公有住房轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本

合同編號(hào)：__________公有住房轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（原承租人）：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________身份證號(hào)碼：__________第一條轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.1甲方承租的公有住房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________。1.2甲方依法享有對(duì)該公有住房的租賃權(quán)，租賃期限至__________年__________月__________日。第二條轉(zhuǎn)租事宜2.1甲方同意將上述公有住房在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方自愿接受轉(zhuǎn)租。2.2轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，轉(zhuǎn)租期限不超過原租賃合同約定的租賃期限。2.3乙方支付給甲方的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，首次支付時(shí)間為____年____月____日，后續(xù)支付時(shí)間分別為每半年支付一次。2.4乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方滯納金人民幣_(tái)___元整。第三條轉(zhuǎn)租期間的費(fèi)用3.1乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.2乙方如損壞公有住房設(shè)施，應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條轉(zhuǎn)租期間的物業(yè)管理和維修4.1甲方應(yīng)遵守公有住房的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公有住房的正常使用。4.2公有住房及配套設(shè)施的維修責(zé)任按我國相關(guān)法律法規(guī)和公有住房的管理規(guī)定執(zhí)行。第五條轉(zhuǎn)租期滿后的處理5.1轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將公有住房及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同，并按新合同約定的條件執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2本協(xié)議無效或部分無效，不影響其他部分的效力。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對(duì)公有住房的租賃權(quán)合法有效，且未經(jīng)公有住房管理部門同意，不得擅自轉(zhuǎn)租。2.乙方在承租期間應(yīng)妥善使用和保管公有住房，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.租金支付時(shí)間為每半年一次，逾期支付將產(chǎn)生滯納金，具體金額應(yīng)在協(xié)議中明確。4.轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將公有住房及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同，并按新合同約定的條件執(zhí)行。6.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：1.發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.公有住房：指由國家或集體所有、用于出租的住房。2.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)交給第三人使用的行為。3.租賃權(quán)：指承租人對(duì)租賃物在租賃期間使用、收益的權(quán)利。4.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、管理等活動(dòng)，以確保物業(yè)的正常使用。5.滯納金：指違約方未按約定時(shí)間支付租金等費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付給守約方的違約金。6.違約責(zé)任：指違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭成員共同居?。阂曳蕉嗳斯餐幼。枰_保房屋符合居住人數(shù)要求，不超負(fù)荷使用。2.寵物飼養(yǎng)：乙方飼養(yǎng)寵物，需遵守寵物管理相關(guān)規(guī)定，確保寵物不擾民、不損壞房屋設(shè)施。3.經(jīng)營活動(dòng)：乙方在公有住房內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不影響鄰居正常生活。4.房屋維修：甲方或公有住房管理部門進(jìn)行房屋維修，乙方應(yīng)配合并確保安全。5.公共事件：遇自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件等特殊情況，甲乙雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)，確保房屋及人員安全。補(bǔ)充條款：1.家庭成員共同居?。阂曳綉?yīng)確保房屋居住人數(shù)不超過____人，如有超過，應(yīng)事先征得甲方同意。2.寵物飼養(yǎng)：乙方飼養(yǎng)的寵物應(yīng)具備合法手續(xù)，不得擾民、不得損壞房屋設(shè)施，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.經(jīng)營活動(dòng)：乙方從事經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響鄰居正常生活，如造成擾民，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.房屋維修：甲方或公有住房管理部門進(jìn)行房屋維修時(shí)，乙方應(yīng)積極配合，確保施工順利進(jìn)行。在維修期間，甲方或公有住房管理部門應(yīng)保障乙方的合理居住需求。5.公共事件：遇自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件等特殊情況，甲乙雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)，確保房屋及人員安全。甲方應(yīng)積極配合政府部門采取的措施，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，共同維護(hù)社會(huì)秩序