房屋首付合同范例

房屋首付合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方房屋的首付款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）出售給甲方。

1.2涉案房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。

二、首付金額及支付方式

2.1本合同約定的首付金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付上述首付金額。

2.3甲方支付首付金額的方式如下：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

三、合同履行

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付首付金額。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3甲方在支付首付金額后，享有涉案房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定支付首付金額，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若乙方未按本合同約定配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.乙方提供的其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方房屋的首付款事宜，以及丙方的參與和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）出售給甲方。

1.2涉案房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。

1.3丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的房屋買賣交易提供擔(dān)保服務(wù)。

二、首付金額及支付方式

2.1本合同約定的首付金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付上述首付金額。

2.3甲方支付首付金額的方式如下：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方保證在本合同約定的首付金額支付期限內(nèi)，若甲方因故未能按時(shí)支付，丙方將代為支付，并有權(quán)要求甲方在__________日內(nèi)償還。

3.2丙方有權(quán)在甲方未履行付款義務(wù)時(shí)，要求乙方解除合同，并終止擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供涉案房屋的詳細(xì)權(quán)屬證明和交易信息。

3.4丙方有權(quán)在甲方償還全部欠款后，解除擔(dān)保協(xié)議。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有涉案房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)，提供涉案房屋的權(quán)屬證明和交易信息。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，保證涉案房屋的完好無損，不得進(jìn)行任何損害甲方利益的行為。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供涉案房屋的權(quán)屬證明和交易信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方不得在合同履行期間，將涉案房屋抵押、出租或進(jìn)行其他可能損害甲方權(quán)益的行為。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入旨在為甲乙雙方的交易提供安全保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2通過丙方的擔(dān)保，甲方在支付首付時(shí)能夠獲得更可靠的保障，確保交易順利進(jìn)行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益條款，確保在交易過程中自身的合法權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，確保交易流程的順利進(jìn)行。

9.3通過甲方的權(quán)益優(yōu)先原則，有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.丙方出具的擔(dān)保函；

4.乙方提供的其他相關(guān)證明材料。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬購(gòu)買乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），且丙方愿意作為第三方擔(dān)保方參與本合同，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房產(chǎn)基本情況

1.1乙方確認(rèn)目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。

1.2目標(biāo)房產(chǎn)的具體信息如下：

-房產(chǎn)證號(hào)：__________

-建筑面積：__________平方米

-房屋結(jié)構(gòu)：__________

-房屋用途：__________

二、交易條件

2.1甲方同意購(gòu)買乙方目標(biāo)房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（￥__________），乙方應(yīng)在甲方支付首付款后__________日內(nèi)，向甲方交付目標(biāo)房產(chǎn)。

2.3甲方支付首付款的方式如下：

-現(xiàn)金支付；

-銀行轉(zhuǎn)賬；

-其他雙方約定的支付方式。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保甲方按照約定支付首付款。

3.2丙方在甲方未按約定支付首付款的情況下，有義務(wù)代為支付，并有權(quán)要求甲方在__________日內(nèi)償還。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬證明和交易信息。

3.4丙方有權(quán)在甲方履行付款義務(wù)后，解除擔(dān)保協(xié)議。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有在甲方支付首付款后，按照約定時(shí)間交付目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在支付首付款前，提供充分證明其支付能力的文件。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)在交易完成后，解除與丙方的擔(dān)保協(xié)議。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定支付首付款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

5.2若甲方在支付首付款前提供虛假文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方不得在未支付首付款前，擅自對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行處置或設(shè)立任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為房產(chǎn)所有者，通過本合同的主導(dǎo)地位，確保了其在交易中的權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方的主導(dǎo)地位有助于確保交易的安全性和合法性，維護(hù)了其