招商預約合同范本

招商預約合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

法定代表人：______，職務：董事長

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，電話：______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

法定代表人：______，職務：總經(jīng)理

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，電話：______

合同簡介：

鑒于甲方是一家擁有豐富投資經(jīng)驗和資源的投資公司，專注于商業(yè)地產(chǎn)項目的開發(fā)和運營；乙方是一家專業(yè)的商業(yè)管理公司，具備豐富的商業(yè)策劃、招商及運營經(jīng)驗。雙方基于共同的發(fā)展需求和良好的合作愿望，經(jīng)過友好協(xié)商，決定在甲方開發(fā)的商業(yè)項目中開展合作。

甲方擬將其開發(fā)的位于______市______區(qū)的商業(yè)項目（以下簡稱“項目”）委托給乙方進行招商代理服務。乙方同意接受甲方的委托，利用其專業(yè)能力和資源，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的招商服務，以實現(xiàn)項目的成功招商和良好運營。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行項目招商代理服務事宜，達成如下合同條款，以共同遵守。

本合同內(nèi)容涵蓋甲方委托乙方進行招商代理服務的范圍、雙方的權(quán)利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等事項，旨在確保雙方在合作過程中權(quán)益的平衡，促進項目的順利進行。

本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利和義務，規(guī)范合作行為，確保項目招商工作的順利進行。雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同努力實現(xiàn)項目的招商目標，為項目的成功運營奠定堅實基礎(chǔ)。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。合同的修改、補充及解除，均應書面作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認后具有與本合同同等的法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方作為項目招商代理，負責項目的招商工作，包括但不限于市場調(diào)研、招商策劃、客戶引進、合同談判及簽約等具體內(nèi)容。乙方應充分利用其專業(yè)能力和市場資源，確保項目招商目標的實現(xiàn)，提升項目的商業(yè)價值和市場競爭力。

第二條定義

1.項目：指甲方開發(fā)的位于______市______區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)項目。

2.招商代理服務：指乙方根據(jù)本合同的約定，為甲方提供項目招商相關(guān)的市場調(diào)研、策劃、推廣、客戶引進、談判及簽約等服務。

3.招商目標：指甲方與乙方協(xié)商確定的項目招商的具體目標和要求。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)力和義務

1.甲方有權(quán)對乙方的招商代理服務進行監(jiān)督、檢查和評估，確保乙方按照約定履行合同義務。

2.甲方應向乙方提供項目相關(guān)的資料和信息，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計、施工進度等，以便乙方更好地開展招商工作。

3.甲方應協(xié)助乙方解決招商過程中遇到的問題，為乙方提供必要的支持和配合。

4.甲方應在合同約定的支付條件下，按時向乙方支付招商代理服務費用。

5.甲方不得在合同有效期內(nèi)自行或委托第三方進行與本項目招商代理服務相同或相似的活動。

二、乙方的權(quán)力和義務

1.乙方有權(quán)根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果和甲方提供的項目信息，制定招商策略和招商計劃，并報甲方審批。

2.乙方應積極開展招商工作，確保招商目標的實現(xiàn)，并對引進的客戶進行篩選和評估，確保其符合項目定位。

3.乙方應在招商過程中維護甲方的形象和利益，嚴格遵守甲方制定的項目招商政策和規(guī)定。

4.乙方應及時向甲方報告招商進展情況，包括但不限于客戶引進、合同談判、簽約等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

5.乙方應按照甲方的要求，提供招商代理服務的相關(guān)文件和資料，包括但不限于招商報告、客戶檔案等。

6.乙方在招商過程中所獲得的客戶信息、商業(yè)秘密等，應予以嚴格保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。

7.乙方應確保其招商代理服務符合國家法律法規(guī)，不得進行違法違規(guī)行為。

8.乙方有權(quán)按照合同約定收取招商代理服務費用，并享受甲方提供的招商獎勵（如有）。

雙方應按照本合同的約定，履行各自的權(quán)力和義務，共同推進項目招商工作的順利進行。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方招商代理服務費用的計算方式為：按照實際引進客戶的合同金額的____%收取。

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付招商代理服務費用：

a.在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付招商代理服務費用的____%作為定金；

b.在乙方完成招商目標并經(jīng)甲方確認后，支付招商代理服務費用的剩余部分；

c.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

-開戶名稱：______商業(yè)管理有限公司

-開戶銀行：______銀行______分行

-銀行賬號：______

3.甲方未按約定支付招商代理服務費用的，乙方有權(quán)暫停提供招商代理服務，直至甲方支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在合同有效期內(nèi)完成項目招商目標，具體關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

a.市場調(diào)研及招商策劃：合同生效后____個月內(nèi)完成；

b.招商推廣及客戶引進：自第____個月至第____個月；

c.完成招商目標：合同有效期內(nèi)。

3.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長合同期限。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定支付招商代理服務費用的，應自逾期之日起，按逾期金額的____%向乙方支付違約金；

b.甲方違反合同規(guī)定，自行或委托第三方進行與本項目招商代理服務相同或相似活動的，應向乙方支付違約金，金額為合同總金額的____%；

c.甲方如泄露乙方招商過程中的商業(yè)秘密，應賠償乙方因此遭受的全部損失。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定完成招商目標，甲方有權(quán)扣除相應招商代理服務費用；

b.乙方在招商過程中有違法違規(guī)行為，應向甲方支付違約金，金額為合同總金額的____%；

c.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應賠償甲方因此遭受的全部損失。

3.違約方應承擔因違約行為給守約方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。

4.雙方應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或賠償損失。同時，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對履行合同的影響，采取合理措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如導致合同無法履行或部分履行，可免予承擔違約責任。但受影響方應盡快通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后采取必要措施恢復履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過____個月，雙方均有權(quán)終止合同。合同終止后，雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商解決已產(chǎn)生費用的結(jié)算及退還問題。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交____仲裁委員會仲裁，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.如果雙方未選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍須繼續(xù)履行。

5.爭議解決費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，由仲裁委員會或人民法院根據(jù)實際情況判定各自承擔相應費用。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的所有通知、文件、通信等，應以書面形式進行。通過掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達對方指定的地址或郵箱，即視為有效送達。

-甲方指定的聯(lián)系地址和郵箱為：______市______區(qū)______路______號，郵編：______，郵箱：______；

-乙方指定的聯(lián)系地址和郵箱為：______市______區(qū)______路______號，郵編：______，郵箱：______。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.合同終止：

a.合同到期或完成招商目標后，自然終止；

b.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同；

d.一方嚴重違約，另一方有權(quán)依據(jù)本合同第六條的規(guī)定終止合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，處理終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

-附件1：項目招商代理服務內(nèi)容明