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2024年物業(yè)勞動合同物業(yè)勞動合同甲方:【甲方名稱】地址:【甲方地址】法定代表人:【甲方代表人】聯(lián)系電話:【甲方電話】乙方:【乙方姓名】身份證號碼:【乙方身份證號碼】住址:【乙方住址】聯(lián)系電話:【乙方電話】鑒于甲方作為一家具備豐富物業(yè)管理經(jīng)驗和合法資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè),乙方自愿加入甲方團隊并接受其管理,雙方基于平等、自愿原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議條款,以資共同遵守。第一條工作內(nèi)容及工作地點1.1乙方應服從甲方的合理工作安排與指示,主要承擔以下工作職責:1.2乙方的工作地點為甲方所直接負責管理的具體物業(yè)項目所在地。第二條合同期限2.1本合同有效期為【合同期限】年/月/日,自【合同起始日期】起至【合同終止日期】止。2.2合同期滿前____日內(nèi),如雙方均有意續(xù)簽,應以書面形式向?qū)Ψ教岢觯⒅匦潞炗唲趧雍贤?。第三條工作時間和休假3.1乙方的工作時間遵循甲方制定的工時制度,每周工作總時長為【工作小時數(shù)】小時,具體排班由甲方根據(jù)實際情況安排。3.2乙方依法享有帶薪年假,具體天數(shù)依據(jù)國家法律法規(guī)及甲方內(nèi)部規(guī)定執(zhí)行。3.3乙方享有國家法定節(jié)假日及休息日,甲方應依法支付乙方加班期間的勞動報酬。第四條勞動報酬和福利待遇4.1乙方的月工資標準為【工資標準】元人民幣,該工資包含基本工資及績效獎金,績效獎金的具體考核標準由甲方另行制定并公布。4.2甲方為乙方提供全面的社會保障福利,包括但不限于養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險、工傷保險、生育保險及住房公積金等,具體繳納比例和標準遵循國家及地方政府的相關(guān)規(guī)定。4.3乙方還有權(quán)享受甲方提供的其他福利待遇,例如員工旅游、專業(yè)培訓等。第五條保密條款5.1乙方承諾,在職期間及離職后,均不得泄露或擅自使用甲方的商業(yè)秘密、客戶資料及其他保密信息,否則將承擔相應的法律責任。5.2乙方應妥善保管甲方財產(chǎn),嚴禁擅離職守或盜竊甲方財物,違反者將依法追究其法律責任。第六條合同終止6.1本合同可在以下情形下終止:合同期滿;雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同;乙方被甲方合法辭退或因個人原因自愿離職。6.2乙方如欲辭職或解除合同,需提前【提前通知期限】個月以書面形式通知甲方。第七條違約責任7.1若乙方違反本合同條款,甲方有權(quán)視情節(jié)輕重采取包括但不限于口頭警告、書面警告、罰款、降職直至解除勞動合同等糾正措施。7.2若甲方違反本合同條款,乙方有權(quán)依法通過法律途徑維護自身合法權(quán)益。第八條爭議解決8.1本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,一致同意將爭議提交至【仲裁機構(gòu)】進行仲裁,仲裁裁決為終局裁決,對雙方均具有法律約束力。第九條其他事項9.1本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商確定,并作為本合同的補充條款執(zhí)行。9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):____法定代表人/授權(quán)代表人(簽字):____簽約日期:____乙方(簽字):____日期:____2024年物業(yè)勞動合同(二)物業(yè)勞動合同甲方:(公司名稱)地址:(公司地址)聯(lián)系電話:(公司聯(lián)系電話)乙方:(個人姓名)身份證號碼:(個人身份證號碼)家庭住址:(個人家庭住址)聯(lián)系電話:(個人聯(lián)系電話)鑒于甲方需對物業(yè)進行管理維護工作,乙方具備相關(guān)經(jīng)驗和能力,雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,達成以下合同:第一條合同目的甲方聘用乙方為物業(yè)維護人員,負責物業(yè)設(shè)施的日常管理、維護、保養(yǎng)和其他相關(guān)工作。第二條工作內(nèi)容1.乙方按照甲方的要求,認真負責的完成以下工作內(nèi)容:(1)物業(yè)設(shè)施的日常巡查和安全檢查;(2)設(shè)備設(shè)施的維修、保養(yǎng)及時處理;(3)保潔工作的安排和監(jiān)督;(4)居民服務(wù)和投訴處理;(5)其他相關(guān)工作。2.乙方必須嚴格遵守甲方制定的各項規(guī)章制度,服從工作安排和指揮,保證工作質(zhì)量和效率。第三條工作時間和地點1.