2024年酒店物業(yè)消防安全保障協(xié)議書

2024年酒店物業(yè)消防安全保障協(xié)議書合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒店物業(yè)，為確保酒店物業(yè)的消防安全，保障甲方、乙方及酒店物業(yè)內(nèi)所有人員的人身和財產(chǎn)安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在酒店物業(yè)消防安全保障方面的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保酒店物業(yè)的消防安全，預防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生。

二、簽訂背景

1.甲方作為酒店物業(yè)的所有者，有責任保障物業(yè)的安全，特別是消防安全。

2.乙方作為專業(yè)消防安全服務(wù)提供商，有義務(wù)為甲方提供消防安全保障服務(wù)。

3.鑒于消防安全對甲方、乙方及酒店物業(yè)內(nèi)所有人員的重要性，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本協(xié)議。

三、合同內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)和標準，對甲方酒店物業(yè)進行消防安全檢查，包括但不限于電氣設(shè)備、消防設(shè)施、疏散通道等。

2.乙方應(yīng)針對發(fā)現(xiàn)的安全隱患，向甲方提出整改建議，并協(xié)助甲方完成整改工作。

3.乙方應(yīng)定期對甲方酒店物業(yè)內(nèi)的消防安全設(shè)施進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。

4.乙方應(yīng)組織甲方、乙方及酒店物業(yè)內(nèi)所有人員進行消防安全培訓，提高消防安全意識和應(yīng)急處理能力。

5.甲方應(yīng)積極配合乙方的消防安全保障工作，包括但不限于提供必要的工作場所和設(shè)施，及時整改安全隱患等。

四、違約責任

1.若甲方未按本協(xié)議規(guī)定提供必要的工作場所和設(shè)施，導致乙方無法履行消防安全保障義務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

2.若乙方未按本協(xié)議規(guī)定提供消防安全保障服務(wù)，導致火災(zāi)事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

3.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

五、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負責對甲方酒店物業(yè)進行全面的消防安全檢查，包括但不限于：

a.檢查消防設(shè)施設(shè)備，確保其完好、有效；

b.檢查電氣線路、電器設(shè)備，防止電氣火災(zāi)；

c.檢查疏散通道、安全出口，確保暢通無阻；

d.檢查消防控制室、消防水泵房等關(guān)鍵設(shè)施，確保正常運行；

e.定期對酒店物業(yè)內(nèi)的消防設(shè)施進行檢測和維護。

2.乙方負責對甲方酒店物業(yè)內(nèi)的工作人員進行消防安全培訓，內(nèi)容包括但不限于：

a.消防安全知識普及；

b.火災(zāi)應(yīng)急疏散演練；

c.初步火災(zāi)撲救技能培訓；

d.消防安全法律法規(guī)及政策解讀。

二、質(zhì)量標準

1.乙方提供的消防安全服務(wù)應(yīng)達到國家相關(guān)消防安全標準和規(guī)范要求。

2.乙方應(yīng)確保消防安全檢查的全面性、準確性和及時性。

3.乙方應(yīng)確保消防安全設(shè)施設(shè)備的完好、有效，并定期進行維護保養(yǎng)。

三、價格支付

1.雙方協(xié)商確定本協(xié)議服務(wù)費用為人民幣__________元/年。

2.甲方應(yīng)于每年__________月__________日前向乙方支付全年服務(wù)費用。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后，按照本協(xié)議約定履行相關(guān)服務(wù)。

四、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍持續(xù)有效。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計收，利率為__________。

2.乙方未按約定提供消防安全服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費用的__________倍。

3.因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、協(xié)議生效及終止

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計算。

3.本協(xié)議期滿前__________個月，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽本協(xié)議。如一方未在規(guī)定時間內(nèi)提出終止或續(xù)簽意見，視為同意續(xù)簽本協(xié)議。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進一步詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.享有乙方提供的消防安全保障服務(wù)的權(quán)利；

b.對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；

c.在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方承擔違約責任的權(quán)利；

d.對乙方提供的服務(wù)提出改進建議的權(quán)利。

2.義務(wù)：

a.按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用的義務(wù)；

b.提供乙方進行消防安全檢查和維護保養(yǎng)所需的場所和設(shè)施；

c.配合乙方進行消防安全培訓工作；

d.在乙方提出整改建議后，及時整改安全隱患；

e.遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)和標準。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.享有按照本協(xié)議約定向甲方收取服務(wù)費用的權(quán)利；

b.在甲方未按時支付服務(wù)費用時，要求甲方支付滯納金的權(quán)利；

c.在甲方違反本協(xié)議約定時，要求甲方承擔違約責任的權(quán)利；

d.在執(zhí)行服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)安全隱患時，要求甲方整改的權(quán)利。

2.義務(wù)：

a.按照本協(xié)議約定，提供符合國家消防安全標準的保障服務(wù)；

b.定期對甲方酒店物業(yè)進行消防安全檢查，并及時報告檢查結(jié)果；

c.對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患提出整改建議，并協(xié)助甲方完成整改工作；

d.定期對甲方酒店物業(yè)內(nèi)的消防設(shè)施進行檢測和維護保養(yǎng)；

e.組織并實施消防安全培訓，提高甲方工作人員的消防安全意識；

f.對本協(xié)議內(nèi)容以及履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.雙方應(yīng)建立定期溝通機制，包括但不限于每月召開一次協(xié)調(diào)會議，討論消防安全保障工作的進展情況、存在問題及改進措施。

2.甲方應(yīng)指定專人負責與乙方溝通協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)指定專人負責對甲方酒店物業(yè)的消防安全保障工作。

3.雙方應(yīng)建立信息共享機制，確保消防安全保障工作的順利進行。甲方應(yīng)向乙方提供以下信息：

a.酒店物業(yè)的基本情況；

b.消防設(shè)施設(shè)備的配置情況；

c.工作人員的消防安全培訓情況；

d.火災(zāi)事故應(yīng)急預案。

4.乙方應(yīng)向甲方提供以下服務(wù)：

a.定期消防安全檢查報告；

b.消防安全培訓記錄；

c.消防設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)記錄；

d.火災(zāi)事故應(yīng)急預案。

四、合同變更與終止

1.本協(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

2.本協(xié)議的終止，需滿足以下任一條件：

a.本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；

c.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

d.一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方提出終止請求。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.本協(xié)議期滿前__________個月，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽本協(xié)議。如一方未在規(guī)定時間內(nèi)提出終止或續(xù)簽意見，視為同意續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽期限與原協(xié)議期限相同。

二、合同變更

1.本協(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

2.補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

三、合同終止條件

1.本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止；

2.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

3.一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方提出終止請求；

4.經(jīng)雙方協(xié)商一致，認為有必要終止本協(xié)議的其他情形。

四、合同的解除

1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)在以下情形下解除本協(xié)議：

a.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

b.一方違反本協(xié)議約定，且在接到對方書面通知后__________日內(nèi)仍未采取補救措施；

c.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

2.解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。

五、爭議解決機制

1.雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟管轄法院為__________市__________區(qū)人民法院。

六、法律適用

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、終止、解除以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

七、合同效力

1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有法律約束力。

2.本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

合同完整有效性的簽字、蓋章及