2024年景區(qū)經(jīng)營權特許合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年景區(qū)經(jīng)營權特許合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及性質1.2乙方名稱及性質1.3景區(qū)定義第二條：特許經(jīng)營權的內容2.1特許經(jīng)營權的范圍2.2特許經(jīng)營權的期限2.3特許經(jīng)營權的使用范圍第三條：乙方的權利和義務3.1乙方的權利3.2乙方的義務第四條：經(jīng)營計劃和投資要求4.1經(jīng)營計劃的制定和執(zhí)行4.2投資要求的滿足第五條：質量標準和品質控制5.1乙方應遵守的質量標準5.2品質控制的實施第六條：費用支付和結算6.1費用的支付6.2結算的方式和時間第七條：合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件第八條：違約責任8.1甲乙雙方的違約責任8.2違約責任的計算和賠償?shù)诰艞l：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的時間限制第十條：合同的生效、修訂和解除10.1合同的生效條件10.2合同的修訂10.3合同的解除第十一條：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果處理第十三條：強制性規(guī)定13.1適用法律法規(guī)的變化13.2強制性規(guī)定的遵守第十四條：其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方性質：×××政府直屬的獨立核算的事業(yè)單位1.2乙方性質：依照中國法律設立，具有獨立法人資格的企業(yè)1.3景區(qū)定義：本合同所指的景區(qū)為×××景區(qū)，位于×××地區(qū)，占地面積約為×××平方公里，包括但不限于×××等景觀第二條：特許經(jīng)營權的內容2.1特許經(jīng)營權的范圍：乙方被授權在特許經(jīng)營權期限內，對甲方所擁有的景區(qū)進行經(jīng)營管理和開發(fā)，包括但不限于景區(qū)內的旅游服務、商業(yè)服務、餐飲服務、住宿服務、娛樂項目等2.2特許經(jīng)營權的期限：自合同簽訂之日起至×××年×××日止2.3特許經(jīng)營權的使用范圍：乙方僅能在特許經(jīng)營權期限內，在甲方景區(qū)內使用特許經(jīng)營權，不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處置第三條：乙方的權利和義務3.1乙方的權利1）在特許經(jīng)營權期限內，乙方有權按照合同約定經(jīng)營甲方景區(qū)，獲取經(jīng)營收益2）乙方有權根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營策略，對景區(qū)進行合理的開發(fā)和建設3）乙方有權在合同約定的范圍內，對景區(qū)的設施和服務進行改進和升級4）乙方在經(jīng)營過程中，享有法律、法規(guī)和政策規(guī)定的其他權利3.2乙方的義務1）乙方應按照合同約定，向甲方支付特許經(jīng)營權使用費和其他費用2）乙方應遵守中國法律法規(guī)，合法經(jīng)營，保障游客的人身和財產(chǎn)安全3）乙方應保證景區(qū)內的設施和服務質量，維護景區(qū)的形象和聲譽4）乙方應接受甲方的監(jiān)督和管理，確保經(jīng)營活動符合合同約定5）乙方在合同終止后，應按照約定時間向甲方移交經(jīng)營權和管理權第四條：經(jīng)營計劃和投資要求4.1經(jīng)營計劃的制定和執(zhí)行1）乙方應根據(jù)甲方提供的景區(qū)相關資料，制定詳細的經(jīng)營計劃，并在簽訂合同后×××天內提交給甲方審批2）乙方應按照審批后的經(jīng)營計劃進行經(jīng)營活動，并根據(jù)實際情況進行調整和優(yōu)化3）乙方在經(jīng)營過程中，應定期向甲方報告經(jīng)營情況和財務狀況4.2投資要求的滿足1）乙方應根據(jù)經(jīng)營計劃，自籌資金進行景區(qū)的開發(fā)和建設2）乙方應確保投資規(guī)模和質量標準符合甲方要求，并提供相應的投資證明文件第五條：質量標準和品質控制5.1乙方應遵守的質量標準1）乙方提供的產(chǎn)品和服務應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準2）乙方應建立健全質量控制體系，定期對產(chǎn)品和服務進行質量檢查和評估3）乙方在景區(qū)內設置明顯的服務質量投訴渠道，及時處理游客的投訴和意見5.2品質控制的實施1）乙方應定期對景區(qū)內的設施和服務進行維護和保養(yǎng)，確保其安全、正常運行2）乙方應加強對員工的服務技能和服務態(tài)度培訓，提高服務質量3）乙方應建立應急預案，對景區(qū)內的突發(fā)事件進行及時處理第六條：費用支付和結算6.1費用的支付1）乙方應按照合同約定，向甲方支付特許經(jīng)營權使用費，每年支付人民幣×××萬元整2）乙方應按照甲方要求，支付其他相關費用，包括但不限于景區(qū)維護費、保安費用等6.2結算的方式和時間1）乙方應在每個合同年度結束后的×××天內，向甲方提交財務報表和審計報告2）甲方應在收到乙方提交的財務報表和審計報告后×××天內，進行審核并支付相應的費用3）乙方應按照甲方要求，通過銀行轉賬等方式進行結算第八條：