房屋租賃生意合同模板

房屋租賃生意合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意出租，乙方同意承租，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________

1.2租賃房屋的面積：__________

1.3租賃房屋的用途：__________

1.4租賃房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃房屋的月租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在核實(shí)乙方無違約行為后，無息退還押金。

五、租賃房屋的維修與養(yǎng)護(hù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施符合國家有關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)租賃期間的維修養(yǎng)護(hù)。

5.2乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

（2）擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃房屋現(xiàn)狀描述

3.押金收據(jù)

4.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意出租，乙方同意承租，第三方作為擔(dān)保方同意對乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保，以保障甲方的權(quán)益。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________

1.2租賃房屋的面積：__________

1.3租賃房屋的用途：__________

1.4租賃房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃房屋的月租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在核實(shí)乙方無違約行為后，無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方按約定支付租金的行為進(jìn)行擔(dān)保。

5.2如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

5.3第三方在代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

6.2甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時(shí)，要求乙方立即騰退租賃房屋。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行合理養(yǎng)護(hù)，保持房屋及設(shè)施完好。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施符合國家有關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)租賃期間的維修養(yǎng)護(hù)。

7.2甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向乙方提供租賃房屋的鑰匙及相關(guān)使用說明。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營。

8.2乙方有權(quán)在租賃期滿或解除合同后，無息退還押金。

九、乙方的義務(wù)

9.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得逾期。

9.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

9.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

十、違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

10.2乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

10.3乙方在租賃期間從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三、第三方介入的意義和目的

13.1第三方介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，減少甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

13.2第三方作為擔(dān)保方，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，增加乙方的履約壓力。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

14.1甲方作為出租方，擁有租賃房屋的所有權(quán)，對本合同具有主導(dǎo)地位。

14.2甲方通過設(shè)定甲方權(quán)利條款和乙方違約及限制條款，確保自身權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

14.3甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障租賃業(yè)務(wù)的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋購買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出售房屋”），現(xiàn)甲方同意出售，乙方同意購買，第三方作為擔(dān)保方同意對乙方的購房行為進(jìn)行擔(dān)保，以保障乙方的權(quán)益。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房屋的基本情況

1.1出售房屋的地址：__________

1.2出售房屋的面積：__________

1.3出售房屋的用途：__________

1.4出售房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元，作為購買意向的表示。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，余款在房屋過戶前支付完畢。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方的購房行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

3.2如乙方未能按時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)要求第三方在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

3.3第三方在代為支付購房款后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在簽訂本合同后，對出售房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

4.2乙方有權(quán)在房屋過戶前，要求甲方對房屋進(jìn)行必要的維修和整飭。

4.3乙方有權(quán)在房屋過戶后，按照約定用途使用出售房屋。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金，并按照約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的__________%。

5.2乙方應(yīng)按照約定用途使用出售房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在出售房屋內(nèi)從事違法活動。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付定金和房屋總價(jià)款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶前提供相關(guān)文件，以證明乙方的購房資格。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證出售房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

7.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

7.3甲方應(yīng)確保出售房屋符合乙方的要求，并在過戶前進(jìn)行必要的維修和整飭。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按時(shí)提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

8.2甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修和整飭的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

8.3乙方未按時(shí)支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為房屋購買方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保自身權(quán)益