教職工公寓租賃合同模板

教職工公寓租賃合同模板尊敬的用戶，您好！感謝您選擇我們的教職工公寓租賃服務。為了保障雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)將雙方的權(quán)利、義務和責任明確如下，請您仔細閱讀并確認無異議后簽字。一、租賃雙方1.1出租方：（1）名稱：_______；（2）地址：_______；（3）聯(lián)系人：_______；（4）聯(lián)系電話：_______。1.2承租方：（1）名稱：_______；（2）地址：_______；（3）聯(lián)系人：_______；（4）聯(lián)系電話：_______。二、租賃物業(yè)2.1物業(yè)基本情況（1）物業(yè)名稱：_______；（2）物業(yè)地址：_______；（3）物業(yè)面積：_______平方米；（4）物業(yè)類型：_______（如：公寓、住宅等）；（5）物業(yè)設施：_______（列舉主要設施）。2.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3租金及支付方式（1）租金標準：_______元/月；（2）租金支付方式：每季度支付一次，提前一個月支付下一個季度的租金；（3）租金支付賬戶：_______（銀行賬戶名、卡號、開戶行）。三、雙方權(quán)利、義務和責任3.1出租方的權(quán)利、義務和責任（1）保證物業(yè)符合租賃用途，具備基本的生活設施；（2）負責物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全，確保物業(yè)滿足居住安全要求；（3）負責物業(yè)的維修、養(yǎng)護、清潔及物業(yè)管理；（4）協(xié)助承租方辦理相關(guān)入住手續(xù)；（5）不得干涉承租方的正常生活和工作；（6）按照約定時間交付物業(yè)；（7）承擔物業(yè)損壞、損失等責任。3.2承租方的權(quán)利、義務和責任（1）按照約定時間支付租金；（2）合理使用物業(yè)，不得損壞物業(yè)設施；（3）不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序；（5）按照約定時間遷出物業(yè)；（6）承擔因自身原因?qū)е碌奈飿I(yè)損壞、損失等責任。四、違約責任4.1出租方違約出租方未按照約定時間交付物業(yè)，或物業(yè)存在重大瑕疵影響承租方正常居住的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。4.2承租方違約承租方未按照約定時間支付租金，或未按照約定遷出物業(yè)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。五、其他約定5.1物業(yè)交付時間為_______年_______月_______日；5.2物業(yè)遷出時間為_______年_______月_______日；5.3合同解除或終止后，承租方應在_______日內(nèi)遷出物業(yè)，并將物業(yè)恢復至租賃起始時的狀態(tài)；5.4合同簽訂地為：_______；5.5合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、附件7.1物業(yè)設施清單；7.2物業(yè)照片；7.3其他相關(guān)文件。感謝您對我們的教職工公寓租賃服務感興趣，我們相信您已經(jīng)仔細閱讀并理解了上述的租賃合同模板。在此，我們想補充一些額外的信息，以使您對合同內(nèi)容有更深入的了解。關(guān)于物業(yè)的情況，我們確保提供的公寓都經(jīng)過專業(yè)的維護和清潔，為了使您能有一個舒適的生活環(huán)境，我們還會提供定期的保潔和維護服務。如果您在居住過程中遇到任何問題，都可以直接聯(lián)系我們的物業(yè)管理部門，我們將會在第一時間內(nèi)解決您的問題。關(guān)于租金的支付，我們提供多種支付方式，包括網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等，以方便您的支付。如果您選擇現(xiàn)金支付，我們也可以安排工作人員為您收款。我們理解您可能會有一些關(guān)于合同的疑問，所以我們安排了專業(yè)的客服團隊，隨時為您提供咨詢服務。您可以通過電話、電子郵件或者直接到我們的辦公地點來咨詢，我們都會盡快給您答復。我們期待與您建立長期的租賃關(guān)系，如果您在居住期間遇到任何問題，都可以隨時與我們聯(lián)系，我們將竭誠為您服務。希望您在我們的教職工公寓中度過一段愉快的時光！重點：1.租賃雙方的基本信息：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話。2.物業(yè)基本情況：名稱、地址、面積、類型、設施。3.租賃期限：起始日期、結(jié)束日期。4.租金及支付方式：租金標準、支付時間、支付賬戶。5.雙方的權(quán)利、義務和責任：出租方負責物業(yè)維修、養(yǎng)護、清潔及物業(yè)管理，承租方負責支付租金、合理使用物業(yè)、遵守物業(yè)管理規(guī)定。難點：1.違約責任的確定：出租方未按約定時間交付物業(yè)或物業(yè)存在瑕疵，承租方未按約定時間支付租金或遷出物業(yè)。2.爭議解決的方式：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則向法院提起訴訟。注意事項：1.物業(yè)交付和遷出時間需明確。2.合同解除或終止后，承租方應在規(guī)定時間內(nèi)遷出物業(yè)，并將物業(yè)恢復至租賃起始時的狀態(tài)。3.合同簽訂地為合同生效地點。4.合