房租合同范例租房者

房租合同范例租房者第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，愿意出租；乙方愿意承租上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________________________

2.租賃終止日期：__________________________

3.租賃期限為____年____個月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日之前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________元整作為押金。

2.退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并經(jīng)甲方驗收房屋無損壞后____個工作日內(nèi)，無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋，愛護房屋及配套設(shè)施。

2.乙方應(yīng)對房屋及配套設(shè)施進行日常維護，確保其正常使用。

3.如房屋及配套設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以維修或更換。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于每日租金____%的違約金。

（2）甲方未按約定維修房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于每日租金____%的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于每日租金____%的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

（3）乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付相當于____個月的租金作為違約金。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）房屋配套設(shè)施清單

（3）房屋租賃登記備案證明

（4）其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，愿意出租；乙方愿意承租上述房屋，丙方作為擔保方，為保證乙方的履約能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________________________

2.租賃終止日期：__________________________

3.租賃期限為____年____個月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日之前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________元整作為押金。

2.退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并經(jīng)甲方驗收房屋無損壞后____個工作日內(nèi)，無息退還押金。

五、丙方責任及權(quán)利

1.丙方保證乙方具備支付租金的能力，并在乙方違約時承擔相應(yīng)的擔保責任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。

3.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益及權(quán)利

1.甲方享有本合同約定的租金收益。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

4.甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方及丙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔恢復(fù)原狀及賠償責任。

2.乙方不得拖欠租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付相當于每日租金____%的違約金。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

4.乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付相當于____個月的租金作為違約金。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）房屋配套設(shè)施清單

（3）房屋租賃登記備案證明

（4）其他有關(guān)文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中獲得穩(wěn)定的租金收益。

2.保障甲方的房屋權(quán)益，防止乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔保責任，降低自身風險。

第三方介入意義和目的：

1.通過丙方的擔保，增加乙方的履約能力，降低甲方的租賃風險。

2.丙方作為第三方，在履行擔保責任的同時，監(jiān)督乙方的履約情況，維護甲方的權(quán)益。

3.三方合作，共同維護租賃市場的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方愿意出租位于__________________________的房屋一套；乙方希望承租該房屋用于居?。槐皆敢鉃橐曳降淖赓U行為提供擔保服務(wù)，三方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________________________

2.租賃終止日期：__________________________

3.租賃期限為____年____個月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日之前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責任及權(quán)利

1.丙方保證乙方具備支付租金的能力，并在乙方違約時承擔相應(yīng)的擔保責任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。

3.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)益及權(quán)利

1.乙方享有房屋的居住使用權(quán)，甲方應(yīng)保證房屋的居住條件符合國家標準。

2.乙方有權(quán)對房屋進行合理使用，包括裝修、裝飾等，但需提前通知甲方并獲得同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

4.乙方有權(quán)在滿足一定條件下，提前解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的責任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月通知乙方。

2.甲方不得無故中斷乙方對房屋的使用，如因房屋維修等原因需暫停使用，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付相應(yīng)的租金補償。

3.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.甲方不得泄露乙方的個人信息，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）房屋配套設(shè)施清單

（3）房屋租賃登記