違約責任8.1甲乙雙方的違約責任1）如甲方未按合同約定提供景區(qū)相關資料、設施和服務，導致乙方經(jīng)營受損的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=因違約導致的乙方直接經(jīng)濟損失×22）如乙方未按合同約定支付特許經(jīng)營權使用費和其他費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=未支付費用總額×23）如甲方未按合同約定提供必要的經(jīng)營條件，導致乙方經(jīng)營受損的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=因違約導致的乙方直接經(jīng)濟損失×24）如乙方未按合同約定進行經(jīng)營活動，甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=未支付費用總額×28.2違約責任的計算和賠償1）違約金的計算方式為：違約金=未支付費用總額×22）乙方因甲方違約而遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于營業(yè)收入減少、成本增加等，由甲方承擔賠償責任3）甲方因乙方違約而遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于營業(yè)收入減少、成本增加等，由乙方承擔賠償責任第九條：爭議解決9.1爭議解決的方式1）甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟2）爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同其他條款，不得影響景區(qū)的正常經(jīng)營9.2爭議解決的時間限制1）甲乙雙方在爭議發(fā)生后的×××天內未能通過協(xié)商解決的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、修訂和解除10.1合同的生效條件1）本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效2）合同生效后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務10.2合同的修訂1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同進行修訂2）修訂后的合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，取代原合同10.3合同的解除1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同2）合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失第十一條：保密條款11.1保密信息的定義1）保密信息是指在合同履行過程中，甲乙雙方未公開的、具有商業(yè)價值的、能夠給甲乙雙方帶來經(jīng)濟利益的信息11.2保密信息的保護期限1）保密信息的保護期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起×××年止第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義1）不可抗力是指不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等12.2不可抗力的后果處理1）因不可抗力導致甲乙雙方無法履行合同的，甲乙雙方應立即通知對方，并在×××天內提供相關證明文件2）甲乙雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除履行合同的責任第十三條：強制性規(guī)定13.1適用法律法規(guī)的變化1）如合同約定的內容與新的法律法規(guī)不符，甲乙雙方應按照新的法律法規(guī)進行調整13.2強制性規(guī)定的遵守1）甲乙雙方應遵守中國法律、法規(guī)和政策，履行合同約定的義務第十四條：其他條款14.1附加條款1）甲乙雙方在合同履行過程中，如需增加附加條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂2）附加條款與本合同具有同等法律效力14.2附錄文件1）本合同的附件包括但不限于景區(qū)相關資料、經(jīng)營計劃、投資證明文件等，附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、供應商、承包商、政府機構等。1.2第三方介入的范圍包括合同履行過程中涉及的任何第三方提供的服務、產(chǎn)品或資源。第二條：第三方的責任2.1第三方應按照合同約定，向甲乙雙方提供服務、產(chǎn)品或資源，并保證其質量、安全和服務標準。2.2第三方應對其提供的服務、產(chǎn)品或資源的合法性、合規(guī)性負責，并承擔因此產(chǎn)生的所有責任和損失。2.3第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理，確保其提供的服務、產(chǎn)品或資源符合甲乙雙方的要求。第三條：第三方的權利和義務3.1第三方有權按照合同約定，獲取相應的支付和報酬。3.2第三方應履行合同約定的義務，包括但不限于提供服務、產(chǎn)品或資源，按期完成工作等。3.3第三方應遵守中國的法律法規(guī)，不得從事任何違法亂紀的活動。