房屋拆除施工合同范本電子版領(lǐng)取流程

合同編號(hào)：__________房屋拆除施工合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋拆除施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______房屋拆除工程1.2工程地點(diǎn)：_______（具體地址）1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求，拆除甲方位于上述地點(diǎn)的建筑物及附屬設(shè)施，并將拆除后的場(chǎng)地清理干凈，達(dá)到甲方滿意的效果。二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），包括拆除、清理、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用。2.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）；剩余款項(xiàng)在工程驗(yàn)收合格后一次性支付。三、施工期限3.1本工程計(jì)劃開工日期為_______年_______月_______日，計(jì)劃竣工日期為_______年_______月_______日。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_______%。四、施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全、環(huán)保、高效。4.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到甲方規(guī)定的拆除效果，場(chǎng)地清理干凈，無安全隱患。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供合法的施工場(chǎng)地，確保乙方施工順利進(jìn)行；（2）按時(shí)支付合同款項(xiàng)，配合乙方完成工程；（3）甲方應(yīng)提前將拆除范圍內(nèi)的utilities切斷，確保乙方施工安全；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程；（2）施工過程中，嚴(yán)格遵循安全、環(huán)保、節(jié)能、文明施工的要求；（3）愛護(hù)甲方場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中發(fā)生的一切安全事故責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_______%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。6.3甲乙雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且合同款項(xiàng)結(jié)清之日止；8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保合同約定的工程內(nèi)容、價(jià)格、期限等條款清晰明確，以免產(chǎn)生糾紛；（2）甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行各自的權(quán)益和義務(wù)；（3）乙方施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全、環(huán)保、節(jié)能、文明施工的要求，確保施工質(zhì)量和現(xiàn)場(chǎng)安全；（4）甲乙雙方應(yīng)按時(shí)履行合同款項(xiàng)的支付義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）爭(zhēng)議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（2）違約責(zé)任：甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）合同解除：在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）合同修改：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，修改合同內(nèi)容。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為；2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方主體權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)；3.不可抗力：是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等；4.違約金：是指當(dāng)事人違反合同約定，按照約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任；5.賠償責(zé)任：是指因一方當(dāng)事人的過錯(cuò)，導(dǎo)致另一方當(dāng)事人損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：拆除方要求施工方在夜間進(jìn)行拆除作業(yè)，以減少對(duì)周邊居民的影響。補(bǔ)充條款：鑒于甲方要求的夜間施工，乙方應(yīng)采取有效措施降低施工噪音，盡量減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。同時(shí)，乙方應(yīng)確保施工安全，避免因夜間施工帶來的安全風(fēng)險(xiǎn)。2.特殊情況：拆除方要求施工方在拆除過程中對(duì)部分結(jié)構(gòu)進(jìn)行回收利用。補(bǔ)充條款：乙方在拆除過程中，應(yīng)對(duì)甲方指定的結(jié)構(gòu)部分進(jìn)行妥善處理，盡可能實(shí)現(xiàn)材料的回收和再利用?；厥绽玫木唧w方案和費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。3.特殊情況：拆除方要求施工方在拆除后對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)綠化。補(bǔ)充條款：乙方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照甲方的要求對(duì)拆除后的場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)綠化，確保場(chǎng)地環(huán)境整潔。綠化工作的具體要求和費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。4.特殊情況：拆除方要求施工方承擔(dān)施工過程中的環(huán)保責(zé)任。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施確保施工過程中的廢棄物、噪音等對(duì)環(huán)境的影響降至最低。