房屋預(yù)租賃合同范例

房屋預(yù)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意向租賃該房屋，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就房屋預(yù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等情況詳見附件一：《租賃房屋現(xiàn)狀描述》。

二、預(yù)租賃期限

2.1本合同簽訂之日起至__________止為預(yù)租賃期限。

2.2預(yù)租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)隨時(shí)向甲方提出正式租賃申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_________元，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2乙方在預(yù)租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.3如乙方在預(yù)租賃期內(nèi)發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃房屋期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方在租賃房屋期間，應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：《租賃房屋現(xiàn)狀描述》

附件二：《房屋租賃協(xié)議》

附件三：《押金收據(jù)》

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：__________

乙方（預(yù)租賃申請(qǐng)方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意向租賃該房屋，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的預(yù)租賃行為提供擔(dān)保。雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等情況詳見附件一：《租賃房屋現(xiàn)狀描述》。

二、預(yù)租賃期限

2.1本合同簽訂之日起至__________止為預(yù)租賃期限。

2.2預(yù)租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)隨時(shí)向甲方提出正式租賃申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_________元，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2乙方在預(yù)租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.3如乙方在預(yù)租賃期內(nèi)發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方應(yīng)保證乙方的信用，在乙方未能按時(shí)支付租金或發(fā)生違約行為時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方在預(yù)租賃期內(nèi)提供必要的擔(dān)保措施，以保障甲方的權(quán)益。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方享有租賃房屋的所有權(quán)，乙方在預(yù)租賃期內(nèi)不得擅自處置租賃房屋；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用租賃房屋。

6.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋符合合同約定的條件，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方交付租賃房屋。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方在預(yù)租賃期內(nèi)有下列情形之一的，視為違約：

（1）未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方在預(yù)租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的，甲方有權(quán)解除本合同。

7.2乙方在預(yù)租賃期間，不得從事以下活動(dòng)：

（1）未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓；

（2）不得將租賃房屋用于違法活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、合同解除

9.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方在預(yù)租賃期內(nèi)發(fā)生嚴(yán)重違約行為；

（2）乙方未按照合同約定支付租金；

（3）租賃房屋被依法查封、扣押或強(qiáng)制執(zhí)行。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：《租賃房屋現(xiàn)狀描述》

附件二：《房屋租賃協(xié)議》

附件三：《押金收據(jù)》

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，保障甲方的權(quán)益；

2.為乙方提供信用保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)；

3.促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益；

2.通過嚴(yán)格的合同條款，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定；

3.降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（產(chǎn)品供應(yīng)商）：__________

乙方（產(chǎn)品購買方）：__________

丙方（融資擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方作為產(chǎn)品供應(yīng)商，擁有特定產(chǎn)品（以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)品”）的銷售權(quán)，乙方有意向購買該產(chǎn)品，為確保乙方的購買權(quán)益，丙方作為融資擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供融資擔(dān)保。雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、產(chǎn)品的基本情況

1.1產(chǎn)品名稱：__________

1.2產(chǎn)品型號(hào)：__________

1.3產(chǎn)品數(shù)量：__________

1.4產(chǎn)品規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一：《產(chǎn)品詳細(xì)說明》。

二、購買方式及期限

2.1乙方同意按照本合同約定購買上述產(chǎn)品。

2.2本合同簽訂之日起至__________止為購買期限。

三、產(chǎn)品價(jià)格及支付方式

3.1產(chǎn)品總價(jià)為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)在購買期限內(nèi)分__________期支付產(chǎn)品款項(xiàng)。

3.3每期付款金額及支付時(shí)間詳見附件二：《付款計(jì)劃》。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方應(yīng)保證乙方的信用，在乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，以保障甲方的權(quán)益。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)在購買期限內(nèi)要求甲方交付符合合同約定數(shù)量和質(zhì)量的產(chǎn)品；

（2）乙方有權(quán)在產(chǎn)品交付后進(jìn)行驗(yàn)收，如產(chǎn)品不符合約定，有權(quán)要求退貨或賠償；

（3）乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求丙方提供必要的融資支持。

5.2乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)；

（2）乙方應(yīng)在產(chǎn)品交付后及時(shí)驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保產(chǎn)品在交付時(shí)符合合同約定的數(shù)量和質(zhì)量；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付產(chǎn)品；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)品不符合約定而產(chǎn)生的退貨或賠償責(zé)任。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供產(chǎn)品的詳細(xì)說明和必要的售后服務(wù)；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行產(chǎn)品驗(yàn)收。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方的違約行為包括但不限于：

（1）未按時(shí)交付產(chǎn)品；

（2）產(chǎn)品不符合合同約定的數(shù)量或質(zhì)量；

（3）拒絕提供售后服務(wù)。

7.2對(duì)于甲方的違約行為，乙方有權(quán)要求賠償，包括但不限于：

（1）逾期交付的違約金；

（2）產(chǎn)品不合格的賠償金；

（3）因違約導(dǎo)致乙方遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、合同解除

9.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方嚴(yán)重違約；

（2）甲方拒絕提供必要的售后服務(wù)；

（3）丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：《產(chǎn)品詳細(xì)說明》

附件二：《付款計(jì)劃》

附件三：《融資擔(dān)保協(xié)議》

乙方為主