第四條：甲乙雙方與第三方的關系4.1甲乙雙方與第三方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。4.3甲乙雙方應對第三方提供的服務、產(chǎn)品或資源進行監(jiān)督和管理，確保其符合合同要求。第五條：第三方的責任限額5.1第三方應對其提供的服務、產(chǎn)品或資源的一切質量和安全事故負責，并承擔相應的賠償責任。5.2甲乙雙方應根據(jù)合同約定，確定第三方的責任限額，并在合同中予以明確。5.3第三方應按照甲乙雙方的要求，購買相應的保險，以保障甲乙雙方的利益。第六條：第三方介入的協(xié)調和管理6.1甲乙雙方應建立第三方協(xié)調和管理機制，以確保第三方提供的服務、產(chǎn)品或資源符合甲乙雙方的要求。6.2甲乙雙方應定期與第三方進行溝通和協(xié)調，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.3甲乙雙方應建立第三方評價體系，對第三方的履約情況進行評估和反饋。第七條：第三方介入的變更和解除7.1如第三方未按照合同約定履行其義務，甲乙雙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方與第三方之間的合同變更或解除，不影響甲乙雙方之間的合同關系。第八條：第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同其他條款，不得影響景區(qū)的正常經(jīng)營。第九條：合同的生效、修訂和解除9.1合同的生效條件1）本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2）合同生效后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。9.2合同的修訂1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同進行修訂。2）修訂后的合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，取代原合同。9.3合同的解除1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。2）合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十條：附則10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正結束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：景區(qū)相關資料1.1景區(qū)概述：包括景區(qū)的歷史、地理、文化、旅游資源等信息1.2景區(qū)設施：包括景區(qū)內現(xiàn)有的基礎設施、服務設施、娛樂設施等1.3景區(qū)規(guī)劃：包括景區(qū)的未來發(fā)展規(guī)劃、建設項目、改造計劃等附件二：經(jīng)營計劃2.1經(jīng)營策略：包括景區(qū)的營銷策略、價格策略、服務策略等2.2財務預測：包括景區(qū)的預計收入、支出、盈利等財務數(shù)據(jù)2.3運營管理：包括景區(qū)的運營流程、管理體系、人力資源配置等附件三：投資證明文件3.1投資計劃：包括投資的項目、金額、用途、時間表等3.2投資來源：包括投資的資金來源、融資方式、合作伙伴等3.3投資效果：包括投資后的預期效果、風險評估、應對措施等附件四：合同履行過程中的其他文件4.1乙方提供的服務質量報告4.2甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督報告4.3合同履行過程中的其他重要文件和資料說明二：違約行為及責任認定：1）甲方未按合同約定提供景區(qū)相關資料、設施和服務2）乙方未按合同約定支付特許經(jīng)營權使用費和其他費用3）甲方未按合同約定提供必要的經(jīng)營條件4）乙方未按合同約定進行經(jīng)營活動5）第三方未按合同約定提供服務、產(chǎn)品或資源違約責任認定標準：1）違約金的計算：違約金=未支付費用總額×22）損失的賠償：根據(jù)甲乙雙方的直接經(jīng)濟損失進行賠償3）合同解除：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同，并按照合同約定辦理相關手續(xù)示例說明：1）如果甲方未按合同約定提供景區(qū)相關資料，導致乙方經(jīng)營受損，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方的直接經(jīng)濟損失2）如果乙方未按合同約定支付特許經(jīng)營權使用費，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，同時甲方有權要求乙方賠償因未支付費用而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失說明三：法律名詞及解釋：1）合同：本合同是指甲乙雙方簽訂的特許經(jīng)營權合同，用于規(guī)范甲乙雙方在景區(qū)經(jīng)營權方面的權利和義務2）特許經(jīng)營權：特許經(jīng)營權是指甲方授予乙方在特許經(jīng)營權期限內，對甲方景區(qū)進行經(jīng)營管理和開發(fā)的權利3）違約：違約是指甲乙雙方或第三方未履行合同約定的義務，或履行義務不符合合同約定4）違約金：違約金是指甲乙雙方或第三