專業(yè)廠房租賃合同樣本

合同編號：__________專業(yè)廠房租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于_______（詳細地址），占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。1.2廠房結構為_______，所有權人為_______，共有情況為_______。1.3廠房現有設施設備情況：_______。第二條租賃范圍及用途2.1甲方同意將上述廠房租賃給乙方使用，租賃面積為_______平方米。2.2乙方租賃廠房用于_______（用途），如需改變用途，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。4.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。4.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第五條押金5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條維修責任6.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導致的廠房及附屬設施損壞，甲方負責維修。6.2租賃期間，因乙方使用不當導致的廠房及附屬設施損壞，乙方負責維修。第七條保險7.1乙方應在租賃開始之日起_______內，向保險公司投保廠房及附屬設施保險，并將保險單副本交甲方留存。7.2保險費用由乙方承擔。第八條合同的變更和解除8.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字蓋章確認。8.2在租賃期限內，如甲方需提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。8.3在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第九條違約責任9.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。9.2甲乙雙方應依法履行合同，如因一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應的法律責任。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保廠房的合法性和符合租賃用途，同時保證廠房及附屬設施的安全和合法性。2.乙方應按照約定的用途使用廠房，并按時支付租金和押金。3.雙方應按照合同約定的條款履行各自的權利和義務，不得違反相關法律法規(guī)。4.乙方應購買相應的保險，確保廠房及附屬設施的安全。5.任何一方如要變更或解除合同，必須書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認。解決辦法：1.如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金。2.如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金。3.如雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有廠房所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方廠房并支付租金的當事人。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權利和義務的有效期限。4.租金：指乙方為使用廠房而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的違約補償。7.保險：指乙方為廠房及附屬設施投保的保險，以保障其在租賃期間的安全。8.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。特殊應用場合：1.乙方作為一家初創(chuàng)科技公司，需要確保廠房內有足夠的電源插座和網絡接入點，以滿足其設備運行需求。補充條款：甲方應在廠房內提供足夠的電源插座和網絡接入點，以滿足乙方的設備運行需求。如乙方有特殊電力或網絡需求，應提前通知甲方，甲方應盡力滿足乙方的需求。2.乙方作為一家食品加工企業(yè)，需要確保廠房內有一定的溫控設施，以保證其產品質量和安全。補充條款：甲方應在廠房內提供一定的溫控設施，以滿足乙方的產品質量和安全需求。如乙方有特殊的溫控要求，應提前通知甲方，甲方應盡力滿足乙方的需求。3.乙方租賃廠房是為了開展臨時性的展覽活動，需要確保廠房內有一定的布展空間和臨時搭建的舞臺設施。補充條款：甲方應在廠房內提供一定的布展空間和臨時搭建的舞臺設施，以滿足乙方的展覽活動需