2024年廠房股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

合同編號(hào)：__________廠房股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________接收方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于：2.接收方愿意購買轉(zhuǎn)讓方持有的廠房所有權(quán)，并愿意支付相應(yīng)的價(jià)款；3.轉(zhuǎn)讓方同意將廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給接收方，并愿意接受接收方支付的價(jià)款。基于上述情況，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1廠房位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，土地使用權(quán)面積為_______平方米，建筑總面積為_______平方米。1.2廠房的規(guī)劃用途為_______，現(xiàn)有營業(yè)執(zhí)照編號(hào)為_______，有效期至_______年_______月_______日。1.3廠房目前處于_______狀態(tài)，包括但不限于設(shè)備、設(shè)施、員工等。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方同意將廠房所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給接收方，包括但不限于廠房的土地使用權(quán)、建筑物的所有權(quán)、相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施、員工等。2.2接收方同意購買并持有轉(zhuǎn)讓方持有的廠房所有權(quán)，并支付相應(yīng)的價(jià)款。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1雙方確認(rèn)，廠房所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為_______元整（大寫：_______元整）。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式如下：（1）接收方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%；（2）自廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起_______日內(nèi)，接收方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.3接收方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按照應(yīng)付未付款項(xiàng)的_______%支付滯納金。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序4.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，協(xié)助接收方完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或者部分履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可以變更或者解除本合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：（蓋章）接收方（乙方）：（蓋章）簽訂日期：______年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)確保所提供的廠房相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如有逾期，應(yīng)支付滯納金；（3）雙方應(yīng)積極配合辦理廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保順利進(jìn)行；（4）雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（5）如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再提起訴訟。2.解決辦法：（1）違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（2）爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.廠房所有權(quán)：指對(duì)廠房及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán)益的擁有和處置權(quán)；2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股東將其在有限責(zé)任公司或股份有限公司中的股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為；3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指雙方約定的購買廠房所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益所需的支付金額；4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用于彌補(bǔ)對(duì)方因違約所造成的損失；5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行；6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：廠房涉及環(huán)保審批補(bǔ)充條款：如廠房涉及環(huán)保審批，雙方應(yīng)保證廠房符合相關(guān)環(huán)保法規(guī)要求，并在轉(zhuǎn)讓過程中承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。若因環(huán)保問題導(dǎo)致廠房無法正常運(yùn)營，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.場合：廠房存在租賃合同補(bǔ)充條款：如廠房涉及租賃合同，雙方應(yīng)明確租賃合同的轉(zhuǎn)讓或解除方式。若租賃合同需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方和接收方應(yīng)共同與承租方協(xié)商，確保租賃合同順利轉(zhuǎn)讓。若租賃合同需解除，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償承租方因此產(chǎn)生的損失。3.場合：廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記出現(xiàn)困難補(bǔ)充條款：如廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中出現(xiàn)困難，如政策調(diào)整、權(quán)屬糾紛等，雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求合理解決方案。若因政策調(diào)整導(dǎo)致廠房所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)款或解除合同。4.場合：廠房設(shè)備需拆卸搬運(yùn)補(bǔ)充條款：如廠房設(shè)備需拆卸搬運(yùn)，雙方應(yīng)明確設(shè)備拆卸、搬運(yùn)、安裝等過程中的責(zé)任及費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供相關(guān)技術(shù)資料，協(xié)助接收方順利完成設(shè)備安裝和調(diào)