雙方終止租房合同范例

雙方終止租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方系某房屋所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋裝修：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣______元（大寫：______元整），乙方應(yīng)于每月______日前支付甲方當(dāng)月租金。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)。

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，收回房屋。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同的約定。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并享有居住權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行房屋維修、保養(yǎng)義務(wù)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。

（2）甲方未保證房屋及附屬設(shè)施安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。

（2）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同解除

6.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

6.2出現(xiàn)以下情況之一，本合同自動(dòng)解除：

（1）房屋被依法收回。

（2）房屋及附屬設(shè)施因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方系某房屋所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方上述房屋，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方履行租賃合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋裝修：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣______元（大寫：______元整），乙方應(yīng)于每月______日前支付甲方當(dāng)月租金。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)對乙方履行租賃合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定支付租金及履行合同其他義務(wù)。

（2）如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)，履行代償責(zé)任，包括但不限于支付逾期租金、賠償損失等。

4.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方提供乙方租賃房屋的相關(guān)資料，以核實(shí)乙方履行合同情況。

（2）丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方解除合同，并協(xié)助甲方收回房屋。

五、甲方責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同的約定，并承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)責(zé)任。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生。

5.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并對逾期支付租金的乙方進(jìn)行催收。

（2）甲方有權(quán)在丙方履行代償責(zé)任后，向乙方追償。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同，并要求丙方協(xié)助收回房屋。

六、乙方責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修、保養(yǎng)服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)在房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患時(shí)，要求甲方進(jìn)行整改。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。

（2）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

8.2出現(xiàn)以下情況之一，本合同自動(dòng)解除：

（1）房屋被依法收回。

（2）房屋及附屬設(shè)施因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方提供擔(dān)保，確保乙方履行租賃合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)，承擔(dān)代償責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在租賃過程中，享有主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定丙方作為擔(dān)保方，加強(qiáng)自身權(quán)益保障，確保租賃合同的履行，同時(shí)，甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方代償，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有某商鋪，乙方希望租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行租賃合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本情況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：________________________

1.4商鋪裝修：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣______元（大寫：______元整），乙方應(yīng)于每月______日前支付甲方當(dāng)月租金。

三、商鋪交付及使用

3.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將商鋪交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用商鋪，愛護(hù)商鋪及附屬設(shè)施。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)對乙方履行租賃合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定支付租金及履行合同其他義務(wù)。

（2）如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)，履行代償責(zé)任，包括但不限于支付逾期租金、賠償損失等。

4.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方提供乙方租賃商鋪的相關(guān)資料，以核實(shí)乙方履行合同情況。

（2）丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方解除合同，并協(xié)助甲方收回商鋪。

五、乙方責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用商鋪，愛護(hù)商鋪及附屬設(shè)施。

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。

5.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在商鋪存在安全隱患時(shí)進(jìn)行整改。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理和服務(wù)支持，包括但不限于物業(yè)管理、水電維修等。

六、甲方責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪符合租賃合同的約定，并承擔(dān)商鋪維修、保養(yǎng)責(zé)任。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)交付商鋪，并保證商鋪及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生。

6.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并對逾期支付租金的乙方進(jìn)行催收。

（2）甲方有權(quán)在丙方履行代償責(zé)任后，向乙方追償。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同，并要求丙方協(xié)助收回商鋪。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。

（2）甲方未保證商鋪及附屬設(shè)施安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）甲方違反合同約定，擅自進(jìn)入乙方經(jīng)營場所的，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。

七、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

8.2出現(xiàn)以下情況之一，本合同自動(dòng)解除：

（1）商鋪被依法收回。

（2）商鋪及附屬設(shè)施因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃合同中處于