社區(qū)清潔維護(hù)協(xié)議

社區(qū)清潔維護(hù)協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為社區(qū)物業(yè)管理方，乙方為社區(qū)清潔服務(wù)提供方，雙方為共同維護(hù)社區(qū)環(huán)境，保障社區(qū)居民的生活質(zhì)量，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供社區(qū)清潔維護(hù)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方社區(qū)的公共區(qū)域清潔工作，包括但不限于：樓道、電梯、公共衛(wèi)生間、廣場(chǎng)、綠化帶等；1.2乙方負(fù)責(zé)甲方社區(qū)的垃圾清運(yùn)工作，包括但不限于：居民生活垃圾、商業(yè)垃圾、綠化垃圾等；1.3乙方負(fù)責(zé)甲方社區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于：修剪綠化帶、澆水、病蟲害防治等；1.4乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，對(duì)社區(qū)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；1.5乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)社區(qū)內(nèi)的安全隱患進(jìn)行排查，及時(shí)整改，確保社區(qū)安全。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.2乙方應(yīng)定期對(duì)清潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行；2.3乙方應(yīng)建立健全管理制度，加強(qiáng)對(duì)員工的管理和培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)意識(shí)和技能；2.4乙方應(yīng)確保服務(wù)過程中產(chǎn)生的廢棄物得到妥善處理，不得對(duì)環(huán)境造成污染。三、服務(wù)時(shí)間3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的服務(wù)時(shí)間表，并在甲方同意后執(zhí)行；3.2乙方應(yīng)保證在服務(wù)時(shí)間內(nèi)，確保社區(qū)清潔維護(hù)工作的正常進(jìn)行；3.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供緊急清潔維護(hù)服務(wù)，確保甲方利益。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)，并在甲方同意后執(zhí)行；4.2乙方應(yīng)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方開具正規(guī)發(fā)票；4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2乙方如未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)予以補(bǔ)救；5.3甲方如未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.社區(qū)清潔維護(hù)服務(wù)詳細(xì)說明2.清潔設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄3.服務(wù)人員培訓(xùn)記錄4.垃圾清運(yùn)證明5.綠化養(yǎng)護(hù)記錄6.社區(qū)安全隱患排查記錄7.服務(wù)費(fèi)用支付憑證8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)，視為違約。2.乙方設(shè)備維護(hù)不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)備故障，影響服務(wù)，視為違約。3.乙方服務(wù)人員未經(jīng)過培訓(xùn)，服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，視為違約。4.甲方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。5.甲方未提供乙方所需的必要工作條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指社區(qū)物業(yè)管理方。2.乙方：指社區(qū)清潔服務(wù)提供方。3.服務(wù)內(nèi)容：指乙方為甲方提供的社區(qū)清潔維護(hù)服務(wù)。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：指乙方執(zhí)行服務(wù)的質(zhì)量要求。5.服務(wù)時(shí)間：指乙方提供服務(wù)的具體時(shí)間。6.服務(wù)費(fèi)用：指甲方支付給乙方的服務(wù)報(bào)酬。7.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)所需承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方設(shè)備故障，影響服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)維修設(shè)備，并提前與甲方溝通，安排替代服務(wù)。2.問題：乙方人員不足，無(wú)法按期完成服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)增加人員，或調(diào)整工作計(jì)劃，確保服務(wù)按時(shí)完成。3.問題：甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，違約金按約定支付。4.問題：甲方對(duì)乙方服務(wù)不滿。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，乙方根據(jù)甲方意見改進(jìn)服務(wù)。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適