科技園區(qū)物業(yè)外包管理合同

科技園區(qū)物業(yè)外包管理合同第一條合同雙方甲方（全稱(chēng)）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（全稱(chēng)）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）雙方本著平等自愿、誠(chéng)信合作的原則，就甲方物業(yè)外包管理服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方物業(yè)的外包管理服務(wù)，具體包括但不限于：1.物業(yè)日常管理服務(wù)；2.設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)；3.安全管理與消防服務(wù)；4.綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)境管理；5.其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。第三條工作/服務(wù)范圍乙方應(yīng)為甲方提供以下服務(wù)：1.日常物業(yè)管理，包括但不限于巡查、保潔、公共設(shè)施維護(hù)等；2.設(shè)備管理，定期對(duì)物業(yè)內(nèi)各類(lèi)設(shè)備進(jìn)行檢查、維修及保養(yǎng)；3.安全保障，確保物業(yè)內(nèi)的安全措施到位，定期進(jìn)行安全演練；4.綠化及環(huán)境管理，負(fù)責(zé)公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)境衛(wèi)生；5.根據(jù)甲方的要求，提供其他相關(guān)服務(wù)。第四條合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。合同期滿(mǎn)后，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條工作/服務(wù)質(zhì)量乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.日常管理服務(wù)應(yīng)保持物業(yè)環(huán)境整潔、設(shè)施完好；2.設(shè)備維護(hù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并確保設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)；3.安全管理應(yīng)符合國(guó)家消防安全法規(guī)，做好安全隱患排查；4.綠化養(yǎng)護(hù)應(yīng)保持植物健康生長(zhǎng)，環(huán)境整潔美觀(guān)。若乙方提供的服務(wù)不符合上述標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方通知后及時(shí)整改，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。第六條付款方式1.本合同總金額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.付款方式如下：甲方應(yīng)在每個(gè)月的____日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在收到付款后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；向乙方提供必要的協(xié)助與信息；對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議與意見(jiàn)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)；及時(shí)處理甲方提出的問(wèn)題和意見(jiàn)；定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展及存在的問(wèn)題。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.如違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.若乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方可自行委托第三方進(jìn)行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。若協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同終止在下列情況下，本合同可提前終止：1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。該保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效。第十二條補(bǔ)充條款未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---此份合同草案涵蓋了科技園區(qū)物業(yè)外包管理的主要條款，通過(guò)詳