辦簽證收入來源租房合同

辦簽證收入來源租房合同租房合同甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條租賃標的a.租賃房屋位置及基本情況①甲方同意將其合法擁有的位于_______________________的房屋出租給乙方使用。②該房屋具體結構及使用面積為：。③房屋的使用性質為：，乙方應當按照約定用途使用該房屋。④甲方確保該房屋符合當?shù)卣?guī)定的住房安全與居住條件，不存在法律或物理上的瑕疵。b.房屋交付與驗收①甲方應當在本合同生效后_______________________天內將房屋交付乙方使用。②交房時，甲方應當提供房屋完好無損的狀態(tài)，并與乙方共同進行驗收。③甲方應向乙方提供房屋的鑰匙、門禁卡、相關設施使用說明及房屋交接清單。④如房屋存在設施損壞或不符合法定要求，乙方有權要求甲方修復或退還租金差額。c.租賃期限與續(xù)租①本合同的租賃期限為_______________________，自雙方簽字之日起生效。②若乙方希望繼續(xù)租賃，需在租賃期滿前_________個月書面通知甲方。③甲方對于乙方續(xù)租有優(yōu)先權，除非出現(xiàn)乙方違反合同條款的情形。④若合同期滿，乙方應當及時搬離，并將房屋恢復到交付時的狀態(tài)。第二條租金與支付方式a.租金金額及支付方式①本合同的租金金額為_______________________元/月。②乙方應按照每月_______________________的時間節(jié)點，將租金支付給甲方。③支付方式為：乙方通過銀行轉賬至甲方指定賬戶，或按雙方約定的其他方式支付租金。④甲方提供合法收據(jù)或發(fā)票作為乙方支付租金的憑證。b.租金支付的特殊約定①若乙方在租賃期間出現(xiàn)逾期支付租金的情形，甲方有權要求乙方支付逾期利息，利率為_______________________%。②若乙方連續(xù)_________個月未支付租金，甲方有權單方面解除合同，收回房屋。③若乙方提前解除合同，需提前_________個月通知甲方，并支付租金_________個月的違約金。④乙方未按時支付租金的情況下，甲方可要求乙方繼續(xù)履行合同或賠償甲方因此遭受的損失。c.水電煤氣等費用①乙方應負責租賃期內房屋的水、電、煤氣及物業(yè)管理費等各類公共費用。②費用的支付方式應與租金的支付方式一致。③甲方應確保提供準確的水電表及其他相關設施的計量數(shù)據(jù)。④甲方可要求乙方按月結算并支付相應的公用事業(yè)費用，或根據(jù)雙方約定的時間結算。第三條房屋使用與維護a.房屋使用要求①乙方在租賃期間應當按照合同約定的用途使用房屋。②乙方不得擅自改變房屋結構或設施，需提前取得甲方的書面同意。③乙方應遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得進行任何違法活動或影響他人正常居住的行為。④乙方應保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得私自堆放垃圾或有害物質。b.房屋維修與維護①在租賃期內，甲方應確保房屋的主要結構、管道及設施能夠正常使用，甲方負責維修。②乙方應當妥善保管房屋內的所有設施，如發(fā)生損壞，由乙方負責修理或賠償。③甲方應在接到乙方的維修申請后，____日內派人進行處理，確保房屋設施完好。④如房屋出現(xiàn)重大損壞，甲方應當承擔維修費用，并確保在合理時間內恢復房屋的使用功能。c.保密條款①雙方在履行本合同期間所獲知的對方的商業(yè)秘密、技術資料或其他未公開的信息，均應嚴格保密。②除非法律法規(guī)要求，雙方不得向第三方透露合同內容、租賃房屋的具體信息等。③違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的所有損失。④保密義務不因合同終止而失效，雙方應在合同終止后繼續(xù)履行保密義務。第四條合同的終止與解除a.終止條件①在合同期滿后，如乙方不愿繼續(xù)租賃，合同自動終止，甲方可收回房屋。②若乙方在租賃期間嚴重違反合同條款，甲方有權提前解除合同，要求乙方搬離。③在租賃期間，因不可抗力事件導致無法繼續(xù)履行合同的，雙方應協(xié)商解決。④乙方可提前解除合同，但需支付甲方相應的違約金并提前通知甲方。b.合同解除后的義務①合同解除后，乙方應將房屋及其附屬設施交還給甲方，且房屋應處于正常使用狀態(tài)。②甲方應退還乙方未使用的租金部分，扣除必要的費用及違約金。③雙方解除合同后，應結清所有費用及債務，確保無未了事項。④雙方解除合同后，乙方不得繼續(xù)占用甲方房屋或造成甲方損失。c.違約責任①任何一方未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的所有損失。②違約方需支付違約金，該違約金金額為租賃期內租金的_________%。③甲方未能按時交付房屋或未按約定維修房屋，乙方有權要求減免租金或解除合同。④乙方未按