2024年房地產(chǎn)中介公司銷售人員勞動合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)中介公司銷售人員勞動合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)中介公司）1.2乙方（銷售人員）第二條：合同期限2.1勞動合同期限2.2試用期第三條：工作內(nèi)容3.1乙方的工作崗位3.2乙方的職責(zé)與任務(wù)第四條：勞動報酬4.1基本工資4.2提成與獎勵4.3工資支付方式第五條：工作時間和休息休假5.1工作時間5.2休息休假第六條：社會保險和福利待遇6.1甲方應(yīng)繳納的社會保險6.2乙方應(yīng)繳納的社會保險6.3福利待遇第七條：保密協(xié)議7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條：知識產(chǎn)權(quán)8.1乙方創(chuàng)作的成果歸屬8.2乙方對甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)第九條：合同解除和終止9.1甲方解除合同的情形9.2乙方解除合同的情形9.3合同終止的情形第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條：其他約定12.1勞動合同的修改和補(bǔ)充12.2雙方的其他約定第十三條：合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件13.2合同的變更13.3合同的解除第十四條：其他14.1甲方和乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)14.2雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)中介公司）是指依法成立，具有獨立法人資格的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，營業(yè)執(zhí)照編號【營業(yè)執(zhí)照編號】。1.2乙方（銷售人員）是指與甲方簽訂本合同，接受甲方雇傭的銷售人員，身份證號碼【身份證號碼】。第二條：合同期限2.1勞動合同期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2試用期為【起始日期】至【終止日期】，試用期滿后，雙方協(xié)商一致可以繼續(xù)履行本合同。第三條：工作內(nèi)容3.1乙方的工作崗位為房地產(chǎn)銷售顧問。3.2乙方的職責(zé)與任務(wù)包括但不限于：1)負(fù)責(zé)客戶的接待與咨詢工作；2)負(fù)責(zé)為客戶提供房地產(chǎn)銷售服務(wù)，完成銷售任務(wù)；3)負(fù)責(zé)對客戶的需求進(jìn)行收集和整理，提供給甲方；4)負(fù)責(zé)維護(hù)客戶關(guān)系，提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)；5)完成甲方安排的其他工作。第四條：勞動報酬4.1基本工資為每月人民幣【金額】元。4.2提成與獎勵按照乙方的銷售業(yè)績來計算，具體比例雙方另行約定。4.3工資支付方式為每月【支付日期】前，甲方將工資支付給乙方。第五條：工作時間和休息休假5.1乙方的工作時間為每周工作五天，每天工作八小時，具體工作時間雙方可以另行約定。5.2乙方享有國家法定節(jié)假日休息的權(quán)利，甲方應(yīng)保證乙方享有每周至少一天的休息日。第六條：社會保險和福利待遇6.1甲方應(yīng)依法為乙方繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險，具體繳納比例和標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.2乙方應(yīng)依法繳納個人所得稅和其他應(yīng)由個人承擔(dān)的社會保險費用。1)享有年假、病假等休假待遇，具體規(guī)定按照甲方的內(nèi)部管理制度執(zhí)行；2)提供必要的職業(yè)培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展機(jī)會；3)提供符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的勞動保護(hù)用品；4)享有節(jié)日慰問、生日祝福等員工關(guān)懷待遇。第七條：保密協(xié)議7.1保密內(nèi)容：本合同有效期內(nèi)及合同終止后，乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)秘密、客戶資料、經(jīng)營策略等保密信息予以保密。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后【年限】內(nèi)有效。7.3違約責(zé)任：乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。具體損失金額雙方可以另行約定。第八條：知識產(chǎn)權(quán)8.1乙方創(chuàng)作的成果，包括但不限于文字、圖片、視頻等，屬于甲方所有，乙方應(yīng)將相關(guān)成果交付甲方。8.2乙方對甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)應(yīng)予以保護(hù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何形式泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用。第九條：合同解除和終止9.1甲方解除合同的情形：1)乙方嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度；2)乙方嚴(yán)重失職，給甲方造成重大損失；3)乙方因犯罪被追究刑事責(zé)任；4)乙方未經(jīng)甲方同意，與其他用人單位建立勞動關(guān)系，影響甲方工作；5)乙方在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件。9.2乙方解除合同的情形：1)甲方未按照合同約定支付工資、提成、獎金等；2)甲方未按照合同約定提供福利待遇；3)甲方未按照合同約定提供勞動條件，嚴(yán)重影響乙方的工作和生活；4)甲方違反合同約定，單方面變更合同內(nèi)容；5)甲方依法應(yīng)當(dāng)解除勞動合同的其他情形。