金石灘云港街 36 號的房地產(chǎn)及相關(guān)附屬構(gòu)（建）筑物價值評估報告

DKREA…………DALIANDAKAIRealEstatDKREA DKGBNo：大開房地價估字【2024致估價委托人函大連金普新區(qū)金石灘街道辦事處：大連華銳重工集團(tuán)股份有限公司房地產(chǎn)及相估價對象物裝修、室外相應(yīng)的附屬構(gòu)（建）筑物以及保證水、電力、通訊、供暖等配套設(shè)施設(shè)備等，不于估價對象的債權(quán)、債務(wù)以及特許經(jīng)營權(quán)，地下DKREA DKGBNo：大開房地價估字【2024 4 5 8 8 8 8 8 15 15 16 17 18 22 23 23 23 24 DKGBNo：大開房地價估字【2024估價師聲明4．注冊房地產(chǎn)估價師按照《房地產(chǎn)估價規(guī)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T50291—2015）、《房共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T50899—2013）的規(guī) DKGBNo：大開房地價估字【2024估價假設(shè)和限制條件在不知道且無理由懷疑其真實性、完整性、真估價對象價值價格的重大因素給予了關(guān)注， DKGBNo：大開房地價估字【2024 DKGBNo：大開房地價估字【2024報告使用人違反前款規(guī)定使用評估報告的，本估價 DKGBNo：大開房地價估字【2024房地產(chǎn)估價結(jié)果報告一、估價委托人二、房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)三、估價目的四、估價對象 DKGBNo：大開房地價估字【2024；（ DKGB-10-No：大開房地價估字【2024-10-房屋所有權(quán)權(quán)屬登記信息及用途1號型地記 DKGB-11-No：大開房地價估字【2024-11-序號測繪號號構(gòu)11第號22無混31間無 DKGB-12-No：大開房地價估字【2024-12-序號測繪號號構(gòu)43間無混54房無混65無混76無混487無混 DKGB-13-No：大開房地價估字【2024-13-序號測繪號號構(gòu)98無混9房無鋼無混合計處注：大連金地測繪有限公司出具的測繪圖及測繪結(jié)果，為本次評估 DKGB-14-No：大開房地價估字【2024-14-DKREA DKGB-15-No：大開房地價估字【2024-15-五、價值時點六、價值類型DKREA DKGB-16-No：大開房地價估字【2024-16-慮抵押、查封因素的影響是指評估價值中不七、估價原則 DKGB-17-No：大開房地價估字【2024-17-八、估價依據(jù)）； DKGB-18-No：大開房地價估字【2024-18-九、估價方法（一）估價方法選擇 DKGB-19-No：大開房地價估字【2024-19-時點的近期有較多的類似房地產(chǎn)的交易。房 DKGB-20-No：大開房地價估字【2024-20-（二）成本法定義或內(nèi)涵（三）估價技術(shù)路線 DKGB-21-No：大開房地價估字【2024-21-（四）估價測算過程 DKGB-22-No：大開房地價估字【2024-22-地價值的各種因素時側(cè)重面有所不同，采用十、估價結(jié)果仟貳佰壹拾貳萬壹仟柒佰伍拾元整。DKREA DKGB-24-No：大開房地價估字【2024-24-DKREA DKGB-25-No：大開房地價估字【2024-25-估價對象位置圖DKREA DKGB-26-No：大開房地價估字【2024-26- DKGB-27-No：大開房地價估字【2024-27-估價對象照片 DKGB-28-No：大開房地價估字【2024-28- DKGB-29-No：大開房地價估字【2024-29- DKGB-30-No：大開房地價估字【2024-30- DKGB-31-No：大開房地價估字【2024-31- DKGB-32-No：大開房地價估字【2024-32-房地產(chǎn)征收估價匯總表大連華銳重工集團(tuán)股份有限公司價值時點：2024年8月20日序號序號測繪號實測面積計量單位評估價格備注一房屋113,883.12㎡10,999,196有證，房地合一價22345.19㎡246,81132--1㎡82,52543加工間399.97㎡285,97954鍋爐房59.37㎡39,18465㎡4,7977681.95㎡54,0878780