別墅改造施工合同范例

別墅改造施工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)位于__________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“改造項(xiàng)目”）進(jìn)行改造施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________別墅改造施工項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4改造內(nèi)容：__________

二、工程范圍及施工期限

2.1工程范圍：本合同約定的改造項(xiàng)目，包括但不限于__________

2.2施工期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

三、工程款項(xiàng)及支付方式

3.1工程款總額：人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）施工過(guò)程中，乙方每月向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月工程進(jìn)度款的__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%作為竣工結(jié)算款；

（4）保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)向乙方追償相應(yīng)款項(xiàng)。

四、施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

4.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，確保施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本合同約定的改造項(xiàng)目，按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。

五、施工安全及環(huán)境保護(hù)

5.1施工安全：乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。

5.2環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，減少施工過(guò)程中對(duì)周圍環(huán)境的影響。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________%計(jì)算；

（2）未按約定提供施工場(chǎng)地、材料等，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金；

（3）因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蚪K止的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金；

（2）施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任；

（3）因乙方原因?qū)е鹿こ掏９せ蚪K止的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

2.改造項(xiàng)目施工圖紙

3.改造項(xiàng)目施工合同

4.甲方提供的施工場(chǎng)地相關(guān)證明材料

5.乙方提供的施工資質(zhì)證明材料

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）對(duì)位于__________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“改造項(xiàng)目”）進(jìn)行改造施工管理。甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行改造施工事宜，并由第三方提供項(xiàng)目管理服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________別墅改造施工項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4改造內(nèi)容：__________

二、第三方主體職責(zé)

2.1第三方作為甲方委托的項(xiàng)目管理者，負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)乙方施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。

2.2第三方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)方案、施工工藝、材料使用等進(jìn)行審查和監(jiān)督。

2.3第三方負(fù)責(zé)組織施工圖紙的會(huì)審和施工方案的確定，確保施工方案符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.4第三方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)措施落實(shí)到位。

三、乙方施工責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，確保施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保施工進(jìn)度符合合同約定。

3.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，保證施工安全和環(huán)境保護(hù)措施的實(shí)施。

四、工程款項(xiàng)及支付方式

4.1工程款總額：人民幣_(tái)_________元整。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）施工過(guò)程中，乙方每月向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月工程進(jìn)度款的__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%作為竣工結(jié)算款；

（4）保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)向乙方追償相應(yīng)款項(xiàng)。

五、施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，確保施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本合同約定的改造項(xiàng)目，按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，并對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)方案、施工工藝、材料使用等進(jìn)行審查和監(jiān)督。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

6.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行落實(shí)。

6.4甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，直至符合合同約定。

七、乙方違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金；

7.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任；

7.3乙方因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

7.4乙方未遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，造成安全事故或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、第三方責(zé)任

8.1第三方未能履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)等方面出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

8.2第三方在項(xiàng)目管理過(guò)程中出現(xiàn)違規(guī)行為，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

2.改造項(xiàng)目施工圖紙

3.改造項(xiàng)目施工合同

4.甲方提供的施工場(chǎng)地相關(guān)證明材料

5.乙方提供的施工資質(zhì)證明材料

6.第三方提供的項(xiàng)目管理資質(zhì)證明材料

7.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于提高施工質(zhì)量、保障施工進(jìn)度、確保安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身合法權(quán)益，確保改造項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，提高居住品質(zhì)。通過(guò)引入第三方主體，甲方可以更加專注于項(xiàng)目整體規(guī)劃和管理，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高施工效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)施工單位，特接受__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）的委托，對(duì)位于__________的辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“改造項(xiàng)目”）進(jìn)行改造施工。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行改造施工事宜，并由第三方提供項(xiàng)目監(jiān)管服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________辦公樓改造施工項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4改造內(nèi)容：__________

二、第三方主體職責(zé)

2.1第三方作為乙方委托的項(xiàng)目監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督、評(píng)估、指導(dǎo)乙方施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合約定。

2.2第三方有權(quán)對(duì)乙方提交的施工方案、材料采購(gòu)、施工工藝等進(jìn)行審查和監(jiān)督。

2.3第三方負(fù)責(zé)組織施工圖紙的會(huì)審和施工方案的確定，確保施工方案符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.4第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作，確保相關(guān)措施落實(shí)到位。

三、乙方施工責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，確保施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保施工進(jìn)度符合合同約定。

3.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，保證施工安全和環(huán)境保護(hù)措施的實(shí)施。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場(chǎng)地、材料等必要條件，并保證施工環(huán)境的適宜性。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。

4.3乙方有權(quán)在施工過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需經(jīng)第三方審核批準(zhǔn)。

4.4乙方有權(quán)在合同約定的情況下，對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、材料替代等事項(xiàng)提出建議。

五、工程款項(xiàng)及支付方式

5.1工程款總額：人民幣_(tái)_________元整。

5.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）施工過(guò)程中，乙方每月向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月工程進(jìn)度款的__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%作為竣工結(jié)算款；

（4）保修期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方有權(quán)向乙方追償相應(yīng)款項(xiàng)。

六、甲方違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________%計(jì)算；

6.2甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、材料等，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金；

6.3甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９せ蚪K止的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

2.改造項(xiàng)目施工圖紙

3.改造項(xiàng)目施工合同

4.甲方提供的施工場(chǎng)地相關(guān)證明材料

5.乙方提供的施工資質(zhì)證明材料

6.第三方提供的項(xiàng)目監(jiān)管資質(zhì)證明材料