導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款20%的違約金。

5.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生其他違約行為，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過____個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.若雙方未在仲裁協(xié)議上簽字或在仲裁過程中達(dá)成和解，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如有必要，勝訴方有權(quán)向敗訴方追償因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或掛號(hào)信方式寄送時(shí)，以寄出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，合同的任何變更、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

b.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過____個(gè)月；

c.雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)方案、工程量清單、材料樣品等，均為合同組成部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議