工作時間:乙方每周工作時間為40小時,每日工作時間為8小時,具體工作時間根據(jù)甲方的調(diào)度安排。2.工作地點:根據(jù)實際工作需要,乙方需要在物業(yè)范圍內(nèi)進行工作,包括辦公室、公共場所、停車場等。第四條薪酬待遇1.甲方按月支付乙方工作報酬,具體金額為人民幣(大寫)每月(小寫)。2.乙方的工資由甲方根據(jù)工作情況進行浮動,具體浮動幅度將根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)進行評定。3.薪酬支付方式:甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬形式將工資支付到乙方指定的銀行賬戶。第五條試用期1.乙方的入職為試用期,試用期為____個月。2.試用期內(nèi),甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)決定是否正式聘用乙方。3.試用期內(nèi),各項待遇、權(quán)益與正式員工一致。第六條勞動保護1.甲方負責為乙方購買社會保險和住房公積金,并按照國家法律法規(guī)及政策的相關(guān)規(guī)定全額繳納。2.乙方需按照相關(guān)規(guī)定配合甲方參加健康體檢。3.甲方為乙方提供必要的勞動保護用品和設(shè)備,確保乙方的人身安全和工作環(huán)境的衛(wèi)生。第七條違約責任1.如乙方在合同履行過程中有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,并不支付已經(jīng)合同約定的補償金:(1)擅自調(diào)離工作崗位;(2)嚴重違反工作紀律;(3)工作失職、瀆職;(4)盜竊、侵占甲方財物;(5)對甲方的客戶進行不正當行為;(6)其他違反法律法規(guī)或嚴重違背職業(yè)道德的行為。2.如甲方違反合同約定解除合同,將按照雙倍工資支付給乙方相應的經(jīng)濟補償。第八條合同變更和解除1.合同期滿前,任何一方均不得單方解除合同。2.無論何種原因,乙方在合同期內(nèi)有意轉(zhuǎn)崗或離職,需提前一個月書面通知甲方。第九條爭議解決本合同各項爭議或與本合同的解釋、履行有關(guān)的爭議,雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,可通過仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自簽訂之日起生效,有效期為三年。若期滿后未通知解除合同的,本合同自動延長三年。甲方(蓋章):乙方(簽名):日期:____日期:____2024年物業(yè)勞動合同(三)物業(yè)管理工作協(xié)議甲方:(公司名稱)乙方:(員工姓名)鑒于甲方對物業(yè)管理服務(wù)的需求,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:第一條合同目的甲方聘請乙方擔任物業(yè)管理崗位,乙方同意接受此聘用,按照本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行相關(guān)工作。第二條工作職責1.乙方的主要職責包括但不限于:維護物業(yè)設(shè)施、保持清潔衛(wèi)生、執(zhí)行安全巡查、維持秩序等。2.乙方應遵守甲方的工作安排和標準,盡職盡責地完成分配的任務(wù)。第三條工作時間1.乙方的工作時間為每周五天,每日八小時,具體時間由甲方根據(jù)物業(yè)管理需求確定。2.如需調(diào)整工作時間或休息日,甲方應與乙方提前協(xié)商,并提供相應的補償措施。第四條試用期乙方入職后,將經(jīng)歷三個月的試用期。在此期間,甲方或乙方均有權(quán)提前終止協(xié)議,無需說明特殊原因。第五條待遇保障1.甲方將按照國家法律法規(guī),為乙方提供基本工資、社會保險、住房公積金等福利待遇。2.若乙方在工作中表現(xiàn)出色,甲方有權(quán)考慮給予額外獎勵或晉升機會。第六條保密義務(wù)1.乙方須對在工作中獲取的甲方商業(yè)秘密及客戶信息等敏感信息保密,不得泄露。2.如因乙方違反保密條款導致甲方損失,乙方需承擔相應的法律責任。第七條假期與休假1.乙方有權(quán)享受國家規(guī)定的帶薪年假,具體休假時間由甲方統(tǒng)一安排。2.如需臨時休假,乙方應提前向甲方申請,并獲得批準。第八條工作紀律1.乙方應遵守甲方的工作紀律,如出現(xiàn)遲到、早退、無故缺勤等情況,甲方有權(quán)采取相應措施。2.乙方應保持專業(yè)的工作態(tài)度和形象,不得從事違法違紀行為,否則將承擔法律責任。第九條解除合同1.甲乙雙方可協(xié)商一致解除本協(xié)議,解除時需提前____天書面通知對方。2.如乙方嚴重違反協(xié)議條款,甲方有權(quán)立即終止協(xié)議,乙方需承擔相應責任。第十條爭議解決如在協(xié)議執(zhí)行中出現(xiàn)爭
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