房產(chǎn)底價包銷合同范例

房產(chǎn)底價包銷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：_______

乙方（以下簡稱“賣方”）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方擁有的位于_______的房產(chǎn)，乙方將房產(chǎn)的底價包銷給甲方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方購買乙方位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_______。

二、底價包銷

2.1乙方同意將上述房產(chǎn)的底價包銷給甲方，底價為本合同附件一《房產(chǎn)底價清單》中約定的金額。

2.2甲方在簽訂本合同后_______日內(nèi)，向乙方支付底價款的_______%，即_______元。

2.3甲方支付底價款后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)的底價轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方取得該房產(chǎn)的底價權(quán)益。

三、付款方式

3.1甲方支付底價款的方式為：_______。

3.2乙方收到甲方支付的全部底價款后，應(yīng)及時將房產(chǎn)的底價轉(zhuǎn)讓給甲方。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1乙方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)底價真實、合法，無任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方在取得房產(chǎn)底價權(quán)益后，有權(quán)自行處置該房產(chǎn)，但不得損害乙方的合法權(quán)益。

4.3甲方在處置房產(chǎn)過程中，如涉及稅費等費用，甲方應(yīng)自行承擔。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定支付底價款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金_______元。

5.2如乙方未按約定將房產(chǎn)底價轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金_______元。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)底價清單

附件二：_______

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：_______

乙方（以下簡稱“賣方”）：_______

丙方（以下簡稱“中介方”）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方擁有的位于_______的房產(chǎn)，乙方將房產(chǎn)的底價包銷給甲方，中介方提供專業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方購買乙方位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_______。

二、底價包銷

2.1乙方同意將上述房產(chǎn)的底價包銷給甲方，底價為本合同附件一《房產(chǎn)底價清單》中約定的金額。

2.2甲方在簽訂本合同后_______日內(nèi)，向乙方支付底價款的首付款_______%，即_______元。

2.3中介方作為第三方主體，負責協(xié)助甲乙雙方完成底價款的支付及房產(chǎn)底價權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。

三、中介方職責

3.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)底價款的支付和房產(chǎn)底價權(quán)益的轉(zhuǎn)讓，確保交易順利進行。

3.2中介方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)評估、法律咨詢等服務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.3中介方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費用，并保證服務(wù)質(zhì)量。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的真實、完整信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)底價權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。

4.3甲方在支付底價款后，有權(quán)要求乙方將房產(chǎn)的底價權(quán)益轉(zhuǎn)讓給自己。

4.4甲方應(yīng)按約定時間、金額支付底價款，如逾期支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______元。

4.5甲方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假信息或存在其他違法行為，有權(quán)解除本合同。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)底價真實、合法，無任何權(quán)利瑕疵。

5.2乙方應(yīng)在甲方支付底價款后_______日內(nèi)，將房產(chǎn)的底價權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方。

5.3乙方應(yīng)配合中介方提供必要的協(xié)助，確保交易順利進行。

5.4乙方如違反本合同約定，導致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定將房產(chǎn)底價權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_______元。

6.2如中介方未按約定提供服務(wù)，中介方應(yīng)向甲方支付違約金_______元。

6.3如甲方未按約定支付底價款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______元。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)底價清單

附件二：_______

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有助于確保交易雙方權(quán)益，降低交易風險。

9.2第三方提供專業(yè)服務(wù)，有助于甲方在交易過程中獲得更全面的信息和保障。

9.3第三方作為中介方，有助于推動交易順利進行，提高交易效率。

十、甲方權(quán)益主導的目的和意義

10.1甲方的權(quán)益在本合同中占據(jù)主導地位，有利于保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益。

10.2通過甲方權(quán)益主導，有助于甲方在交易中更好地維護自身利益，降低交易風險。

10.3甲方權(quán)益主導有利于提高交易透明度，促進交易雙方建立互信關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：_______

乙方（以下簡稱“賣方”）：_______

丙方（以下簡稱“擔保方”）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方擁有的位于_______的房產(chǎn)，乙方提供擔保以保障交易安全，丙方作為擔保方提供擔保服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方購買乙方位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_______。

二、擔保服務(wù)

2.1乙方同意在交易過程中提供擔保，以確保甲方在交易中的權(quán)益不受損害。

2.2丙方作為擔保方，同意為本合同約定的交易提供擔保服務(wù)。

三、擔保方職責

3.1擔保方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方出具書面擔保函，擔保函內(nèi)容應(yīng)包括擔保范圍、擔保期限、違約責任等。

3.2擔保方應(yīng)確保在擔保期限內(nèi)，甲方在履行合同義務(wù)時，其權(quán)益得到保障。

3.3擔保方在擔保期間，如發(fā)生影響擔保履行的情形，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款，并有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)完成交易。

4.2乙方在甲方支付房款后，應(yīng)按照合同約定，將房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移給甲方。

4.3乙方應(yīng)在擔保方提供擔保后，向擔保方支付相應(yīng)的擔保費用。

4.4乙方如違反本合同約定，導致交易未能完成或甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的真實、合法信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

5.2甲方有權(quán)在擔保方提供擔保后，要求乙方按照合同約定完成交易。

5.3甲方在支付房款后，有權(quán)要求乙方將房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移給自己。

5.4甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付房款，如逾期支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______元。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定支付房款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______元。

6.2如乙方未按約定將房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給甲方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_______元。

6.3如擔保方未按約定履行擔保義務(wù)，擔保方應(yīng)向甲方支付違約金_______元。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)底價清單

附件二：擔保函

九、乙方權(quán)益主導的目的和意義

9.1乙方權(quán)益在本合同中占據(jù)主導地位，有利于保障乙方在交易過程中的核心利益。

9.2通過乙方權(quán)益主導，有助于乙方在交易中更好地維護自身權(quán)益，