新房房屋買賣合同范例

新房房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)證號分別為__________、__________，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方。

1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，且該房產(chǎn)的出售符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同的成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元作為首付款。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元作為尾款。

三、交付時間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將上述房產(chǎn)的房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)證件移交給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到上述證件之日起__________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)確保上述房產(chǎn)在交付時符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，且不存在任何瑕疵。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定的時間交付上述房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

4.2若乙方未按本合同約定的時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)證號分別為__________、__________，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，同意為甲方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方。

1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，且該房產(chǎn)的出售符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。

1.3丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的債權(quán)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同的成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元作為首付款。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元作為尾款。

2.5丙方保證在乙方未按時支付款項(xiàng)的情況下，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、交付時間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將上述房產(chǎn)的房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)證件移交給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到上述證件之日起__________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)確保上述房產(chǎn)在交付時符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，且不存在任何瑕疵。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，代為履行合同義務(wù)。

4.4甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)權(quán)利及限制條款

5.1乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付款項(xiàng)，不得拖延。

5.2乙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.3乙方不得擅自處分該房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同。

5.4乙方如有違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

5.5乙方不得泄露本合同內(nèi)容，否則甲方有權(quán)解除合同。

六、丙方的責(zé)權(quán)利及義務(wù)

6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，為甲方的債權(quán)提供擔(dān)保。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

6.3丙方在乙方違約時，應(yīng)代為履行合同義務(wù)。

6.4丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時，協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

9.2丙方的擔(dān)保行為，有助于增強(qiáng)交易的可信度，促進(jìn)交易的順利完成。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益及權(quán)利條款，確保在交易過程中，甲方能夠獲得最大程度的保障。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身在交易中的利益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)證號分別為__________、__________，甲方希望將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為融資方，同意為乙方提供融資支持，以保證交易順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方。

1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，且該房產(chǎn)的出售符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。

1.3丙方同意為乙方的購房資金提供融資，融資額度為人民幣__________元。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同的成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元作為首付款。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元作為尾款。

2.5丙方提供的融資款項(xiàng)將用于乙方的購房資金，乙方應(yīng)按照約定用途使用。

三、交付時間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將上述房產(chǎn)的房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)證件移交給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到上述證件之日起__________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)確保上述房產(chǎn)在交付時符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，且不存在任何瑕疵。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)及相關(guān)證件。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資支持。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)在丙方未能履行融資義務(wù)時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方的責(zé)權(quán)利及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間交付房產(chǎn)及相關(guān)證件。

5.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方不得擅自變更房產(chǎn)用途。

5.4甲方如有違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

5.5甲方不得泄露本合同內(nèi)容，否則乙方有權(quán)解除合同。

六、丙方的責(zé)權(quán)利及義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供融資支持。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用融資款項(xiàng)。

6.3丙方在乙方違約時，有權(quán)要求甲方履行相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.4丙方有權(quán)要求乙方在違約時，支付相應(yīng)的逾期利息。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