融資抵押擔(dān)保及反擔(dān)保協(xié)議2024年

合同編號(hào)：__________融資抵押擔(dān)保及反擔(dān)保協(xié)議名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要向乙方申請(qǐng)融資，為確保乙方的貸款安全，甲方同意以其擁有的財(cái)產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，并同意提供反擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物1.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封、扣押等權(quán)利限制情況，并承諾在簽訂本協(xié)議后十日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)。第二條貸款金額、用途及還款期限2.1甲方本次向乙方申請(qǐng)的貸款金額為_(kāi)______元（大寫(xiě)：_______元整）。2.2甲方承諾本次貸款主要用于_______，并保證貸款資金不被用于非法用途。2.3甲方的還款期限為_(kāi)______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條還款方式3.1甲方同意按照乙方規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款，包括等額本息、等額本金或其他雙方約定的還款方式。3.2甲方如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。第四條抵押擔(dān)保4.1甲方將抵押物提供為本次融資的抵押擔(dān)保，乙方享有優(yōu)先受償權(quán)。4.2甲方不得以任何理由主張抵押物的部分或全部免除擔(dān)保責(zé)任。4.3甲方同意在債務(wù)履行期限內(nèi)，按照乙方的要求，辦理抵押物保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條反擔(dān)保5.1甲方同意以其關(guān)聯(lián)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)提供反擔(dān)保，關(guān)聯(lián)企業(yè)的具體名稱(chēng)、地址、法定代表人等信息詳見(jiàn)附件二。5.2甲方保證反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的價(jià)值不低于貸款金額的_______%。5.3甲方同意在乙方要求時(shí)，提供反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)文件。第六條合同的變更和解除6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。（1）未按約定用途使用貸款；（2）逾期還款；（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議、被查封、扣押等權(quán)利限制情況；（5）其他乙方認(rèn)為影響貸款安全的情況。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金額×日違約金利率×違約天數(shù)。7.2乙方未按約定發(fā)放貸款或未按約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（抵押人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：2024年附件一：抵押物基本情況附件二：反擔(dān)保關(guān)聯(lián)企業(yè)基本情況注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同條款的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保合同條款完整、準(zhǔn)確，避免因誤解或遺漏導(dǎo)致的糾紛。2.明確權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)充分了解并明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。3.遵守法律法規(guī)：在簽訂和履行合同過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性。4.抵押物的權(quán)屬問(wèn)題：甲方應(yīng)確保抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封、扣押等權(quán)利限制情況。5.反擔(dān)保的提供：甲方應(yīng)按照約定提供反擔(dān)保，確保反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的價(jià)值不低于貸款金額的約定比例。6.及時(shí)履行合同義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式履行合同義務(wù)，避免逾期還款等違約行為。7.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.抵押擔(dān)保：抵押人將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為債務(wù)人履行債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人未履行到期債務(wù)時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.反擔(dān)保：債務(wù)人或第三人為債權(quán)人提供擔(dān)保，以自己的財(cái)產(chǎn)或者權(quán)利作為債務(wù)人履行債務(wù)的擔(dān)保。3.融資：借款人向貸款人申請(qǐng)資金，用于滿(mǎn)足其經(jīng)營(yíng)或個(gè)人消費(fèi)需求的行為。4.貸款：貸款人按照約定的期限和利率，向借款人提供資金，借款人在約定期限內(nèi)按照約定的方式償還貸款本金和利息的行為。5.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金是違約方支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方法，解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲乙雙方為家族企業(yè)，彼此熟悉，但為了確保貸款安全，甲方同意提供反擔(dān)保。補(bǔ)充條款：甲方同意以其關(guān)聯(lián)企業(yè)的一部分股權(quán)作為反擔(dān)保，具體股權(quán)比例和相關(guān)信息詳見(jiàn)附件三。2.甲方為中小企業(yè)，經(jīng)營(yíng)不穩(wěn)定，乙方要求在合同中增加關(guān)于貸款用途的限制。補(bǔ)充條款：甲方同意將貸款主要用于生產(chǎn)線(xiàn)更新改造，不得用于購(gòu)買(mǎi)固定資產(chǎn)以外的投資。3.甲方為個(gè)人，貸款用于購(gòu)房，乙方要求在合同中增加關(guān)于還款來(lái)源的限制。補(bǔ)充條款：甲方同意將其購(gòu)房交易的收益用于償還貸款，確保有穩(wěn)定的還款來(lái)源。4.甲方為初創(chuàng)企業(yè)，缺乏經(jīng)營(yíng)歷史，乙方要求在合同中增加關(guān)于逾期還款的違約金計(jì)算方式。補(bǔ)充條款：甲方逾期還款的違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)，日利率為千分之五。5.甲方為大型企業(yè)，乙方要求在合同中增加關(guān)于抵押物