居住有租賃合同范例

居住有租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的具體地址：________________________

2.租賃房屋的建筑面積：________________________平方米

3.租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.租賃房屋的裝修狀況：________________________

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____元整（大寫：________________________元整）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________________元整）。

2.租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。

六、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)滯納金。

2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域亂扔垃圾、亂貼廣告等。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方主體（物業(yè)管理方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保障甲方的權(quán)益，特引入第三方物業(yè)管理方（以下簡稱“物業(yè)方”）參與管理，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的具體地址：________________________

2.租賃房屋的建筑面積：________________________平方米

3.租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.租賃房屋的裝修狀況：________________________

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____元整（大寫：________________________元整）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)方責(zé)任及權(quán)利

1.物業(yè)方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

2.物業(yè)方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行日常巡查，確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

3.物業(yè)方有權(quán)對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方改正。

4.物業(yè)方有權(quán)收取乙方應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督物業(yè)方的管理工作，如物業(yè)方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求物業(yè)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方不得拖欠物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及物業(yè)方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方物業(yè)管理方的介入，有助于保障甲方的權(quán)益，確保租賃房屋的正常使用，降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方主體（服務(wù)提供方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，為提高租賃服務(wù)質(zhì)量，特引入第三方服務(wù)提供方（以下簡稱“服務(wù)方”）參與服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的具體地址：________________________

2.租賃房屋的建筑面積：________________________平方米

3.租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.租賃房屋的裝修狀況：________________________

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____元整（大寫：________________________元整）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、服務(wù)方責(zé)任及權(quán)利

1.服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)、維修和清潔等服務(wù)。

2.服務(wù)方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

3.服務(wù)方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，并有權(quán)對乙方的違規(guī)行為進(jìn)行處理。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求服務(wù)方提供高質(zhì)量的租賃服務(wù)，如服務(wù)方未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方或服務(wù)方進(jìn)行整改。

2.乙方有權(quán)要求甲方或服務(wù)方在租賃房屋內(nèi)提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保居住舒適。

3.乙方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行合理的使用和改善，但需征得甲方或服務(wù)方的同意。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方不得擅自提高租金，如違反規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，如違反規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為。

3.甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的費(fèi)用，如違反規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方退還費(fèi)用。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及服務(wù)方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）