建筑平方包干合同范例

建筑平方包干合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擬在__________地建設(shè)一棟建筑面積為__________平方米的建筑物，乙方愿意承接該建筑物的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________建筑物

1.2工程地點：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4施工內(nèi)容：包括但不限于土建、裝飾、安裝、室外工程等。

二、工程承包方式

2.1承包方式：乙方按照甲方要求，實行建筑平方包干。

2.2包干范圍：包括但不限于設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、竣工交付等。

2.3包干價格：__________元/平方米，總包干價格為__________元。

三、工期及驗收

3.1工期：自合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成施工。

3.2驗收：乙方在工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗收。

四、工程款支付

4.1乙方在工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)按照以下比例支付工程款：

（1）竣工驗收合格后支付__________%的工程款；

（2）甲方對工程進(jìn)行整改后，支付剩余__________%的工程款；

（3）工程竣工交付使用后支付__________%的工程款。

4.2甲方應(yīng)在支付工程款前，對乙方提供的工程驗收報告及相關(guān)資料進(jìn)行審核。

五、工程保修

5.1乙方在工程竣工交付使用后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定對工程進(jìn)行保修。

5.2保修期限：自工程竣工交付使用之日起__________年內(nèi)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2乙方未按期完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計方案

2.工程施工圖紙

3.材料設(shè)備清單

4.工程驗收報告

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方擬在__________地建設(shè)一棟建筑面積為__________平方米的建筑物，乙方愿意承接該建筑物的施工任務(wù)，為保障工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，第三方作為質(zhì)量監(jiān)管方參與本項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________建筑物

1.2工程地點：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4施工內(nèi)容：包括但不限于土建、裝飾、安裝、室外工程等。

二、工程承包方式

2.1承包方式：乙方按照甲方要求，實行建筑平方包干。

2.2包干范圍：包括但不限于設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、竣工交付等。

2.3包干價格：__________元/平方米，總包干價格為__________元。

三、第三方責(zé)任

3.1第三方負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.2第三方應(yīng)定期向甲方報告工程質(zhì)量狀況，并對工程質(zhì)量問題提出整改意見。

3.3第三方在工程質(zhì)量監(jiān)管過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在重大質(zhì)量隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。

四、工期及驗收

4.1工期：自合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成施工。

4.2驗收：乙方在工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗收。第三方有權(quán)參與驗收過程。

五、工程款支付

5.1乙方在工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)按照以下比例支付工程款：

（1）竣工驗收合格后支付__________%的工程款；

（2）甲方對工程進(jìn)行整改后，支付剩余__________%的工程款；

（3）工程竣工交付使用后支付__________%的工程款。

5.2甲方應(yīng)在支付工程款前，對乙方提供的工程驗收報告及相關(guān)資料進(jìn)行審核。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中按照設(shè)計方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保施工安全。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對施工現(xiàn)場進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保環(huán)境衛(wèi)生和文明施工。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按期完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.2乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在施工過程中違反國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.3本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障工程質(zhì)量，確保施工進(jìn)度，為甲方提供專業(yè)的質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，維護(hù)自身合法權(quán)益，實現(xiàn)項目預(yù)期目標(biāo)。

附件：

1.工程設(shè)計方案

2.工程施工圖紙

3.材料設(shè)備清單

4.工程驗收報告

5.第三方資質(zhì)證明

6.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方擬在__________地開發(fā)一棟建筑面積為__________平方米的住宅小區(qū)，乙方作為開發(fā)商，愿意承接該住宅小區(qū)的開發(fā)建設(shè)任務(wù)，為保障項目質(zhì)量和進(jìn)度，第三方作為監(jiān)理方參與本項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就開發(fā)建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________住宅小區(qū)

1.2項目地點：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4項目內(nèi)容：包括但不限于土建、裝飾、安裝、室外工程等。

二、開發(fā)建設(shè)方式

2.1開發(fā)建設(shè)方式：乙方按照甲方要求，實行住宅平方包干。

2.2包干范圍：包括但不限于規(guī)劃設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、竣工交付等。

三、第三方責(zé)任

3.1第三方負(fù)責(zé)對項目的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)理，確保項目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.2第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報告項目進(jìn)展情況，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議。

3.3第三方在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方施工存在問題，有權(quán)要求乙方立即整改。

四、工期及驗收

4.1工期：自合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成施工。

4.2驗收：項目竣工后，甲方、乙方和第三方共同進(jìn)行驗收。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：按項目進(jìn)度分階段支付。

5.2甲方應(yīng)在乙方完成每個階段工作后，按照合同約定支付相應(yīng)比例的工程款。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的土地、規(guī)劃等手續(xù)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在項目開發(fā)過程中，確保資金及時到位。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在項目竣工交付后，按照合同約定支付剩余款項。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時提供土地、規(guī)劃等手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.2甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.3甲方在項目開發(fā)過程中，如違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.3本合同自甲乙雙方及第三方簽