科技園區(qū)二手房買賣合同模板

科技園區(qū)二手房買賣合同模板合同編號：__________科技園區(qū)二手房買賣合同賣方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人/負責人：__________4.聯(lián)系方式：__________買方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人/負責人：__________4.聯(lián)系方式：__________鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于科技園區(qū)的二手房出售給買方，買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落于科技園區(qū)__________路__________號，房屋結構為__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋的建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米。1.3房屋的附屬設施包括__________（列出附屬設施）。第二條買賣價格2.1雙方同意，該房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2買方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給買方。3.2過戶費用由__________承擔。3.3買方應自房屋所有權轉移之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。第四條附加條款4.1房屋的產權糾紛及法律責任由__________承擔。4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質量問題，由__________承擔維修責任。4.3本合同的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.房屋平面圖3.房屋附屬設施清單4.買賣雙方的身份證明復印件5.支付房款的銀行轉賬憑證6.過戶完成的證明文件7.房屋質量檢查報告二、違約行為及認定：1.賣方逾期交付房屋：指賣方未能按照本合同約定的時間將房屋所有權轉移給買方。2.買方逾期支付房款：指買方未能按照本合同約定的時間將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。3.房屋交付后出現(xiàn)質量問題：指房屋在交付后，經檢查發(fā)現(xiàn)存在影響使用和安全的問題。4.產權糾紛及法律責任：指在房屋交易過程中，因房屋產權不清或存在法律問題導致的糾紛。三、法律名詞及解釋：1.二手房：指已經發(fā)生過一次買賣的住宅。2.過戶：指將房屋的所有權從賣方轉移到買方的法律程序。3.違約行為：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務。4.執(zhí)行力：指合同條款在法律上的強制力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方逾期交付房屋：買方有權要求賣方支付違約金，并按照合同約定追究其法律責任。2.買方逾期支付房款：賣方有權要求買方支付違約金，并按照合同約定追究其法律責任。3.房屋交付后出現(xiàn)質量問題：買方應與賣方協(xié)商維修或賠償事宜，如協(xié)商不成可依法申請維修或索賠。4.產權糾紛及法律責任：雙方應積極解決糾紛，必要時可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.科技園區(qū)內二手房買賣。2.