土地租賃安全協(xié)議范本

合同編號：__________土地租賃安全協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃土地基本情況1.1土地位置：_______1.2土地面積：_______平方米1.3土地用途：_______第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意，雙方簽訂新的租賃合同，約定租賃期限、租金等事項(xiàng)。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月_______元，總計(jì)_______元（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方提供租賃土地的使用權(quán)。第四條土地使用及管理4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的安全與環(huán)保。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)土地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，確?；A(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃土地及基礎(chǔ)設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期間對租賃土地進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保土地的肥沃與產(chǎn)出。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)辦理租賃土地及基礎(chǔ)設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的違約金，違約金為逾期租金的_______%。7.3甲方未按約定提供租賃土地的使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.出租方（甲方）應(yīng)確保其對土地的使用權(quán)合法有效，并有權(quán)出租該土地。2.承租方（乙方）應(yīng)確保其租賃土地的目的合法，并按照約定的用途合理使用土地。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的租金、租賃期限、維修保養(yǎng)等條款履行合同義務(wù)。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付應(yīng)支付違約金。5.甲方應(yīng)按約定提供租賃土地的使用權(quán)，如未按約定提供，乙方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。6.雙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的安全與環(huán)保。7.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)分級行使的一種權(quán)利，擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人可以在土地上進(jìn)行建設(shè)、經(jīng)營等活動。2.租賃：指出租方將物品或財(cái)產(chǎn)使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給承租方使用，承租方支付租金的行為。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的違約賠償金。5.保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司根據(jù)合同約定，對保險(xiǎn)標(biāo)的承擔(dān)保險(xiǎn)事故發(fā)生后的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任的一種商業(yè)保險(xiǎn)行為。6.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方租賃土地用于農(nóng)業(yè)種植，如種植蔬菜、水果、糧食等。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)共同遵守農(nóng)業(yè)種植技術(shù)規(guī)范，確保土地的肥沃與產(chǎn)出。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的施肥、灌溉、除草等工作，并承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的農(nóng)作物損失。2.商業(yè)經(jīng)營：乙方租賃土地用于開設(shè)商場、超市、餐飲店等商業(yè)用途。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃土地上建設(shè)符合商業(yè)用途的建筑物，并取得相關(guān)許可證。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)運(yùn)營期間的物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等工作，并承擔(dān)因經(jīng)營不善導(dǎo)致的損失。3.工業(yè)生產(chǎn)：乙方租賃土地用于建設(shè)工廠、倉庫等工業(yè)設(shè)施。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照工業(yè)生產(chǎn)的要求，對土地進(jìn)行必要的硬化、綠化等改造。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工業(yè)設(shè)施的維修、保養(yǎng)和安全管理工作，并承擔(dān)因生產(chǎn)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。4.教育科研：乙方租賃土地用于建設(shè)學(xué)校、實(shí)驗(yàn)室等教育科研設(shè)施。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照教育科研的要求，對土地進(jìn)行必要的建設(shè)與改造。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)教育科研設(shè)施的日常管理、維護(hù)和安全工作，并承