9.3合同終止的情形：1)勞動合同期滿，雙方未續(xù)簽；2)乙方達(dá)到法定退休年齡；3)乙方死亡或被宣告失蹤；4)甲方依法解散、破產(chǎn)或合并。第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：1)未按照合同約定支付工資、提成、獎金等，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)支付金額的【百分比】；2)未按照合同約定提供福利待遇，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)提供待遇的【百分比】；3)未按照合同約定提供勞動條件，嚴(yán)重影響乙方的工作和生活，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為乙方一個月工資的【百分比】；4)違反合同約定，單方面變更合同內(nèi)容，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為乙方一個月工資的【百分比】；5)甲方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：2)嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方一個月工資的【百分比】；3)乙方在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方一個月工資的【百分比】；4)乙方未經(jīng)甲方同意，與其他用人單位建立勞動關(guān)系，影響甲方工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方一個月工資的【百分比】；5)乙方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任。第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生勞動爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地的人民調(diào)解委員會、勞動爭議仲裁委員會。第十二條：其他約定12.1勞動合同的修改和補(bǔ)充：雙方可以在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，對勞動合同的內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充。12.2雙方的其他約定：雙方可以在合同中約定其他與勞動合同相關(guān)的條款，包括但不限于保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)歸屬、違約責(zé)任等。第十三條：合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的變更：雙方可以通過書面協(xié)議變更本合同的內(nèi)容。13.3合同的解除：雙方可以協(xié)商一致解除本合同。第十四條：其他14.1甲方和乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、政策和規(guī)章制度，履行勞動合同。14.2雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于客戶、供應(yīng)商、合作伙伴、政府部門、社會團(tuán)體等。1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，第三方主體根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，參與到合同的執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、調(diào)解、仲裁等環(huán)節(jié)。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：1)客戶對乙方提供的服務(wù)提出異議，要求甲方協(xié)調(diào)解決；2)供應(yīng)商未按照合同約定提供貨物或服務(wù)，甲方要求乙方協(xié)助處理；3)合作伙伴請求甲方提供技術(shù)支持或業(yè)務(wù)協(xié)助；4)政府部門對甲乙方的合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督、檢查；5)社會團(tuán)體對甲方和乙方的合同執(zhí)行進(jìn)行調(diào)解、仲裁。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲乙方的合同履行承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。3.2第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)遵守合同約定，配合第三方的工作，不得無故拒絕或拖延。3.3第三方提出的異議、要求或建議，甲方和乙方應(yīng)認(rèn)真對待，及時處理，確保合同的正常履行。第四條：第三方介入的程序4.1第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)立即通知對方，并提供必要的信息和文件。4.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，履行第三方介入的相關(guān)程序，包括但不限于提供證明材料、參加調(diào)解、仲裁等。4.3甲方和乙方在第三方介入過程中，應(yīng)保持溝通，共同商討解決方案，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第五條：第三方介入的費用5.1第三方介入所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于交通費、住宿費、咨詢費等，由甲方和乙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。5.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定或公平原則，分?jǐn)偟谌降馁M用。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方以及其他合同主體之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。