拆遷商鋪合同范例

拆遷商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________（以下簡稱“拆遷商鋪”）的商鋪，現(xiàn)因城市規(guī)劃需要，甲方與乙方就拆遷商鋪的補償事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷商鋪的基本情況

1.拆遷商鋪的地址：____________________________

2.拆遷商鋪的建筑面積：________________________

3.拆遷商鋪的土地使用權(quán)類型：____________________

4.拆遷商鋪的土地使用權(quán)期限：____________________

二、拆遷補償方式及金額

1.甲方同意向乙方支付拆遷補償款，金額為人民幣________________________元整（￥_______________）。

2.拆遷補償款的支付方式：________________________

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部拆遷補償款后，將拆遷商鋪交還甲方。

三、拆遷安置

1.甲方應(yīng)在拆遷補償款支付完畢后，向乙方提供以下安置方式之一：

（1）提供同等面積的商鋪用于乙方繼續(xù)經(jīng)營；

（2）提供同等價值的貨幣補償；

（3）提供同等價值的房產(chǎn)置換；

（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的方式。

2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的安置方案后，在________________________個工作日內(nèi)作出是否接受的決定。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付拆遷補償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的________________________%計算。

2.若乙方未按約定接受安置方案，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)安置價值的________________________%計算。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.拆遷商鋪的相關(guān)證明材料；

2.拆遷補償款的支付憑證；

3.拆遷安置方案；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________（以下簡稱“拆遷商鋪”）的商鋪，現(xiàn)因城市規(guī)劃需要，甲方與乙方就拆遷商鋪的補償事宜，以及丙方的參與，達成如下協(xié)議：

一、拆遷商鋪的基本情況

1.拆遷商鋪的地址：____________________________

2.拆遷商鋪的建筑面積：________________________

3.拆遷商鋪的土地使用權(quán)類型：____________________

4.拆遷商鋪的土地使用權(quán)期限：____________________

二、拆遷補償方式及金額

1.甲方同意向乙方支付拆遷補償款，金額為人民幣________________________元整（￥_______________）。

2.拆遷補償款的支付方式：________________________

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部拆遷補償款后，將拆遷商鋪交還甲方。

三、丙方參與及責(zé)任

1.丙方作為第三方，參與本合同，負責(zé)對拆遷商鋪的評估、監(jiān)督拆遷過程，以及協(xié)調(diào)解決拆遷過程中可能出現(xiàn)的爭議。

2.丙方有權(quán)對拆遷商鋪的評估結(jié)果進行復(fù)核，如評估結(jié)果與實際情況不符，丙方有權(quán)要求重新評估。

3.丙方對拆遷補償款的支付有監(jiān)督權(quán)，確保支付過程符合合同約定。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方提供拆遷商鋪的相關(guān)資料，乙方應(yīng)及時提供。

2.丙方有權(quán)要求甲方按約定支付拆遷補償款，甲方應(yīng)按時支付。

3.丙方有權(quán)要求乙方按約定接受安置方案，乙方應(yīng)積極配合。

五、甲方的權(quán)益與利益

1.甲方有權(quán)要求丙方對拆遷商鋪的評估結(jié)果進行公正、合理的評估。

2.甲方有權(quán)要求丙方在拆遷過程中，維護甲方的合法權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求丙方在拆遷過程中，確保拆遷補償款的支付符合合同約定。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按約定接受安置方案，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)安置價值的________________________%計算。

2.若乙方在拆遷過程中，存在損害甲方合法權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在簽訂本合同時，不得隱瞞拆遷商鋪的真實情況，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.拆遷商鋪的相關(guān)證明材料；

2.拆遷補償款的支付憑證；

3.拆遷安置方案；

4.丙方的參與協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)評估和監(jiān)督，確保拆遷過程的公正、透明，維護甲方的合法權(quán)益。同時，丙方的參與也增加了合同履行的專業(yè)性，降低了甲方在拆遷過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在拆遷過程中的權(quán)益不受侵害，確保甲方獲得合理的補償，并在拆遷過程中保持主動權(quán)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約責(zé)任和限制條款，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

第三方（以下簡稱“丁方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于乙方擁有位于____________________________（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）的租賃權(quán)，現(xiàn)因甲方需要，雙方就租賃房產(chǎn)的搬遷事宜，以及丁方的參與，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.租賃房產(chǎn)的地址：____________________________

2.租賃房產(chǎn)的建筑面積：________________________

3.租賃房產(chǎn)的租賃期限：________________________

4.租賃房產(chǎn)的租賃用途：________________________

二、搬遷補償及費用

1.甲方同意向乙方支付搬遷補償款，金額為人民幣________________________元整（￥_______________）。

2.搬遷補償款的支付方式：________________________

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部搬遷補償款后，完成租賃房產(chǎn)的搬遷。

三、丁方參與及責(zé)任

1.丁方作為第三方，負責(zé)對租賃房產(chǎn)的搬遷過程進行評估和監(jiān)督，確保搬遷過程符合合同約定。

2.丁方有權(quán)對搬遷方案進行審查，并提出合理化建議。

3.丁方有權(quán)對搬遷過程中的糾紛進行調(diào)解，協(xié)助雙方達成一致。

四、丁方權(quán)利與義務(wù)

1.丁方有權(quán)要求甲方和乙方提供搬遷過程中的相關(guān)資料。

2.丁方有權(quán)要求甲方按時支付搬遷補償款。

3.丁方有權(quán)要求乙方按時完成搬遷。

五、乙方權(quán)益與利益

1.乙方有權(quán)要求丁方對搬遷方案進行詳細評估，確保搬遷方案合理可行。

2.乙方有權(quán)要求丁方在搬遷過程中提供必要的協(xié)助，如搬運、包裝等。

3.乙方有權(quán)要求丁方對搬遷過程中的任何延誤或損害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定支付搬遷補償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的________________________%計算。

2.若甲方在搬遷過程中存在損害乙方合法權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在簽訂本合同時，不得故意隱瞞租賃房產(chǎn)的真實情況，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃房產(chǎn)的相關(guān)證明材料；