出售沙坪房子合同范例

出售沙坪房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（賣(mài)方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于沙坪的一處房產(chǎn)，現(xiàn)決定將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，支付方式為：____________________。

三、合同履行及交付

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)等相關(guān)手續(xù)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪圖

3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同登記備案證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（賣(mài)方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于沙坪的一處房產(chǎn)，現(xiàn)決定將該房產(chǎn)出售給乙方，為保障甲方權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，支付方式為：____________________。

3.丙方作為擔(dān)保方，保證乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

三、合同履行及交付

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)等相關(guān)手續(xù)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

3.丙方在乙方未按時(shí)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款時(shí)，應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的優(yōu)先受償權(quán)，在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.甲方在交付房產(chǎn)后，乙方如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未在約定時(shí)間內(nèi)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，除應(yīng)向甲方支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)丙方的追償責(zé)任。

2.乙方在未支付全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款前，不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等任何形式處置。

3.乙方如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，保證乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，如乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)立即代為支付。

2.丙方在代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)產(chǎn)狀況證明，以確保其擔(dān)保能力。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪圖

3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同登記備案證明

4.其他相關(guān)文件

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位。同時(shí)，引入第三方主體也使得合同更加完善，降低了甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房產(chǎn)交易的安全、穩(wěn)定，維護(hù)自身的合法權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于提供擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)合同的可執(zhí)行性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（賣(mài)方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于沙坪的一處房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的定金，支付方式為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.乙方在完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，應(yīng)向甲方支付剩余的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

三、合同履行及交付

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。

2.乙方在收到房產(chǎn)權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)等相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)立即支付剩余的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

3.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方支付定金后，甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在甲方違約時(shí)要求解除合同并要求賠償?shù)臋?quán)利。

2.乙方在支付定金后，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法過(guò)戶，甲方應(yīng)退還定金并支付違約金：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、測(cè)繪圖等。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未在約定時(shí)間內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.甲方不得以任何理由拒絕乙方的過(guò)戶要求，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.甲方在未完成過(guò)戶手續(xù)前，不得擅自處置房產(chǎn)。

七、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，保證乙方支付定金后，甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供其財(cái)產(chǎn)狀況證明，以確保其擔(dān)保能力。

3.丙方在乙方支付定金后，如甲方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行