青浦房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)合同范本

青浦房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：上海青浦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：上海市青浦區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：上海市青浦區(qū)XX路XX號(hào)（注：以下聯(lián)系方式僅作為合同通知及通訊所用，不作為法律文書的送達(dá)地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：上海XX結(jié)構(gòu)檢測(cè)工程有限公司

地址：上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)

【合同簡(jiǎn)介】

鑒于甲方擁有位于上海市青浦區(qū)的房屋，為確保房屋結(jié)構(gòu)安全，甲方擬委托具有專業(yè)資質(zhì)的乙方進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)；乙方具備房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)資質(zhì)，具備完成本合同項(xiàng)下委托事項(xiàng)的專業(yè)能力。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)事宜，達(dá)成如下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方擁有位于上海市青浦區(qū)XX路XX號(hào)的房屋，為確保房屋結(jié)構(gòu)安全，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)。

2.乙方具備國(guó)家認(rèn)定的房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)資質(zhì)，擁有豐富的房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)，具備完成本合同項(xiàng)下委托事項(xiàng)的專業(yè)能力。

3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意按照本合同約定的條款和條件，開(kāi)展房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)合作。

二、合作范圍及內(nèi)容

1.甲方委托乙方對(duì)上海市青浦區(qū)XX路XX號(hào)的房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測(cè)，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、地基基礎(chǔ)等方面的檢測(cè)。

2.乙方根據(jù)甲方委托，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)服務(wù)。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同是甲方委托乙方進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。本合同的內(nèi)容與雙方的合作具有密切關(guān)聯(lián)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同規(guī)定，確保房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)工作的順利進(jìn)行。

四、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方擁有的上海市青浦區(qū)XX路XX號(hào)房屋的結(jié)構(gòu)安全，乙方根據(jù)甲方委托，對(duì)該房屋進(jìn)行專業(yè)的結(jié)構(gòu)檢測(cè)。具體內(nèi)容包括：

1.對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、地基基礎(chǔ)等進(jìn)行全面檢測(cè)；

2.提供詳細(xì)的檢測(cè)報(bào)告，分析房屋結(jié)構(gòu)的安全性能；

3.根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，為甲方提供必要的維修和加固建議。

第二條定義

1."房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)"指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方房屋進(jìn)行的結(jié)構(gòu)安全性能檢測(cè)活動(dòng)。

2."檢測(cè)報(bào)告"指甲方根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，向甲方提供的包含房屋結(jié)構(gòu)安全性能分析、維修和加固建議等內(nèi)容的書面報(bào)告。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)；

b.甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)資料，以便乙方順利開(kāi)展檢測(cè)工作；

c.甲方應(yīng)按時(shí)支付檢測(cè)費(fèi)用；

d.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，確保乙方正常開(kāi)展工作；

e.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)檢測(cè)報(bào)告中的疑問(wèn)進(jìn)行解釋和說(shuō)明。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.乙方有權(quán)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和范圍進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)；

b.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展檢測(cè)工作，確保檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性；

c.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交檢測(cè)報(bào)告，并對(duì)報(bào)告中的內(nèi)容承擔(dān)法律責(zé)任；

d.乙方應(yīng)保守在合同履行過(guò)程中獲知的甲方商業(yè)秘密和隱私；

e.乙方有權(quán)要求甲方支付檢測(cè)費(fèi)用，并在甲方違約時(shí)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

f.乙方應(yīng)就檢測(cè)過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)與甲方溝通，確保檢測(cè)工作的順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方為甲方提供房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)服務(wù)的價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付檢測(cè)費(fèi)用：

a.本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的50%作為預(yù)付款；

b.乙方完成檢測(cè)工作并提交檢測(cè)報(bào)告后，甲方支付剩余的50%款項(xiàng)。

3.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)完成房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)工作，并向甲方提交檢測(cè)報(bào)告。

3.若因不可抗力等因素導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成檢測(cè)工作，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

a.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停檢測(cè)工作，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%；

b.甲方未按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕交付檢測(cè)報(bào)告，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款部分的千分之五每日；

c.甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成檢測(cè)工作，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

a.乙方未按約定時(shí)間完成檢測(cè)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%；

b.乙方提交的檢測(cè)報(bào)告存在重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方重新檢測(cè)，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用；

c.乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定以下處理方式：

a.暫停合同履行，待不可抗力事件結(jié)束后恢復(fù)履行；

b.適當(dāng)延長(zhǎng)合同履行期限；

c.解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。但受影響的一方未及時(shí)通知對(duì)方或未采取合理措施減輕損失，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至上海市青浦區(qū)調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款仍須繼續(xù)履行。雙方應(yīng)遵守訴訟或仲裁程序，不得自行采取損害對(duì)方權(quán)益的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的通知，自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.甲方提供的房屋所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)資料；

b.乙方提供的資質(zhì)證書復(fù)