服裝店門市租賃合同協(xié)議

服裝店門市租賃合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________4.聯(lián)系電話：________________________5.營業(yè)執(zhí)照號：_______________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________4.聯(lián)系電話：________________________5.營業(yè)執(zhí)照號：_______________________一、租賃物業(yè)及租賃期限1.2乙方承租甲方租賃物業(yè)的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。租金每__________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方下列賬戶：戶名：____________________________賬號：____________________________開戶行：__________________________三、租賃用途及合同的解除3.1乙方同意按照甲方提供的租賃物業(yè)進(jìn)行合法經(jīng)營，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。3.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用租賃物業(yè)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的安全和正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物業(yè)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等險(xiǎn)種。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。六、稅費(fèi)6.1租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物業(yè)相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅、營業(yè)稅等。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________甲方代表（簽字）：______________________乙方代表（簽字）：______________________簽訂日期：____________________________附件一：租賃物業(yè)具體情況（在此處附上租賃物業(yè)的具體情況，包括但不限于位置、面積、結(jié)構(gòu)等。）附件二：租賃物業(yè)照片（在此處附上租賃物業(yè)的照片。）一、附件列表：1.租賃物業(yè)具體情況2.租賃物業(yè)照片二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用租賃物業(yè)2.乙方未按時(shí)支付租金3.乙方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)4.乙方未辦理租賃物業(yè)保險(xiǎn)5.乙方未承擔(dān)租賃物業(yè)相關(guān)稅費(fèi)6.其他違反本合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指承租出租方提供的租賃物業(yè)并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物業(yè)的時(shí)間范圍。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.保險(xiǎn)：指為租賃物業(yè)及經(jīng)營損失等風(fēng)險(xiǎn)提供的保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定用途使用租賃物業(yè)：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按時(shí)支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未辦理租賃物業(yè)保險(xiǎn)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理保險(xiǎn)，并注明甲方為第一受益人。5.乙方未承擔(dān)租賃物業(yè)相關(guān)稅費(fèi)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方