村大廳管理合同范本

村大廳管理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX村莊村民委員會

地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村莊

法定代表人/負責(zé)人：李XX

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及村務(wù)公開規(guī)定，甲方的聯(lián)系方式已在XX村莊村務(wù)公告欄內(nèi)進行公示，乙方可通過正當(dāng)途徑查閱。

合同簡介：

背景及前提條件：

鑒于甲方作為XX村莊的村民委員會，擁有村大廳的合法管理權(quán)及出租權(quán)；鑒于乙方在社區(qū)服務(wù)、村大廳管理方面具有豐富的經(jīng)驗及良好的業(yè)務(wù)能力。為提高村大廳的管理水平，為村民提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就村大廳的管理事宜達成以下合同：

一、甲方同意將村大廳委托給乙方進行管理，乙方負責(zé)村大廳的日常運營、維護及服務(wù)工作。

二、乙方在接受甲方委托后，應(yīng)嚴(yán)格遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各項義務(wù)，確保村大廳的正常運轉(zhuǎn)，為村民提供高效、便捷的服務(wù)。

三、雙方同意按照本合同約定的條款，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行。

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

（1）名稱：XX村莊村民委員會

（2）地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村莊

（3）法定代表人/負責(zé)人：李XX

（4）聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及村務(wù)公開規(guī)定，甲方的聯(lián)系方式已在XX村莊村務(wù)公告欄內(nèi)進行公示。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（1）名稱：XX社區(qū)服務(wù)有限公司

（2）地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

（3）法定代表人/負責(zé)人：張XX

（4）聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)，乙方的聯(lián)系方式已在公司注冊地所在的工商管理部門進行備案。

本合同由上述雙方于______年______月______日簽訂，自簽訂之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護村大廳的正常管理秩序，為村民提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方應(yīng)按照約定妥善處理。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將村大廳委托給乙方進行專業(yè)管理，以提高村大廳的管理效率和服務(wù)質(zhì)量，為村民提供便捷、高效的服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負責(zé)村大廳的日常運營管理，包括但不限于場所維護、設(shè)備管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

2.乙方應(yīng)并實施各項服務(wù)活動，如村民文化活動、信息服務(wù)、行政事務(wù)辦理等。

3.乙方負責(zé)村大廳工作人員的招聘、培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)團隊的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量。

第二條定義

1."村大廳"指位于XX村莊內(nèi)，由甲方擁有并負責(zé)的公共場所，用于提供村民公共服務(wù)。

2."管理服務(wù)"指乙方根據(jù)本合同約定，對村大廳進行的日常運營、維護及服務(wù)工作。

3."不可抗力"指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方有權(quán)對乙方提供的管理服務(wù)進行監(jiān)督、檢查和評估。

b)甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和條件，支持乙方開展管理服務(wù)工作。

c)甲方應(yīng)按時支付合同約定的管理費用。

d)甲方應(yīng)確保乙方在履行合同過程中不受第三方干擾。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方有權(quán)根據(jù)村大廳的實際情況制定管理規(guī)章制度，并報甲方備案。

b)乙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，認真履行管理服務(wù)職責(zé)，確保村大廳的正常運作。

c)乙方負責(zé)村大廳內(nèi)外的安全保衛(wèi)工作，防止發(fā)生安全事故。

d)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理支持和配合。

e)乙方應(yīng)定期向甲方報告管理服務(wù)情況，包括財務(wù)報告、服務(wù)改進措施等。

f)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用村大廳從事違法活動。

g)乙方應(yīng)對村大廳內(nèi)的人員、財產(chǎn)、設(shè)備等承擔(dān)保管責(zé)任，因保管不善造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

h)乙方在合同期內(nèi)不得擅自將管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.乙方管理村大廳的服務(wù)費用為人民幣______元/月（大寫：__________________________元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付服務(wù)費用：

a)甲方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當(dāng)月的服務(wù)費用。

b)若支付日為法定節(jié)假日，則支付時間順延至節(jié)假日后的第一個工作日。

3.乙方在收到服務(wù)費用后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.在合同履行期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付服務(wù)費用的，自逾期之日起，每日應(yīng)向乙方支付逾期金額千分之五的違約金。

3.乙方未按約定提供管理服務(wù)，或管理服務(wù)不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.若乙方因自身原因?qū)е潞贤崆敖K止的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同未履行部分服務(wù)費用總額的30%作為違約金。

5.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

6.除法律法規(guī)另有規(guī)定外，雙方因履行本合同而產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）和政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對合同履行的影響。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方根據(jù)事件的影響程度，可部分或全部免除履行合同的責(zé)任。雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，雙方協(xié)商確定合同恢復(fù)履行的時間及方式。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商時應(yīng)本著誠實信用、平等互利的原則，爭取達成一致意見。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同履行地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。

4.若未約定仲裁機構(gòu)，或仲裁機構(gòu)無法履行仲裁職責(zé)，任何一方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中需要通知對方的事項，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。若一方地址發(fā)生變化，應(yīng)提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過九十天。

b)對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

c)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)移交等。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于以下文件：

a)乙方提供的管理服務(wù)方案。

b)甲方提供的村大廳設(shè)施設(shè)備清單。

c)雙方約定的其他補充協(xié)議或文件。

2.