租房黑白合同范本

租房黑白合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：__________有限公司

地址：中華人民共和國______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______（工作日：______時～______時）

2.乙方（承租方）：

名稱：__________（如為個人，請?zhí)顚懶彰?/p>

地址：中華人民共和國______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號

法定代表人/負責人：（如為個人，請?zhí)顚憽氨救恕保?/p>

聯(lián)系方式：固定電話號碼/移動電話號碼_______

合同簡介：

鑒于甲方為合法擁有位于上述地址的物業(yè)（以下簡稱為“該物業(yè)”）的完全使用權和出租權，乙方愿意租賃該物業(yè)作為辦公/居住/商業(yè)等用途；雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，就甲方出租該物業(yè)給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，達成如下合同條款：

一、租賃物業(yè)的基本情況

甲方出租給乙方的物業(yè)（以下簡稱為“租賃物業(yè)”），位于______，建筑面積______平方米，房屋結構為______，物業(yè)用途為______。

二、合作背景與前提條件

1.甲方保證其對租賃物業(yè)擁有合法、完整的使用權和出租權，不存在任何權屬爭議、查封、抵押等情況。

2.乙方承租租賃物業(yè)用于合法用途，并承諾按照合同約定用途使用租賃物業(yè)，不得從事違法活動。

3.雙方確認，本合同的簽訂是在充分了解對方基本情況、信譽、資質(zhì)等條件下進行的，雙方已就租賃物業(yè)的實際情況、租金、租賃期限等關鍵條款達成一致。

三、租賃期限

本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

1.租金標準：租賃物業(yè)的月租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。

2.支付方式：乙方應于每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

五、雙方權利與義務

具體內(nèi)容見本合同第五條至第十條。

六、違約責任

具體內(nèi)容見本合同第十一條。

七、不可抗力

具體內(nèi)容見本合同第十二條。

八、爭議解決

具體內(nèi)容見本合同第十三條。

九、其他條款

具體內(nèi)容見本合同第十四條。

十、附則

具體內(nèi)容見本合同第十五條。

十一、簽署

具體內(nèi)容見本合同第十六條。

本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。本合同及其補充協(xié)議具有同等法律效力。

特此說明，本合同范本所述內(nèi)容僅供參考，具體條款以雙方實際協(xié)商為準。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其合法擁有的租賃物業(yè)出租給乙方，乙方支付租金并按照約定用途使用租賃物業(yè)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供租賃物業(yè)供乙方使用；（2）乙方按照約定用途使用租賃物業(yè)，并按時支付租金；（3）雙方在租賃期間應遵守的法律法規(guī)及合同約定；（4）租賃期滿后的物業(yè)返還及狀態(tài)確認。

第二條定義

1.租賃物業(yè)：指甲方擁有的位于本合同指定地址的房屋及其附屬設施。

2.租賃期限：指本合同約定的自起租日至租賃期滿日的期間。

3.月租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃物業(yè)使用費用。

4.約定用途：指乙方根據(jù)本合同約定使用租賃物業(yè)的具體用途。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

a.甲方有權按約定收取租金及其他應由乙方承擔的費用。

b.甲方應確保租賃物業(yè)符合約定的使用條件，并對租賃物業(yè)的基本設施進行日常維護保養(yǎng)。

c.甲方應在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，協(xié)助乙方辦理物業(yè)返還手續(xù)。

d.甲方在租賃期間應遵守相關法律法規(guī)，不得干涉乙方的合法使用權。

e.甲方應承擔因租賃物業(yè)本身原因?qū)е碌陌踩鹿守熑巍?/p>

2.乙方的權力和義務

a.乙方有權按照約定用途使用租賃物業(yè)，并要求甲方提供必要的支持與協(xié)助。

b.乙方應按時足額支付租金及合同約定的其他費用。

c.乙方應合理使用租賃物業(yè)，保持物業(yè)的整潔和完好，并在租賃期滿后按照合同約定返還物業(yè)。

d.乙方在租賃期間應遵守相關法律法規(guī)，不得進行違法活動，不得擅自改變租賃物業(yè)的結構和用途。

e.乙方應承擔因自身原因造成租賃物業(yè)損害的修復費用及相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應按照本合同約定的月租金標準支付租金，租金金額如前述。若遇市場變化等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。每次支付時，乙方應提供相應的支付憑證。

3.支付時間：乙方應在每月的指定日期前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，應按逾期天數(shù)支付相應的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，至______年______月______日止。

2.關鍵時間節(jié)點：

a.租金支付：每月______日前支付當月租金。

b.物業(yè)返還：合同期滿后的______個工作日內(nèi)，乙方應將租賃物業(yè)返還給甲方。

第六條違約責任

1.乙方如未按照約定時間、金額支付租金，應自逾期之日起，按逾期金額的______%向甲方支付違約金，直至租金支付完畢。

2.甲方如未按約定提供租賃物業(yè)或干涉乙方合法使用權，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金，并承擔因違約給乙方造成的實際損失。

3.若乙方擅自改變租賃物業(yè)用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付相當于一個月租金的違約金。

4.若任何一方根本違反本合同，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同，并要求違約方支付相應的違約金及賠償損失。

5.雙方應遵守本合同約定的其他條款，如有違反，應承擔相應的違約責任。違約方需承擔因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災害、戰(zhàn)爭、騷亂、政府行為、政策變動等不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響方的履行義務將暫時中止，且不承擔遲延履行或無法履行的違約責任。

3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快協(xié)商確定新的履行期限或方式。若不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除合同，互不承擔違約責任。

4.雙方確認，除法律規(guī)定外，本合同約定的不可抗力事件免責范圍不包括因一方過失導致的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向租賃物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.若任何一方未在規(guī)定時間內(nèi)履行仲裁裁決，另一方有權向人民法院申請強制執(zhí)行。

5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等均應以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞、電子郵件或直接送達等方式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方書面同意，并作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：若出現(xiàn)以下情況，任何一方有權書面通知對方終止本合同：

a.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過______個月的。

b.一方明確表示不履行或事實上已停止履行本合同主要義務的。

c.一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同的。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應按照約定將租賃物業(yè)返還給甲方，并結清所有應付費用。雙方應按照合同約定及相關法律規(guī)定處理終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租賃物業(yè)設施清單、租金支付憑證