6.2第三方對甲方、乙方以及其他合同主體不承擔(dān)合同外的義務(wù)和責(zé)任。6.3甲方、乙方與其他合同主體對第三方不承擔(dān)合同外的義務(wù)和責(zé)任。第七條：第三方介入的違約處理7.1第三方違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，給第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地的人民調(diào)解委員會、人民法院。第九條：其他約定9.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十條：合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更、解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十一條：法律法規(guī)適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十二條：合同文本12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等，均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：乙方身份證復(fù)印件附件三：勞動合同期限協(xié)議書附件四：工作內(nèi)容詳細(xì)說明附件五：工資支付詳細(xì)規(guī)定附件六：社會保險和福利待遇詳細(xì)規(guī)定附件七：保密協(xié)議附件八：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議附件九：第三方介入情形說明附件十：爭議解決方式詳細(xì)規(guī)定附件十一：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)規(guī)定附件十二：法律名詞及解釋詳細(xì)規(guī)定附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件本附件應(yīng)提交甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，作為甲方合法經(jīng)營資格的證明。附件二：乙方身份證復(fù)印件本附件應(yīng)提交乙方的身份證復(fù)印件，作為乙方身份證明。附件三：勞動合同期限協(xié)議書本附件應(yīng)明確勞動合同的期限，包括起始日期和終止日期。附件四：工作內(nèi)容詳細(xì)說明本附件應(yīng)詳細(xì)描述乙方的工作崗位、職責(zé)與任務(wù)，以及甲方對乙方的工作要求和期望。附件五：工資支付詳細(xì)規(guī)定本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定甲方向乙方支付工資、提成、獎金的具體方式和時間。附件六：社會保險和福利待遇詳細(xì)規(guī)定本附件應(yīng)詳細(xì)描述甲方為乙方繳納的社會保險種類、比例、支付時間等，以及甲方向乙方提供的福利待遇。附件七：保密協(xié)議本附件應(yīng)明確乙方對甲方提供的商業(yè)秘密、客戶資料、經(jīng)營策略等保密信息予以保密的義務(wù)和保密期限。附件八：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議本附件應(yīng)明確乙方對甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)義務(wù)，以及甲方對乙方創(chuàng)作的成果的歸屬規(guī)定。附件九：第三方介入情形說明本附件應(yīng)詳細(xì)描述第三方介入的情形，包括第三方介入的原因、時間、方式等。附件十：爭議解決方式詳細(xì)規(guī)定本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方發(fā)生勞動爭議時的解決方式，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。附件十一：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)規(guī)定本附件應(yīng)詳細(xì)列舉雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約金的計算方式。附件十二：法律名詞及解釋詳細(xì)規(guī)定本附件應(yīng)詳細(xì)解釋本合同中涉及到的法律名詞，包括合同主體、第三方、違約行為等，以及這些法律名詞在本合同中的應(yīng)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1)甲方未按照合同約定支付工資、提成、獎金等；2)甲方未按照合同約定提供福利待遇；3)甲方未按照合同約定提供勞動條件，嚴(yán)重影響乙方的工作和生活；4)甲方違反合同約定，單方面變更合同內(nèi)容；5)甲方依法應(yīng)當(dāng)解除勞動合同的其他情形；6)乙方未按照合同約定完成銷售任務(wù)；7)乙方嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度；8)乙方嚴(yán)重失職，給甲方造成重大損失；9)乙方因犯罪被追究刑事責(zé)任；10)乙方未經(jīng)甲方同意，與其他用人單位建立勞動關(guān)系，影響甲方工作；11)乙方在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件；12)乙方違反保密義務(wù)；13)乙方對甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行侵權(quán)行為；14)甲方違反知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議，侵犯乙方的創(chuàng)作成果；15)第三方未按照合同約定履行義務(wù)，給甲方或乙方造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)甲方未按照合同約定支付工資、提成、獎金等的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)支付金額的【百分比】；2)甲方未按照合同約定提供福利待遇的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)提供待遇的【百分比】；3