進度建設合同范本

進度建設合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“甲方代表”）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______科技有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“乙方代表”）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

甲方為一家專注于房地產(chǎn)開發(fā)、建設及管理的公司，在______地區(qū)擁有豐富的項目開發(fā)經(jīng)驗。乙方作為一家專業(yè)從事建筑設計與施工的公司，具備多年的工程實踐經(jīng)驗和一支技術(shù)精湛的專業(yè)團隊。

鑒于甲方擬開發(fā)建設的______項目（以下簡稱“本項目”），位于______省______市______區(qū)，占地面積______平方米，總建筑面積______平方米，包含住宅、商業(yè)及配套設施等。為保障本項目的順利實施，甲方?jīng)Q定將本項目的設計和施工工作委托給乙方。

雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下合同條款，以明確雙方的權(quán)利和義務，共同推進本項目的建設進度。

一、合作背景與前提條件

1.1本項目已完成前期策劃、立項及土地使用等相關手續(xù)，具備合法開發(fā)建設的條件。

1.2乙方具備國家認可的建筑工程設計資質(zhì)和施工資質(zhì)，具備承擔本項目設計和施工的能力。

1.3甲乙雙方同意按照本合同約定的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量、進度和價格等條款，共同完成本項目的建設。

二、定義與解釋

2.1本合同所述“進度建設”，是指乙方根據(jù)甲方提供的項目資料和需求，完成本項目的設計、施工等工作，確保項目按期投入使用。

2.2“履行期限”指本合同約定的乙方完成本項目設計和施工的時間。

2.3“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。

三、雙方權(quán)利與義務

3.1甲方的權(quán)利與義務

（1）甲方負責提供本項目的設計要求和施工圖紙，并對乙方的設計和施工方案進行審查。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量等進行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。

（3）甲方應按時支付合同約定的款項。

3.2乙方的權(quán)利與義務

（1）乙方負責根據(jù)甲方提供的設計要求和施工圖紙，編制施工方案，確保項目質(zhì)量和進度。

（2）乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工，確保項目安全、環(huán)保、節(jié)能等要求。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按時支付合同款項。

四、價格與支付條件

4.1雙方根據(jù)本項目的實際情況，共同協(xié)商確定合同總價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。

4.2甲方支付合同總價款的支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款。

（2）乙方完成設計及施工方案后，甲方支付乙方合同總價款的30%。

（3）項目施工進度過半，甲方支付乙方合同總價款的30%。

（4）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的10%。

五、履行期限

5.1乙方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)完成本項目的設計和施工方案。

5.2本項目施工總工期為______個月，自設計方案批準之日起計算。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定時間完成項目設計和施工的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×合同總價款×1%。

七、不可抗力

7.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

7.2雙方應積極采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

10.2本合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：______集團有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：______科技有限公司

簽署日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同完成甲方委托的本項目的設計、施工等工作，確保項目按期投入使用。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方提供的項目資料和需求，完成本項目的設計方案、施工圖紙等編制工作；

2.乙方負責本項目的施工建設，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程內(nèi)容；

3.乙方應確保本項目按照合同約定的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求順利完成。

第二條定義

1.“本項目”指位于______省______市______區(qū)的______項目，包括住宅、商業(yè)及配套設施等。

2.“設計方案”指乙方根據(jù)甲方需求編制的包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的圖紙和說明書。

3.“施工圖紙”指乙方根據(jù)設計方案編制的，用于指導施工的詳細圖紙。

4.“施工范圍”指本合同約定的乙方負責施工的工程內(nèi)容。

第三條雙方權(quán)利與義務

3.1甲方的權(quán)力和義務

（1）甲方有權(quán)審查乙方的設計方案和施工圖紙，并提出修改意見；

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查，并要求乙方整改；

（3）甲方應按時支付合同約定的款項；

（4）甲方應提供項目所需的合法手續(xù)、資料、場地等，為乙方順利施工創(chuàng)造條件；

（5）甲方應配合乙方辦理項目驗收等相關手續(xù)。

3.2乙方的權(quán)力和義務

（1）乙方有權(quán)要求甲方按時支付合同款項；

（2）乙方有權(quán)依據(jù)合同約定和設計方案進行施工，并對施工過程中的變更提出建議；

（3）乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行設計和施工，確保項目質(zhì)量和安全；

（4）乙方應定期向甲方報告施工進度、質(zhì)量等情況；

（5）乙方負責辦理與本項目相關的各項審批、驗收手續(xù)，并承擔相應費用；

（6）乙方應妥善保管甲方提供的資料、圖紙等，并在合同終止后歸還；

（7）乙方應遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，確保項目施工過程中的環(huán)保、節(jié)能、消防等要求；

（8）乙方在合同履行過程中，如發(fā)生人員傷亡、財產(chǎn)損失等事故，應依法承擔相應責任。

雙方應嚴格遵守上述權(quán)利和義務，共同推進本項目的順利進行。如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議予以明確。

第四條價格與支付條件

本合同約定的價格為人民幣______元整（大寫：______元整），支付方式及時間如下：

1.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款；

2.乙方完成設計方案并經(jīng)甲方確認后，甲方支付乙方合同總價款的30%；

3.乙方完成施工進度過半，甲方支付乙方合同總價款的30%；

4.項目竣工驗收合格且乙方提交完整竣工資料后，甲方支付乙方合同總價款的10%。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應提供合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

本合同的有效期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。以下為關鍵時間節(jié)點：

1.設計方案提交期限：合同簽訂之日起______日內(nèi)；

2.施工總工期：自設計方案批準之日起______個月；

3.竣工驗收期限：施工完成后______日內(nèi)。

第六條違約責任

6.1甲方違約

（1）甲方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金；

（2）甲方未按約定提供項目合法手續(xù)、資料、場地等，導致乙方無法正常施工的，應承擔相應違約責任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

（3）甲方無正當理由擅自解除合同的，應支付給乙方合同總價款20%的違約金。

6.2乙方違約

（1）乙方未按約定時間完成設計方案、施工進度等，每逾期一日，應向甲方支付逾期部分合同金額的萬分之五作為違約金；

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按照甲方要求整改的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失；

（3）乙方未按照合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方應嚴格按照本合同約定的違約責任條款執(zhí)行，確保合同的正常履行。如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議予以明確。

第七條不可抗力

本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。同時，受影響方應于不可抗力事件發(fā)生后15日內(nèi)提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，雙方協(xié)商決定以下責任免除條件：

1.如果不可抗力事件導致合同無法履行或嚴重影響合同履行，雙方均有權(quán)要求解除合同，互不承擔違約責任；

2.如果不可抗力事件導致合同部分無法履行，雙方應就受影響部分進行協(xié)商，調(diào)整合同內(nèi)容或延期履行；

3.如果不可抗力事件導致合同履行成本顯著增加或時間延誤，受影響方有權(quán)要求相應調(diào)整合同價格或延長履行期限。

在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應恢復合同的正常履行。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，雙方可以選擇以下爭議解決方式：

1.調(diào)解：雙方同意將爭議提交給______市建筑行業(yè)協(xié)會進行調(diào)解；

2.仲裁：雙方同意將爭議提交給______仲裁委員會，按照該會當時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁；

3.訴訟：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方選擇上述爭議解決方式時，應書面通知對方。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。爭議解決結(jié)果對雙方具有法律約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_等方式發(fā)送至對方指定的地址。如一方變更地址，應提前書面通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同條款，導致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。

第十條附則

1.本合同附件包