嘉興房產(chǎn)合同模板

嘉興房產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣人擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），買受人愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，使用權(quán)期限為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修情況為____________________。

二、房屋價款及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方支付房屋價款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為定金；

（2）本合同簽訂后____________________日內(nèi)，乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

（3）辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____________________日內(nèi)，乙方支付剩余款項人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、交付及驗收

1.甲方應(yīng)于____________________前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收，如無異議，視為乙方已驗收合格。

3.如乙方在驗收中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收后____________________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方滿意為止。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

1.雙方同意在本合同簽訂后____________________日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證明文件等。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

2.乙方未按本合同約定的時間支付房屋價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的裝修清單；

（4）雙方的身份證明；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣人擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），買受人愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，使用權(quán)期限為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修情況為____________________。

二、房屋價款及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方支付房屋價款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為定金；

（2）本合同簽訂后____________________日內(nèi)，乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

（3）辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____________________日內(nèi)，乙方支付剩余款項人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、第三方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為擔(dān)保金。

四、交付及驗收

1.甲方應(yīng)于____________________前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收，如無異議，視為乙方已驗收合格。

3.如乙方在驗收中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收后____________________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方滿意為止。

五、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

1.雙方同意在本合同簽訂后____________________日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證明文件等。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋價款，包括定金、首付款及剩余款項。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括支付擔(dān)保金及承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前提供相關(guān)證明文件，以確保甲方的權(quán)益不受侵害。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定的時間支付房屋價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

2.乙方在驗收標(biāo)的房產(chǎn)時，如故意隱瞞或未如實(shí)告知存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)于標(biāo)的房產(chǎn)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的裝修清單；

（4）雙方的身份證明；

（5）丙方的擔(dān)保承諾書；

（6）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過第三方擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

2.降低甲方的交易風(fēng)險，避免因乙方違約而導(dǎo)致的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.保障甲方在交易過程中的利益，如房屋價款的支付、產(chǎn)權(quán)過戶等。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣人擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），買受人愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為融資方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，使用權(quán)期限為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修情況為____________________。

二、房屋價款及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方支付房屋價款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為定金；

（2）本合同簽訂后____________________日內(nèi)，乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

（3）辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____________________日內(nèi)，乙方支付剩余款項人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、第三方責(zé)任

1.丙方作為融資方，為本合同項下乙方的購房資金提供融資支持。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為首付款。

四、交付及驗收

1.甲方應(yīng)于____________________前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收，如無異議，視為乙方已驗收合格。

3.如乙方在驗收中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收后____________________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方滿意為止。

五、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

1.雙方同意在本合同簽訂后____________________日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證明文件等。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，確保房屋質(zhì)量符合約定。

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方取得